在新加坡，绝大多数房东或买房者都听过这句话：“买房能抗通胀。” 它的逻辑听起来简单粗暴：万物皆涨，房价自然也要 […]
房地产项目资料
MIRAMAR GARDENS
JALAN NAUNG
270 mHOUGANG MRT STATION
0近12个月成交
MIRAMAR GARDENS 市场概况
MIRAMAR GARDENS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
MIRAMAR GARDENS 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 1月 2023 to 8月 2023
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 5日 10月 2026
MIRAMAR GARDENS 位置与周边设施
查看 MIRAMAR GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
MIRAMAR GARDENS 周边设施
MIRAMAR GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- HOUGANG MRT STATION270 mNE14东北线
- DEFU MRT STATION1.0 km
- KOVAN MRT STATION1.3 kmNE13东北线
巴士转换站
- Hougang Central Bus Interchange210 mHougang Ctrl
- Buangkok Bus Interchange1.7 kmSengkang Ctrl
- Compassvale Bus Interchange2.6 kmCompassvale Rd
- Sengkang Bus Interchange2.6 kmSengkang Sq
购物中心
- The Midtown360 mUpper Serangoon Road
- Kang Kar Mall390 m
- Hougang Mall440 mHougang Avenue 10
- Hougang RiverCourt730 m377 Hougang 街道 32, Singapore 530377
小学
- HOLY INNOCENTS' PRIMARY SCHOOL260 mLORONG LOW KOON
- MONTFORT JUNIOR SCHOOL700 mHOUGANG AVENUE 8
- CHIJ OUR LADY OF THE NATIVITY760 mUPPER SERANGOON ROAD
- PUNGGOL PRIMARY SCHOOL1.0 kmHOUGANG AVENUE 8
- XINMIN PRIMARY SCHOOL1.1 kmHOUGANG AVENUE 8
中学
- HOLY INNOCENTS' HIGH SCHOOL540 mUPPER SERANGOON ROAD
- MONTFORT SECONDARY SCHOOL700 mHOUGANG AVENUE 8
- XINMIN SECONDARY SCHOOL1.1 kmHOUGANG AVENUE 8
- SERANGOON SECONDARY SCHOOL1.3 kmUPPER SERANGOON VIEW
大专院校
- NANYANG JUNIOR COLLEGE3.5 kmSERANGOON AVENUE 3
- ITE COLLEGE CENTRAL4.1 kmANG MO KIO DRIVE
- NANYANG POLYTECHNIC5.0 kmANG MO KIO AVENUE 8
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ PUNGGOL1.0 kmHOUGANG AVENUE 8
- MOE KINDERGARTEN @ NORTH VISTA1.6 kmCOMPASSVALE LINK
- MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG1.6 kmHOUGANG STREET 93
托儿中心
- LITTLE TREE HOUSE @ HOUGANG PTE. LTD.60 mJALAN NAUNG
- SUNFLOWER PRESCHOOL @ HOUGANG CC (PRIVATE LIMITED)440 mHOUGANG AVENUE 3
- PCF Sparkletots Preschool @ Hougang Blk 328 (DS)450 mHOUGANG AVENUE 5
- PCF Sparkletots Preschool @ Paya Lebar Blk 23 (CC)470 mHOUGANG AVENUE 3
婴儿托育中心
- PCF Sparkletots Preschool @ Sengkang Central Blk 277B (EY)1.5 kmCOMPASSVALE LINK
- PCF Sparkletots Preschool @ Sengkang East Blk 103 (EY)1.9 kmRIVERVALE WALK
- PCF Sparkletots Preschool @ Sengkang North Blk 206A (EY)2.0 kmCOMPASSVALE LANE
- PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SENGKANG WEST BLK 303A (EY)2.0 kmANCHORVALE LINK
幼儿园
- The Montessori Playroom Kindergarten320 mHOUGANG CENTRAL
- EN-NAEEM MOSQUE KINDERGARTEN870 mTAMPINES ROAD
- Lodestar Montessori Preschool Pte Ltd930 mJALAN TELITI
- AL-NASRY@SENGKANG SOUTH KINDERGARTEN980 mHOUGANG AVENUE 8
熟食中心
- Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)1.3 kmHougang 街道 21
- Ci Yuan Hawker Centre1.3 kmHougang Avenue 9
- Buangkok Hawker Centre1.6 kmCompassvale Bow
超级市场
- Fair价格390 m
- Fair价格450 m
- J Mart550 m
- Sheng Siong690 m
湿巴刹
- Sengkang New Market2.1 km
