Homy

房地产项目资料

PARRYVILLE

POH HUAT DRIVE
房产区 19999年地契从1883年开始OCR
860 mKOVAN MRT STATION
0近12个月成交

PARRYVILLE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 3月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +45.5%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 19 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +47.1%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$4.1M
1,819 平方呎 · 1日 3月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

PARRYVILLE 位置与周边设施

查看 PARRYVILLE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PARRYVILLE 周边设施

PARRYVILLE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KOVAN MRT STATION860 mUPPER SERANGOON ROAD
  • HOUGANG MRT STATION1.4 kmHOUGANG CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION1.9 kmSERANGOON CENTRAL

小学

  • XINMIN PRIMARY SCHOOL600 mHOUGANG AVENUE 8
  • ROSYTH SCHOOL980 mSERANGOON NORTH AVENUE 4
  • HOUGANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG STREET 93
  • MONTFORT JUNIOR SCHOOL1.3 kmHOUGANG AVENUE 8
  • YIO CHU KANG PRIMARY SCHOOL1.4 kmHOUGANG STREET 51

中学

  • BOWEN SECONDARY SCHOOL540 mLORONG NAPIRI
  • XINMIN SECONDARY SCHOOL730 mHOUGANG AVENUE 8
  • MONTFORT SECONDARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG AVENUE 8
  • HOUGANG SECONDARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG STREET 93

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE2.4 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ITE COLLEGE CENTRAL3.0 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG POLYTECHNIC3.8 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG1.3 kmHOUGANG STREET 93

熟食中心

  • Ci Yuan Hawker Centre1.0 kmHougang Avenue 9
  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)1.0 kmHougang 街道 21
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre1.6 kmKensington Park Road

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL1.8 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL3.4 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • POH HUAT RD PG130 m
  • PK VILLAS TERRACE PG290 m
  • PARRY AVE INTERIM PK290 m

图书馆

  • Cheng San Library1.6 kmHougang Avenue 10
  • Serangoon Library2.0 kmSerangoon Central

民众俱乐部

  • The Serangoon CC830 mSerangoon North Avenue 2
  • Ci Yuan CC1,000 mHougang Avenue 9

体育设施

  • Hougang Sport Centre950 mHougang Avenue 4
  • Serangoon Sport Centre1.2 kmYio Chu Kang Road
  • ActiveSG Gym@Serangoon Central1.8 kmSerangoon Central

PARRYVILLE 本项目与周边市场比较

PARRYVILLE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,550本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4731公里内可比较项目
周边12个月成交63周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,550 psf
房产区参考尺价范围$1,071 – $2,139 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
FONTAINE PARRY64 m201016年楼龄1259$1,508
ONEROBEY159 m——1$1,557
D'ZIRE181 m201412年楼龄474$1,509
ONE ROBEY181 m201610年楼龄180—
SUMMER SCENT218 m201313年楼龄161$1,230
PARRY COURT263 m200521年楼龄—0—
NOUVELLE PARK356 m199432年楼龄—6$1,346
THE WATERLINE364 m201313年楼龄10310$1,471
ROSYTH RESIDENCE421 m200719年楼龄162$1,338
TOHO GARDEN459 m198244年楼龄—0—
ISUITES @ TANI482 m201214年楼龄201$1,554
TOHO GREEN486 m——0—
BLISS@KOVAN519 m—14012$1,693
PARKWOOD RESIDENCES523 m20233年楼龄180—
TREASURE GARDENS528 m200521年楼龄—0—
21 RICHARDS530 m201412年楼龄313$1,532
BREEZY MANSIONS539 m200422年楼龄—2$1,349
THE FLORENTINE573 m201115年楼龄345$1,394
GLASGOW RESIDENCE578 m201313年楼龄313$1,475
ISUITES @ PALM578 m201313年楼龄644$1,467

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$610K$610K$610K$1,491
2025-101$635K$635K$635K$1,475
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLASGOW RESIDENCE公寓312$622.5K$1,483

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$900K$900K$900K$1,467
2026-052$882.5K$875K$890K$1,530
2026-011$920K$920K$920K$1,554
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLISS@KOVAN公寓1402$887.5K$1,563
ISUITES @ PALM公寓641$890K$1,401
ISUITES @ TANI公寓201$920K$1,554

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.52M$1.4M$1.63M$1,684
2025-101$1.45M$1.45M$1.45M$1,727
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLISS@KOVAN公寓1402$1.54M$1,755
THE WATERLINE公寓1031$1.4M$1,586

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.6M$1.6M$1.6M$1,532
2026-061$1.29M$1.29M$1.29M$1,117
2026-041$1.74M$1.74M$1.74M$1,482
2026-012$1.73M$1.68M$1.78M$1,524
2025-121$1.71M$1.71M$1.71M$1,456
2025-111$1.68M$1.68M$1.68M$1,419
2025-102$1.72M$1.72M$1.72M$1,471
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE WATERLINE公寓1035$1.63M$1,399
21 RICHARDS公寓311$1.6M$1,532
D'ZIRE公寓471$1.68M$1,472
NOUVELLE PARK公寓—1$1.78M$1,575
THE FLORENTINE公寓341$1.68M$1,419

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.05M$2.05M$2.05M$1,536
2026-032$2.22M$2.15M$2.28M$1,603
2026-011$1.56M$1.56M$1.56M$1,283
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLISS@KOVAN公寓1401$2.15M$1,637
FONTAINE PARRY公寓1251$2.28M$1,569
ISUITES @ PALM公寓641$1.56M$1,283
THE WATERLINE公寓1031$2.05M$1,536

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.29M$2.29M$2.29M$1,280
2026-021$2.04M$2.04M$2.04M$1,263
2025-111$2.2M$2.2M$2.2M$1,429
2025-101$2.43M$2.43M$2.43M$1,268
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NOUVELLE PARK公寓—2$2.12M$1,346
ROSYTH RESIDENCE公寓161$2.43M$1,268
THE FLORENTINE公寓341$2.29M$1,280

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-121$2.62M$2.62M$2.62M$1,205
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BLISS@KOVAN公寓1401$2.62M$1,205
i

市场分析

PARRYVILLE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第19房产区项目中位数45.5%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PARRYVILLE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
999年地契从1883年开始

项目了解 PARRYVILLE

PARRYVILLE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第19房产区。项目地契为999 yrs lease commencing from 1883。最近的轨道交通站为KOVAN MRT STATION，直线距离约860 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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