Homy

房地产项目资料

PALM TREE NINES

JALAN HAJI SALAM
房产区 16永久地契OCR
510 mBEDOK SOUTH MRT STATION
0近12个月成交

PALM TREE NINES 市场概况

PALM TREE NINES 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 10月 2026•最后更新： 13日 10月 2026

PALM TREE NINES 位置与周边设施

查看 PALM TREE NINES 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PALM TREE NINES 周边设施

PALM TREE NINES 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • BEDOK SOUTH MRT STATION510 mTE30汤申－东海岸线
  • SUNGEI BEDOK MRT STATION520 mTE31DT37汤申－东海岸线 · 滨海市区线
  • TANAH MERAH MRT STATION1.0 kmEW4东西线

巴士转换站

  • 房ok Bus Interchange2.7 km房ok Nth Dr

购物中心

  • Changi City Point1.9 kmChangi Business Park Central 1
  • Plaza 82.0 km
  • Eastpoint Mall2.5 kmSimei 街道 6
  • Simei Plaza /Blk 2482.6 kmSimei 街道 3

小学

  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL830 mBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.7 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2

中学

  • BEDOK SOUTH SECONDARY SCHOOL550 mJALAN LANGGAR BEDOK
  • TEMASEK SECONDARY SCHOOL750 mUPPER EAST COAST ROAD
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL1.1 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • ANGLICAN HIGH SCHOOL1.7 kmUPPER CHANGI ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST1.6 kmSIMEI AVENUE
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE1.9 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.7 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK830 mBEDOK SOUTH AVENUE 3

托儿中心

  • WHARTON EASTCOAST PTE. LTD.160 mUPPER EAST COAST ROAD
  • PLANET MONTESSORI PTE. LTD.360 mLIMAU GARDEN
  • GATE Junior Preschool370 mLIMAU GARDEN
  • BLOSSOM CREATIVE CENTRE LLP710 mJALAN LIMAU PURUT

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ 房ok Blk 152B (EY)640 mBEDOK SOUTH ROAD
  • PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ KAMPONG CHAI CHEE BLK 409 (EY)2.3 kmBEDOK NORTH AVENUE 2

幼儿园

  • 房ok Methodist Preschool400 mBEDOK ROAD
  • Singapore Hokkien Huay Kuan Preschool1.7 kmSENNETT ROAD
  • PCF Sparkletots Preschool @ Kampong Chai Chee Blk 135 (KN)2.0 kmBEDOK NORTH STREET 2
  • Bethesda (房ok-Tampines) Kindergarten Pte Ltd2.3 kmBEDOK NORTH AVENUE 3

熟食中心

  • 房ok 餐饮 Centre320 m房ok Road
  • New Upper Changi Road Blk 581.3 kmNew Upper Changi Road
  • 房ok South Road Blk 161.9 km房ok South Road

超级市场

  • Cold Storage350 mEastwood Road
  • Sheng Siong760 m
  • Fair价格 Finest1.1 km
  • Giant Hypermarket1.3 km房ok Road

医院

  • CHANGI GENERAL HOSPITAL2.3 kmSIMEI STREET 3
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL2.4 kmSIMEI STREET 3

综合诊疗所

  • 房ok Polyclinic2.4 km房ok North 街道 1

公园

  • KEW DR PG100 m
  • LIMAU GARDEN PG310 m
  • LIMAU VILLAS PG450 m

图书馆

  • 房ok Library2.4 km房ok North 街道 1
  • Tampines Library3.9 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Siglap CC (U/C)740 m房ok South Road
  • PAssion WaVe @ East Coast (Sea Sports Club)970 mEast Coast Parkway

体育设施

  • 房ok Stadium1.7 km房ok North 街道 2
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.9 km房ok North 街道 2
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.4 km房ok North 街道 1