- Serangoon Central Village3.0 kmSerangoon Avenue 3
医院
- INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL1.6 kmBUANGKOK VIEW
- SENGKANG GENERAL HOSPITAL2.9 kmSENGKANG EAST WAY
综合诊疗所
- Hougang Polyclinic400 mHougang Avenue 4
- Sengkang Polyclinic2.7 kmSengkang Square
- Serangoon Polyclinic2.8 kmUpper Serangoon Road
公园
- JLN NAUNG PG100 m
- REALTY PARK260 m
- PUNGGOL PK1.1 km
图书馆
- Cheng San Library450 mHougang Avenue 10
- Sengkang Library2.6 kmSengkang Square
民众俱乐部
- Hougang CC440 mHougang Avenue 3
- Punggol CC630 mHougang Avenue 6
体育设施
- Hougang Sport Centre530 mHougang Avenue 4
- Serangoon Sport Centre2.4 kmYio Chu Kang Road
- ActiveSG Gym@Serangoon Central2.9 kmSerangoon Central
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MIRAMAR GARDENS 本项目与周边市场比较
MIRAMAR GARDENS 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 19 尺价中位数$1,561本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5401公里内可比较项目
周边12个月成交299周边项目合计
可比较项目19位于1公里内
本项目在第19房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 19 median$1,561 psf
房产区参考尺价范围$1,091 – $2,161 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| NAUNG RESIDENCE | 47 m | 201511年楼龄 | 60 | 2 | $1,517 |
| MIDTOWN RESIDENCES | 361 m | — | 160 | 8 | $1,616 |
| THE FLORENCE RESIDENCES | 647 m | 20233年楼龄 | 1,410 | 97 | $1,903 |
| TRILIVE | 727 m | — | 222 | 12 | $1,874 |
| PARC VERA | 734 m | 201511年楼龄 | 452 | 15 | $1,540 |
| YI MEI GARDENS | 776 m | 198442年楼龄 | — | 0 | — |
| HARMONY @ 1A | 776 m | 200818年楼龄 | 12 | 0 | — |
| THE FLORENTINE | 782 m | 201115年楼龄 | 34 | 3 | $1,419 |
| EVERGREEN PARK | 789 m | 200422年楼龄 | — | 7 | $1,138 |
| THE COURTYARD | 809 m | — | — | 0 | — |
| KOVAN GRANDEUR | 825 m | 201115年楼龄 | 74 | 6 | $1,455 |
| PIN MANSIONS | 829 m | — | — | 2 | $1,491 |
| FORTUNE PARK | 844 m | 199630年楼龄 | — | 0 | — |
| THE TEMBUSU | 866 m | 201511年楼龄 | 337 | 15 | $1,964 |
| THE OLD HOUSE | 872 m | — | — | 0 | — |
| ISUITES @ TANI | 873 m | 201214年楼龄 | 20 | 1 | $1,554 |
| RIVERFRONT RESIDENCES | 879 m | 20233年楼龄 | 1,472 | 109 | $1,747 |
| FIORENZA | 939 m | 201115年楼龄 | 28 | 0 | — |
| RIO VISTA | 996 m | 200521年楼龄 | — | 22 | $1,221 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | $770K | $770K | $770K | $1,703 |
| 2026-08 | 2 | $796.5K | $793K | $800K | $1,721 |
| 2026-07 | 2 | $815K | $795K | $835K | $1,721 |
| 2026-06 | 5 | $850.2K | $765K | $905.9K | $1,786 |
| 2026-05 | 1 | $740K | $740K | $740K | $1,599 |
| 2026-04 | 10 | $808.6K | $740K | $905K | $1,710 |
| 2026-03 | 1 | $640K | $640K | $640K | $1,652 |
| 2026-02 | 1 | $850K | $850K | $850K | $1,755 |
| 2026-01 | 5 | $793K | $755K | $840K | $1,689 |
| 2025-11 | 4 | $797.3K | $639.1K | $910K | $1,729 |
| 2025-10 | 2 | $863K | $858K | $868K | $1,802 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 13 | $844.5K | $1,743 |
| RIVERFRONT RESIDENCES | 公寓 | 1,472 | 11 | $767.8K | $1,659 |
| THE TEMBUSU | 公寓 | 337 | 5 | $889.4K | $1,861 |
| MIDTOWN RESIDENCES | 公寓 | 160 | 3 | $763.3K | $1,688 |
