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房地产项目资料

PAVILION PARK

PAVILION CIRCLE
房产区 23入伙证 2003永久地契80 单位OCR
690 mTECK WHYE LRT STATION
$4.69M成交价中位数
7近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

PAVILION PARK 市场概况

▼ -7.1%
较12个月高点
高点： 3月 2026依据最近12个月数据
▲ +5.7%
较12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +45.8%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 23 median依据最近12个月数据
▲ +43.9%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
8.8%
12个月转售率
7宗成交 / 80个单位
近12个月成交
7
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.69M
最近12个月
尺价中位数
$2,230
最近12个月
典型成交价格区间
$4.66M – $4.82M
第20至80百分位
最新成交价
$4.8M
2,153 平方呎 · 1日 8月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

PAVILION PARK 位置与周边设施

查看 PAVILION PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PAVILION PARK 周边设施

PAVILION PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • TECK WHYE LRT STATION690 mCHOA CHU KANG WAY
  • KEAT HONG LRT STATION870 mCHOA CHU KANG WAY
  • PHOENIX LRT STATION1.1 kmCHOA CHU KANG ROAD

小学

  • ST. ANTHONY'S PRIMARY SCHOOL760 mBUKIT BATOK STREET 32
  • CHUA CHU KANG PRIMARY SCHOOL1.3 kmCHOA CHU KANG AVENUE 2
  • SOUTH VIEW PRIMARY SCHOOL1.3 kmCHOA CHU KANG CENTRAL
  • DAZHONG PRIMARY SCHOOL1.4 kmBUKIT BATOK STREET 31
  • TECK WHYE PRIMARY SCHOOL1.4 kmTECK WHYE WALK

中学

  • SWISS COTTAGE SECONDARY SCHOOL710 mBUKIT BATOK STREET 34
  • DUNEARN SECONDARY SCHOOL1.1 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 2
  • CHUA CHU KANG SECONDARY SCHOOL1.4 kmTECK WHYE CRESCENT
  • ASSUMPTION PATHWAY SCHOOL1.7 kmCASHEW ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE WEST460 mCHOA CHU KANG GROVE
  • JURONG PIONEER JUNIOR COLLEGE1.5 kmTECK WHYE WALK
  • MILLENNIA INSTITUTE2.5 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ SOUTH VIEW1.3 kmCHOA CHU KANG CENTRAL
  • MOE KINDERGARTEN @ DAZHONG1.4 kmBUKIT BATOK STREET 31
  • MOE KINDERGARTEN @ WEST VIEW1.7 kmSENJA ROAD

熟食中心

  • Bukit Batok West Hawker Centre2.0 kmBukit Batok West Avenue 9
  • Senja Hawker Centre2.1 kmSenja Close
  • Bukit Panjang Hawker Centre2.5 kmBukit Panjang Ring Road

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL2.6 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL4.2 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • PAVILION PARK PLAYGROUND170 m
  • PAVILION PLAYGROUND II400 m
  • BUKIT GOMBAK PARK450 m

图书馆

  • Choa Chu Kang Library1.7 kmChoa Chu Kang Avenue 4
  • Bukit Panjang Library1.8 kmJelebu Road

民众俱乐部

  • Chua Chu Kang CC1.1 kmTeck Whye Avenue
  • Hong Kah North CC1.3 kmBukit Batok 街道 31

体育设施

  • Bukit Gombak Sport Centre1.3 kmBukit Batok West Avenue 5
  • Senja-Cashew Sport Centre1.9 kmBukit Panjang Road
  • Choa Chu Kang Sport Centre2.2 kmChoa Chu Kang 街道 53

PAVILION PARK 本项目与周边市场比较

PAVILION PARK 与第23房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2307宗本项目成交
房产区 23 尺价中位数$1,530本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+45.8%高于房产区中位数
1公里内成交量108最近12个月记录

本项目在第23房产区内的尺价位置

PAVILION PARK 的尺价低于第23房产区有成交项目中的 1%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
85在第23房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,057 – $1,881 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

