Homy

房地产项目资料

PROSPER GARDENS

BEDOK GARDEN
房产区 16入伙证 2004永久地契14 单位OCR
580 mSUNGEI BEDOK MRT STATION
$4.75M成交价中位数
1近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

PROSPER GARDENS 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 2月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 2月 2026依据最近12个月数据
▲ +43.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 16 median依据最近12个月数据
▲ +45.6%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数依据最近12个月数据
7.1%
12个月转售率
1宗成交 / 14个单位
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$4.75M
最近12个月
尺价中位数
$2,256
最近12个月
典型成交价格区间
$4.75M – $4.75M
第20至80百分位
最新成交价
$4.75M
2,105 平方呎 · 1日 2月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 17日 9月 2026

PROSPER GARDENS 位置与周边设施

查看 PROSPER GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

PROSPER GARDENS 周边设施

PROSPER GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SUNGEI BEDOK MRT STATION580 mBEDOK ROAD
  • BEDOK SOUTH MRT STATION760 mUPPER EAST COAST ROAD
  • TANAH MERAH MRT STATION840 mNEW UPPER CHANGI ROAD

小学

  • TEMASEK PRIMARY SCHOOL990 mBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.7 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2
  • ST. ANTHONY'S CANOSSIAN PRIMARY SCHOOL1.9 kmBEDOK NORTH AVENUE 4
  • CHANGKAT PRIMARY SCHOOL1.9 kmSIMEI STREET 3

中学

  • BEDOK SOUTH SECONDARY SCHOOL300 mJALAN LANGGAR BEDOK
  • TEMASEK SECONDARY SCHOOL980 mUPPER EAST COAST ROAD
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL990 mBEDOK SOUTH AVENUE 3
  • ANGLICAN HIGH SCHOOL1.5 kmUPPER CHANGI ROAD

大专院校

  • ITE COLLEGE EAST1.3 kmSIMEI AVENUE
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE2.0 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.5 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK990 mBEDOK SOUTH AVENUE 3

熟食中心

  • 房ok 餐饮 Centre430 m房ok Road
  • New Upper Changi Road Blk 581.3 kmNew Upper Changi Road
  • 房ok North 街道 4 Blk 85 (85 Fengshan Centre)1.8 km房ok North 街道 4

医院

  • CHANGI GENERAL HOSPITAL2.0 kmSIMEI STREET 3
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL2.1 kmSIMEI STREET 3

公园

  • PESARI WALK PG210 m
  • LIMAU GARDEN PG230 m
  • LIMAU VILLAS PG250 m

图书馆

  • 房ok Library2.4 km房ok North 街道 1
  • Tampines Library3.6 kmTampines Walk

民众俱乐部

  • Siglap CC (U/C)920 m房ok South Road
  • Siglap CC1.0 km房ok South Avenue 3

体育设施

  • 房ok Stadium1.6 km房ok North 街道 2
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.8 km房ok North 街道 2
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.4 km房ok North 街道 1

PROSPER GARDENS 本项目与周边市场比较

PROSPER GARDENS 与第16房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,2561宗本项目成交
房产区 16 尺价中位数$1,568本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+43.9%高于房产区中位数
1公里内成交量158最近12个月记录

本项目在第16房产区内的尺价位置

PROSPER GARDENS 的尺价低于第16房产区有成交项目中的 11%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
90在第16房产区 101 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,111 – $2,261 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