| KOVAN GRANDEUR | 公寓 | 74 | 2 | $639.5K | $1,651 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 15 | $1.18M | $790K | $1.54M | $1,821 |
| 2026-08 | 10 | $1.13M | $814K | $1.49M | $1,795 |
| 2026-07 | 19 | $1.1M | $780K | $1.32M | $1,749 |
| 2026-06 | 11 | $1.12M | $828K | $1.47M | $1,747 |
| 2026-05 | 11 | $1.22M | $910K | $1.55M | $1,847 |
| 2026-04 | 10 | $1.12M | $820.3K | $1.29M | $1,810 |
| 2026-03 | 13 | $1.14M | $810K | $1.37M | $1,773 |
| 2026-02 | 6 | $1.15M | $950K | $1.35M | $1,821 |
| 2026-01 | 8 | $1.04M | $822.8K | $1.48M | $1,694 |
| 2025-12 | 9 | $1.23M | $1.02M | $1.53M | $1,816 |
| 2025-11 | 10 | $1.05M | $806.8K | $1.29M | $1,711 |
| 2025-10 | 8 | $1.05M | $820K | $1.34M | $1,669 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| RIVERFRONT RESIDENCES | 公寓 | 1,472 | 55 | $1.04M | $1,700 |
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 51 | $1.21M | $1,863 |
| THE TEMBUSU | 公寓 | 337 | 7 | $1.44M | $1,939 |
| TRILIVE | 公寓 | 222 | 7 | $1.15M | $1,868 |
| MIDTOWN RESIDENCES | 公寓 | 160 | 5 | $1.05M | $1,577 |
| KOVAN GRANDEUR | 公寓 | 74 | 2 | $830K | $1,455 |
| ISUITES @ TANI | 公寓 | 20 | 1 | $920K | $1,554 |
| NAUNG RESIDENCE | 公寓 | 60 | 1 | $830K | $1,542 |
| PARC VERA | 公寓 | 452 | 1 | $1.02M | $1,436 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | $1.34M | $1.2M | $1.52M | $1,553 |
| 2026-08 | 5 | $1.57M | $1.24M | $2.12M | $1,768 |
| 2026-07 | 4 | $1.75M | $1.54M | $1.92M | $1,938 |
| 2026-06 | 12 | $1.64M | $1.25M | $2.09M | $1,802 |
| 2026-05 | 7 | $1.53M | $1M | $1.87M | $1,704 |
| 2026-04 | 3 | $1.64M | $1.46M | $1.86M | $1,736 |
| 2026-03 | 4 | $1.64M | $1.54M | $1.83M | $1,816 |
| 2026-02 | 2 | $1.66M | $1.47M | $1.85M | $1,911 |
| 2026-01 | 1 | $1.33M | $1.33M | $1.33M | $1,542 |
| 2025-12 | 7 | $1.55M | $950K | $1.96M | $1,695 |
| 2025-11 | 1 | $1.6M | $1.6M | $1.6M | $1,747 |
| 2025-10 | 2 | $1.45M | $1.32M | $1.57M | $1,616 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| RIVERFRONT RESIDENCES | 公寓 | 1,472 | 19 | $1.55M | $1,733 |
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 16 | $1.85M | $1,985 |
| PARC VERA | 公寓 | 452 | 9 | $1.28M | $1,557 |
| TRILIVE | 公寓 | 222 | 3 | $1.57M | $1,745 |
| KOVAN GRANDEUR | 公寓 | 74 | 2 | $975K | $1,066 |
| NAUNG RESIDENCE | 公寓 | 60 | 1 | $1.46M | $1,491 |
| THE FLORENTINE | 公寓 | 34 | 1 | $1.42M | $1,482 |
| THE TEMBUSU | 公寓 | 337 | 1 | $1.85M | $1,976 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | $1.7M | $1.22M | $2.19M | $1,594 |
| 2026-08 | 2 | $1.73M | $1.21M | $2.25M | $1,613 |
| 2026-07 | 5 | $1.94M | $1.25M | $2.25M | $1,745 |
| 2026-06 | 1 | $2.15M | $2.15M | $2.15M | $2,125 |
| 2026-05 | 4 | $2.05M | $1.95M | $2.11M | $1,932 |
| 2026-04 | 5 | $2.04M | $1.98M | $2.13M | $1,919 |
| 2026-03 | 1 | $2.03M | $2.03M | $2.03M | $2,001 |
| 2026-02 | 4 | $1.69M | $1.19M | $2.25M | $1,544 |
| 2026-01 | 4 | $1.69M | $1.18M | $1.97M | $1,600 |
| 2025-12 | 1 | $2.01M | $2.01M | $2.01M | $1,812 |
| 2025-11 | 5 | $1.61M | $1.2M | $2.13M | $1,441 |