PALM TREE NINES 本项目与周边市场比较

PALM TREE NINES 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 16 尺价中位数$1,598本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4151公里内可比较项目
周边12个月成交119周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第16房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 16 median$1,598 psf
房产区参考尺价范围$1,128 – $2,286 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
COUNTRY PARK CONDOMINIUM203 m——3$1,914
COUNTRY PARK258 m200323年楼龄—0—
BAGNALL HAUS262 m20280年楼龄11312$2,620
CASA FLORA264 m198739年楼龄—0—
EASTWOOD CENTRE343 m——2$1,144
KEW GREEN352 m199828年楼龄—6$956
FAIRMOUNT CONDOMINIUM377 m——2$1,134
EASTWOOD REGENCY396 m201313年楼龄755$1,672
LAGUNA 88396 m200125年楼龄—2$1,316
EASTWOOD GREEN413 m200026年楼龄—2$1,307
EASTWOOD LODGE514 m199828年楼龄—0—
LIMAU PARK567 m——1$1,515
TANAH MERAH MANSION698 m198442年楼龄—1$1,178
IDYLLIC EAST821 m201115年楼龄340—
THE DAFFODIL863 m199927年楼龄—3$1,528
BEDOK COURT890 m198541年楼龄—6$1,059
STRATFORD COURT905 m——9$1,079
THE GLADES958 m20179年楼龄72634$1,731
BLEU @ EAST COAST968 m200917年楼龄621$1,546
GRANDEUR PARK RESIDENCES986 m20206年楼龄72030$2,038

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$820K$820K$820K$1,693
2026-083$794.3K$768K$820K$1,789
2026-061$828K$828K$828K$1,672
2026-051$838K$838K$838K$1,692
2026-032$854K$820K$888K$1,848
2026-012$777.5K$735K$820K$1,679
2025-122$1.09M$835K$1.34M$2,215
2025-113$828.3K$800K$885K$1,792
2025-101$870K$870K$870K$2,072
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GLADES公寓7268$813.8K$1,705
EASTWOOD REGENCY公寓754$792.3K$1,717
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7203$881K$2,048
BAGNALL HAUS公寓1131$1.34M$2,706

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.37M$1.37M$1.37M$2,049
2026-081$1.13M$1.13M$1.13M$2,019
2026-071$1.35M$1.35M$1.35M$1,865
2026-062$1.13M$980K$1.29M$1,532
2026-051$1.14M$1.14M$1.14M$1,961
2026-044$1.25M$1.19M$1.39M$1,915
2026-034$1.4M$1.12M$1.94M$2,086
2026-024$1.18M$1.08M$1.27M$1,729
2026-016$1.16M$865K$1.35M$1,854
2025-123$1.24M$1.16M$1.34M$1,856
2025-114$1.39M$1.1M$1.97M$2,093
2025-106$1.21M$1.09M$1.32M$1,839
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GLADES公寓72618$1.19M$1,731
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72016$1.25M$2,039
BAGNALL HAUS公寓1132$1.96M$2,580
THE DAFFODIL公寓—2$1.14M$1,544

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-091$1.51M$1.51M$1.51M$1,754
2026-083$1.83M$1.82M$1.85M$2,001
2026-071$1.55M$1.55M$1.55M$1,846
2026-061$1.18M$1.18M$1.18M$1,200
2026-054$1.5M$1M$2.05M$1,540
2026-044$1.77M$1.7M$1.87M$1,993
2026-033$1.31M$1.22M$1.46M$1,621
2026-021$1.5M$1.5M$1.5M$1,515
2026-013$1.78M$1.73M$1.82M$2,006
2025-102$1.78M$1.72M$1.85M$2,020
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72012$1.81M$2,023
THE GLADES公寓7267$1.5M$1,717
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1M$1,080
EASTWOOD GREEN公寓—1$1.25M$1,276
STRATFORD COURT公寓—1$1.18M$1,200
THE DAFFODIL公寓—1$1.5M$1,515