19个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
COUNTRY PARK316 m200323年楼龄—0—
COUNTRY PARK CONDOMINIUM328 m——3$1,914
CASA FLORA346 m198739年楼龄—0—
EASTWOOD CENTRE355 m——3$1,108
BAGNALL HAUS414 m20280年楼龄1137$2,621
EASTWOOD REGENCY415 m201313年楼龄755$1,672
LAGUNA 88415 m200125年楼龄—2$1,316
FAIRMOUNT CONDOMINIUM427 m——2$1,134
EASTWOOD GREEN451 m200026年楼龄—2$1,307
LIMAU PARK482 m——1$1,515
EASTWOOD LODGE552 m199828年楼龄—0—
KEW GREEN568 m199828年楼龄—6$956
STRATFORD COURT621 m——8$1,111
TANAH MERAH MANSION691 m198442年楼龄—1$1,178
THE GLADES809 m20179年楼龄72634$1,731
GRANDEUR PARK RESIDENCES869 m20206年楼龄72035$2,019
BEDOK COURT877 m198541年楼龄—7$1,057
ECO948 m—74832$1,536
SCENECA RESIDENCE971 m——10$2,289

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$794.3K$768K$820K$1,789
2026-061$828K$828K$828K$1,672
2026-051$838K$838K$838K$1,692
2026-032$854K$820K$888K$1,848
2026-012$777.5K$735K$820K$1,679
2025-122$1.09M$835K$1.34M$2,215
2025-113$828.3K$800K$885K$1,792
2025-101$870K$870K$870K$2,072
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE GLADES公寓7267$812.9K$1,706
EASTWOOD REGENCY公寓754$792.3K$1,717
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7203$881K$2,048
BAGNALL HAUS公寓1131$1.34M$2,706

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.39M$925K$1.73M$2,069
2026-075$1.16M$858K$1.75M$1,712
2026-065$1M$908K$1.29M$1,490
2026-052$996.5K$853K$1.14M$1,590
2026-045$1.19M$920K$1.39M$1,843
2026-037$1.22M$805K$1.94M$1,842
2026-024$1.13M$960K$1.27M$1,707
2026-017$1.13M$865K$1.35M$1,814
2025-124$1.16M$910K$1.34M$1,769
2025-117$1.22M$888K$1.97M$1,849
2025-107$1.23M$923K$1.56M$1,859
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ECO公寓74819$934.3K$1,479
THE GLADES公寓72618$1.19M$1,731
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72014$1.23M$2,037
SCENECA RESIDENCE公寓—5$1.64M$2,251
BAGNALL HAUS公寓1132$1.96M$2,580

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-085$1.83M$1.57M$2.07M$2,001
2026-072$1.47M$1.38M$1.55M$1,745
2026-062$1.67M$1.18M$2.17M$1,799
2026-054$1.5M$1M$2.05M$1,540
2026-046$1.57M$928.9K$1.87M$1,798
2026-035$1.39M$1.22M$1.53M$1,648
2026-014$1.69M$1.41M$1.82M$1,913
2025-102$1.78M$1.72M$1.85M$2,020
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓72012$1.81M$2,023
ECO公寓7487$1.38M$1,598
THE GLADES公寓7266$1.5M$1,711
SCENECA RESIDENCE公寓—2$2.12M$2,341
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1M$1,080
EASTWOOD GREEN公寓—1$1.25M$1,276
STRATFORD COURT公寓—1$1.18M$1,200

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$2.4M$2.1M$2.69M$2,086
2026-072$1.49M$1.27M$1.71M$1,386
2026-061$1.7M$1.7M$1.7M$1,423
2026-042$1.77M$1.72M$1.81M$1,744
2026-012$1.65M$1.57M$1.73M$1,506
2025-122$1.54M$1.21M$1.87M$1,393
2025-101$1.45M$1.45M$1.45M$1,247
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ECO公寓7484$1.84M$1,739
THE GLADES公寓7262$1.79M$1,648
BEDOK COURT公寓—1$1.27M$1,082
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1.21M$1,207
EASTWOOD GREEN公寓—1$1.57M$1,338
EASTWOOD REGENCY公寓751$1.7M$1,423
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7201$2.4M$2,123
SCENECA RESIDENCE公寓—1$2.69M$2,312
STRATFORD COURT公寓—1$1.45M$1,247