| 2025-10 | 6 | $1.9M | $1.21M | $2.24M | $1,759 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| RIVERFRONT RESIDENCES | 公寓 | 1,472 | 17 | $2.04M | $1,872 |
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 7 | $2.1M | $2,033 |
| EVERGREEN PARK | 公寓 | — | 5 | $1.21M | $1,145 |
| RIO VISTA | 公寓 | — | 4 | $1.21M | $1,140 |
| PARC VERA | 公寓 | 452 | 2 | $1.83M | $1,601 |
| THE TEMBUSU | 公寓 | 337 | 2 | $2.02M | $1,948 |
| TRILIVE | 公寓 | 222 | 2 | $2.25M | $1,935 |
| THE FLORENTINE | 公寓 | 34 | 1 | $1.68M | $1,419 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | $1.62M | $1.43M | $1.87M | $1,256 |
| 2026-07 | 2 | $2.48M | $2.2M | $2.75M | $1,827 |
| 2026-06 | 4 | $1.61M | $1.45M | $1.87M | $1,293 |
| 2026-05 | 2 | $2.67M | $2.54M | $2.8M | $1,941 |
| 2026-04 | 3 | $2.33M | $1.84M | $2.73M | $1,785 |
| 2026-03 | 7 | $1.88M | $1.46M | $2.82M | $1,448 |
| 2026-02 | 2 | $2.26M | $2.13M | $2.4M | $1,789 |
| 2025-12 | 1 | $1.47M | $1.47M | $1.47M | $1,188 |
| 2025-11 | 3 | $2.07M | $1.53M | $2.8M | $1,515 |
| 2025-10 | 6 | $1.57M | $1.41M | $1.78M | $1,225 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| RIO VISTA | 公寓 | — | 17 | $1.57M | $1,239 |
| RIVERFRONT RESIDENCES | 公寓 | 1,472 | 6 | $2.58M | $1,838 |
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 5 | $2.56M | $1,976 |
| EVERGREEN PARK | 公寓 | — | 2 | $1.45M | $1,120 |
| PIN MANSIONS | 公寓 | — | 2 | $1.85M | $1,491 |
| PARC VERA | 公寓 | 452 | 1 | $1.87M | $1,434 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $3.42M | $3.42M | $3.42M | $2,037 |
| 2026-06 | 1 | $3.28M | $3.28M | $3.28M | $1,966 |
| 2026-04 | 2 | $2.84M | $2.29M | $3.4M | $1,653 |
| 2026-02 | 1 | $2.98M | $2.98M | $2.98M | $1,775 |
| 2026-01 | 1 | $3.26M | $3.26M | $3.26M | $1,941 |
| 2025-12 | 1 | $3.3M | $3.3M | $3.3M | $1,978 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE FLORENCE RESIDENCES | 公寓 | 1,410 | 5 | $3.33M | $1,989 |
| RIVERFRONT RESIDENCES | 公寓 | 1,472 | 1 | $2.98M | $1,775 |
| THE FLORENTINE | 公寓 | 34 | 1 | $2.29M | $1,280 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $2.75M | $2.75M | $2.75M | $1,096 |
| 2025-12 | 1 | $3.2M | $3.2M | $3.2M | $1,077 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC VERA | 公寓 | 452 | 1 | $3.2M | $1,077 |
| RIO VISTA | 公寓 | — | 1 | $2.75M | $1,096 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $3.4M | $3.4M | $3.4M | $1,029 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| PARC VERA | 公寓 | 452 | 1 | $3.4M | $1,029 |
市场分析
MIRAMAR GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到19个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。MIRAMAR GARDENS 项目资料
房产类型
有地住宅
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1883年开始
项目了解 MIRAMAR GARDENS
MIRAMAR GARDENS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第19房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1883。最近的轨道交通站为HOUGANG MRT STATION，直线距离约270 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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