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$1.77M$1.38M$2.09M$1,612
2026-081$2.4M$2.4M$2.4M$2,123
2026-071$1.27M$1.27M$1.27M$1,082
2026-061$1.7M$1.7M$1.7M$1,423
2026-041$1.72M$1.72M$1.72M$1,718
2026-012$1.55M$1.53M$1.57M$1,433
2025-122$1.54M$1.21M$1.87M$1,393
2025-101$1.45M$1.45M$1.45M$1,247
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GLADES公寓7263$1.81M$1,701
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7202$2.24M$1,977
STRATFORD COURT公寓—2$1.42M$1,223
BEDOK COURT公寓—1$1.27M$1,082
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1.21M$1,207
EASTWOOD GREEN公寓—1$1.57M$1,338
EASTWOOD REGENCY公寓751$1.7M$1,423
THE DAFFODIL公寓—1$1.53M$1,528

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$3.32M$3.21M$3.43M$2,663
2026-083$2.86M$2.58M$3.01M$2,014
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$2,018
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,296
2026-041$3.1M$3.1M$3.1M$2,480
2026-031$1.58M$1.58M$1.58M$1,288
2026-021$3.32M$3.32M$3.32M$2,656
2026-012$2M$1.56M$2.43M$1,478
2025-122$2.44M$1.61M$3.27M$1,886
2025-104$2.1M$1.55M$2.93M$1,531
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAGNALL HAUS公寓1137$3.28M$2,630
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7204$2.81M$2,000
COUNTRY PARK CONDOMINIUM公寓—3$2.55M$1,903
STRATFORD COURT公寓—2$1.61M$1,147
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1.55M$1,108
FAIRMOUNT CONDOMINIUM公寓—1$1.58M$1,288
LAGUNA 88公寓—1$1.8M$1,296
TANAH MERAH MANSION公寓—1$1.56M$1,178

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-094$2.85M$1.65M$3.86M$1,808
2026-082$2.06M$2.05M$2.06M$1,092
2026-071$1.92M$1.92M$1.92M$979
2026-053$2.01M$1.7M$2.3M$1,192
2026-021$2.58M$2.58M$2.58M$1,546
2025-112$2.22M$1.63M$2.82M$1,310
2025-102$2.12M$1.8M$2.43M$1,180
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
STRATFORD COURT公寓—5$1.89M$1,074
BEDOK COURT公寓—3$1.85M$1,047
BAGNALL HAUS公寓1132$3.83M$2,503
BLEU @ EAST COAST公寓621$2.58M$1,546
FAIRMOUNT CONDOMINIUM公寓—1$1.92M$979
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7201$2.82M$1,616
IDYLLIC EAST公寓341$2.43M$1,320
LIMAU PARK公寓—1$2.3M$1,515

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.63M$2.41M$2.85M$1,014
2026-071$2.33M$2.33M$2.33M$1,026
2026-041$2.4M$2.4M$2.4M$1,057
2026-031$2.89M$2.89M$2.89M$1,335
2026-021$2.79M$2.79M$2.79M$945
2025-111$2.18M$2.18M$2.18M$1,072
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEDOK COURT公寓—3$2.38M$1,048
KEW GREEN公寓—2$2.82M$956
LAGUNA 88公寓—1$2.89M$1,335
STRATFORD COURT公寓—1$2.18M$1,072

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.05M$3.05M$3.05M$991
2026-071$3.3M$3.3M$3.3M$1,099
2026-031$2.84M$2.84M$2.84M$922
2025-111$2.7M$2.7M$2.7M$822
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KEW GREEN公寓—4$2.97M$959
i

市场分析

PALM TREE NINES在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PALM TREE NINES 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契

项目了解 PALM TREE NINES

PALM TREE NINES 是一项有地住宅项目，位于新加坡第16房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为BEDOK SOUTH MRT STATION，直线距离约510 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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