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.78M$2.58M$2.99M$1,985
2026-071$2.65M$2.65M$2.65M$2,018
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,296
2026-041$3.1M$3.1M$3.1M$2,480
2026-031$1.58M$1.58M$1.58M$1,288
2026-021$3.32M$3.32M$3.32M$2,656
2026-012$2M$1.56M$2.43M$1,478
2025-122$2.44M$1.61M$3.27M$1,886
2025-104$2.1M$1.55M$2.93M$1,531
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BAGNALL HAUS公寓1133$3.23M$2,586
COUNTRY PARK CONDOMINIUM公寓—3$2.55M$1,903
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7203$2.74M$1,977
STRATFORD COURT公寓—2$1.61M$1,147
EASTWOOD CENTRE公寓—1$1.55M$1,108
FAIRMOUNT CONDOMINIUM公寓—1$1.58M$1,288
LAGUNA 88公寓—1$1.8M$1,296
TANAH MERAH MANSION公寓—1$1.56M$1,178

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.06M$2.05M$2.06M$1,092
2026-071$1.92M$1.92M$1.92M$979
2026-053$2.01M$1.7M$2.3M$1,192
2025-112$2.22M$1.63M$2.82M$1,310
2025-101$1.8M$1.8M$1.8M$1,039
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEDOK COURT公寓—3$1.85M$1,047
STRATFORD COURT公寓—3$1.9M$1,048
FAIRMOUNT CONDOMINIUM公寓—1$1.92M$979
GRANDEUR PARK RESIDENCES公寓7201$2.82M$1,616
LIMAU PARK公寓—1$2.3M$1,515

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.63M$2.41M$2.85M$1,014
2026-071$2.33M$2.33M$2.33M$1,026
2026-041$2.4M$2.4M$2.4M$1,057
2026-031$2.89M$2.89M$2.89M$1,335
2026-021$2.79M$2.79M$2.79M$945
2025-112$3.54M$2.18M$4.9M$1,425
2025-101$4.2M$4.2M$4.2M$1,750
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BEDOK COURT公寓—3$2.38M$1,048
KEW GREEN公寓—2$2.82M$956
SCENECA RESIDENCE公寓—2$4.55M$1,764
LAGUNA 88公寓—1$2.89M$1,335
STRATFORD COURT公寓—1$2.18M$1,072

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.05M$3.05M$3.05M$991
2026-071$3.3M$3.3M$3.3M$1,099
2026-031$2.84M$2.84M$2.84M$922
2026-021$3.6M$3.6M$3.6M$956
2025-111$2.7M$2.7M$2.7M$822
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
KEW GREEN公寓—4$2.97M$959
ECOTerrace House7481$3.6M$956
i

市场分析

PROSPER GARDENS近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第16房产区项目中位数43.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到19个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

PROSPER GARDENS 项目资料

发展商
Chelsford Green Pte Ltd
房产类型
有地住宅
房产区
第16区 - 勿洛 / 锡莱 / 上东海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
入伙证
2004
总单位数
14

项目了解 PROSPER GARDENS

PROSPER GARDENS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第16房产区。项目于2004年取得临时入伙证（TOP），地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$4.75M，每方呎中位价为$2,256。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为SUNGEI BEDOK MRT STATION，直线距离约580 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

咨询您的房产规划

免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

想了解您的房产目前可以卖多少钱？

获取免费市场估价
聊聊我的房产

近期周边成交  ●  当前竞争房源  ●  预计售价范围  ●  无义务咨询

您的单位在当前市场有何优势？

成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。

同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。

针对您单位的市场分析，可以进一步了解：

✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划

把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。

获取免费房产分析
Homy嘉园协助新加坡屋主出售私人公寓
WhatsApp Top Singapore Property Agent
WhatsApp

对房地产市场有疑问？

如您对HDB价格、市场走势、升级置业选择或房产价值有疑问，可扫描二维码通过 WhatsApp 或微信联系我们。

wechat Singapore Property Agent
微信