很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT
HERTFORD ROAD
660 mLITTLE INDIA MRT STATION
0近12个月成交
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 市场概况
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 16日 9月 2026
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 位置与周边设施
查看 RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 周边设施
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- LITTLE INDIA MRT STATION660 mBUKIT TIMAH ROAD
- FARRER PARK MRT STATION670 mRACE COURSE ROAD
- LITTLE INDIA MRT STATION720 mBUKIT TIMAH ROAD
小学
- FARRER PARK PRIMARY SCHOOL300 mFARRER PARK ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION JUNIOR560 mESSEX ROAD
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (JUNIOR)900 mWINSTEDT ROAD
- ST. MARGARET'S SCHOOL (PRIMARY)1.0 kmSOPHIA ROAD
- HONG WEN SCHOOL1.4 kmTOWNER ROAD
中学
- NORTHLIGHT SCHOOL1.1 kmTOWNER ROAD
- SCHOOL OF THE ARTS, SINGAPORE1.5 kmZUBIR SAID DRIVE
- ANGLO-CHINESE SCHOOL (BARKER ROAD)1.6 kmBARKER ROAD
- BENDEMEER SECONDARY SCHOOL1.8 kmST WILFRED ROAD
大专院校
- CATHOLIC JUNIOR COLLEGE1.9 kmWHITLEY ROAD
- ST. JOSEPH'S INSTITUTION2.5 kmMALCOLM ROAD
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE2.8 kmSORBY ADAMS DRIVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ FARRER PARK300 mFARRER PARK ROAD
熟食中心
- Cambridge Road Blk 41A (Pek Kio Market and 餐饮 Centre)400 mCambridge Road
- Buffalo Road Blk 665 (Tekka Centre/Zhu Jiao Market)800 mBuffalo Road
- Newton 餐饮 Centre980 mClemenceau Ave North
医院
- KK WOMEN'S AND CHILDREN'S HOSPITAL330 mBUKIT TIMAH ROAD
- FARRER PARK HOSPITAL630 mFARRER PARK STATION RD,CONNEXION
公园
- CAMBRIDGE PARK180 m
- PEK KIO PARK380 m
- HOOPER RD PG570 m
图书馆
- Orchard Library1.7 kmOrchard Road
- Central Arts Library1.8 kmVictoria 街道
民众俱乐部
- Pek Kio CC340 mGloucester Road
- Cairnhill CC1.1 kmAnthony Road
体育设施
- Jalan Besar Sport Centre1.3 kmTyrwhitt Road
- Toa Payoh Sport Centre2.0 kmLorong 6 Toa Payoh
- SAFRA CLUBHOUSE (TOA PAYOH)2.0 kmLOR 6 TOA PAYOH
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STAMFORD ROAD99 年建于 2015
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- 5 卫
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- $3,989 psf
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RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 本项目与周边市场比较
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 与第8房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 8 尺价中位数$1,587本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,5811公里内可比较项目
周边12个月成交16周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第8房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 8 median$1,587 psf
房产区参考尺价范围$1,287 – $2,089 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| HERTFORD MANSION | 3 m | — | — | 1 | $1,525 |
| THE URBANITE | 3 m | 201412年楼龄 | 46 | 2 | $1,442 |
| HERTFORD COLLECTION | 36 m | 201313年楼龄 | 25 | 0 | — |
| CARLYX RESIDENCE | 51 m | 200719年楼龄 | — | 0 | — |
| BRISTOL LODGE | 54 m | — | — | 0 | — |
| CARLYX GREEN | 58 m | 200917年楼龄 | 12 | 1 | $1,666 |
| VANADIUM | 61 m | 200719年楼龄 | 35 | 2 | $1,585 |
| CAMBRIDGE VILLAGE | 119 m | 198343年楼龄 | — | 2 | $1,577 |
| MERA SPRINGS | 127 m | 200917年楼龄 | 129 | 2 | $2,003 |
| KENG LEE COURT | 134 m | 198541年楼龄 | — | 1 | $1,517 |
| DORSET MANSIONS | 190 m | 199234年楼龄 | 7 | 0 | — |
| VOGX | 236 m | 201016年楼龄 | 29 | 0 | — |
| THE MERLOT | 252 m | 200917年楼龄 | 42 | 2 | $1,502 |
| KING'S COURT | 263 m | 197551年楼龄 | — | 0 | — |
| KENG LEE VIEW | 280 m | 198244年楼龄 | — | 0 | — |
| D'CAMBRIDGE | 330 m | 200620年楼龄 | — | 0 | — |
| ULTRA MANSION | 399 m | — | — | 0 | — |
| PASADENA | 403 m | 200323年楼龄 | — | 0 | — |
| LUCIDA | 417 m | 201115年楼龄 | 62 | 2 | $1,641 |
| SUFFOLK PREMIER | 421 m | 200719年楼龄 | 41 | 1 | $1,738 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | $1.04M | $1.04M | $1.04M | $1,576 |
| 2026-01 | 1 | $1.25M | $1.25M | $1.25M | $1,708 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE URBANITE | 公寓 | 46 | 1 | $1.04M | $1,576 |
| VANADIUM | 公寓 | 35 | 1 | $1.25M | $1,708 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.56M | $1.56M | $1.56M | $1,666 |
| 2026-04 | 1 | $1.42M | $1.42M | $1.42M | $1,461 |
| 2026-03 | 1 | $1.22M | $1.22M | $1.22M | $1,382 |
| 2026-01 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $1,308 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CARLYX GREEN | 公寓 | 12 | 1 | $1.56M | $1,666 |
| THE MERLOT | 公寓 | 42 | 1 | $1.22M | $1,382 |
| THE URBANITE | 公寓 | 46 | 1 | $1.23M | $1,308 |
| VANADIUM | 公寓 | 35 | 1 | $1.42M | $1,461 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $1.78M | $1.78M | $1.78M | $1,621 |
| 2026-04 | 1 | $1.74M | $1.74M | $1.74M | $1,738 |
| 2025-10 | 3 | $1.72M | $1.6M | $1.79M | $1,599 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LUCIDA | 公寓 | 62 | 2 | $1.77M | $1,641 |
| KENG LEE COURT | 公寓 | — | 1 | $1.6M | $1,517 |
| SUFFOLK PREMIER | 公寓 | 41 | 1 | $1.74M | $1,738 |
| THE MERLOT | 公寓 | 42 | 1 | $1.78M | $1,621 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | $2.23M | $1.92M | $2.54M | $1,798 |
| 2026-02 | 1 | $2.5M | $2.5M | $2.5M | $1,935 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| MERA SPRINGS | 公寓 | 129 | 2 | $2.52M | $2,003 |
| HERTFORD MANSION | 公寓 | — | 1 | $1.92M | $1,525 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.58M | $2.58M | $2.58M | $1,666 |
| 2025-11 | 1 | $2.85M | $2.85M | $2.85M | $1,487 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| CAMBRIDGE VILLAGE | 公寓 | — | 2 | $2.72M | $1,577 |
市场分析
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 项目资料
房产类型
有地住宅
房产区
第8区 - 小印度 / 花拉公园
地契
地契资料暂缺
项目了解 RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT
RACE COURSE RD/OWEN RD CONSERVAT 是一项有地住宅项目，位于新加坡第8房产区。最近的轨道交通站为LITTLE INDIA MRT STATION，直线距离约660 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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