5个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
SOL ACRES557 m——62$1,537
HILLSTA834 m20179年楼龄41621$1,376
PHOENIX RESIDENCES843 m20251年楼龄742$1,661
THE ARDEN939 m20251年楼龄1053$1,797
PALM GARDENS959 m200026年楼龄—20$1,058

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$770K$770K$770K$1,555
2026-061$792K$792K$792K$1,600
2026-051$715K$715K$715K$1,444
2026-031$750K$750K$750K$1,515
2025-101$803K$803K$803K$1,622
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOL ACRES共管公寓—5$766K$1,547

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$872K$718K$1.06M$1,428
2026-075$903.6K$770K$1.09M$1,500
2026-063$1M$908K$1.09M$1,489
2026-052$1M$856K$1.15M$1,471
2026-042$826.4K$760.9K$892K$1,504
2026-031$915K$915K$915K$1,604
2026-021$870K$870K$870K$1,525
2026-016$905.1K$740K$1.12M$1,512
2025-113$1.03M$910K$1.13M$1,542
2025-104$886.3K$770K$1.12M$1,407
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOL ACRES共管公寓—20$982.7K$1,547
HILLSTA公寓41611$806.9K$1,376

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.22M$1M$1.4M$1,305
2026-073$1.13M$1M$1.34M$1,226
2026-064$1.43M$1.38M$1.48M$1,570
2026-052$1.32M$1.28M$1.35M$1,442
2026-045$1.28M$995K$1.49M$1,436
2026-035$1.27M$1.14M$1.39M$1,419
2026-023$1.25M$1.01M$1.55M$1,363
2026-012$1.38M$1.27M$1.48M$1,528
2025-122$1.36M$1.26M$1.46M$1,527
2025-111$978K$978K$978K$998
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOL ACRES共管公寓—18$1.37M$1,524
PALM GARDENS公寓—6$1.01M$1,046
HILLSTA公寓4165$1.25M$1,382
PHOENIX RESIDENCES公寓741$1.38M$1,603

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.74M$1.74M$1.74M$1,584
2026-062$1.66M$1.61M$1.72M$1,538
2026-055$1.73M$1.56M$1.9M$1,555
2026-042$1.86M$1.78M$1.95M$1,648
2026-031$1.6M$1.6M$1.6M$1,501
2025-122$1.78M$1.65M$1.9M$1,527
2025-114$1.69M$1.53M$2.11M$1,592
2025-102$1.66M$1.56M$1.77M$1,494
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SOL ACRES共管公寓—18$1.7M$1,541
THE ARDEN公寓1051$2.11M$1,901

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.3M$1.3M$1.3M$1,078
2026-073$1.6M$1.35M$1.74M$1,326
2026-062$1.28M$1.26M$1.3M$1,051
2026-041$1.65M$1.65M$1.65M$1,153
2026-031$1.29M$1.29M$1.29M$1,062
2026-011$1.28M$1.28M$1.28M$1,062
2025-124$1.79M$1.3M$2.35M$1,369
2025-114$1.49M$1.1M$2.32M$1,160
2025-103$1.68M$1.27M$2.5M$1,296
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PALM GARDENS公寓—14$1.32M$1,059
HILLSTA公寓4162$1.73M$1,435
THE ARDEN公寓1052$2.41M$1,722
PHOENIX RESIDENCES公寓741$2.35M$1,719
SOL ACRES共管公寓—1$1.93M$1,573

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$3.03M$3.03M$3.03M$899
2026-011$3.05M$3.05M$3.05M$905
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HILLSTATerrace House4162$3.04M$902
i

市场分析

PAVILION PARK近12个月共有7宗成交，近期数据已具备一定参考价值。

本项目每方呎中位价约高于第23房产区项目中位数45.8%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到5个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PAVILION PARK 项目资料

发展商
Bukit Batok Development Pte Ltd
房产类型
有地住宅
房产区
第23区 - 山景 / 武吉班让 / 蔡厝港
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2003
总单位数
80
邮政编码
658471

项目了解 PAVILION PARK

PAVILION PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第23房产区。项目于2003年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有7宗成交，成交价中位数为$4.69M，每方呎中位价为$2,230。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占71.4%。最近的轨道交通站为TECK WHYE LRT STATION，直线距离约690 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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