很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
RADIANCE @ BUKIT TIMAH
YUK TONG AVENUE
1.3 kmBEAUTY WORLD MRT STATION
0近12个月成交
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 市场概况
处于高位
处于24个月高点
高点： 9月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 9月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -48.2%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 21 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▼ -45.0%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
0.0%
12个月转售率
0宗成交 / 17个单位
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$3.83M
4,069 平方呎 · 1日 9月 2025
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 9月 2021 to 9月 2025
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 位置与周边设施
查看 RADIANCE @ BUKIT TIMAH 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 周边设施
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- BEAUTY WORLD MRT STATION1.3 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
- KING ALBERT PARK MRT STATION1.6 kmBLACKMORE DRIVE
- HUME MRT STATION1.7 kmUPPER BUKIT TIMAH ROAD
小学
- PEI HWA PRESBYTERIAN PRIMARY SCHOOL1.5 kmPEI WAH AVENUE
- METHODIST GIRLS' SCHOOL (PRIMARY)1.9 kmBLACKMORE DRIVE
中学
- METHODIST GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)1.9 kmBLACKMORE DRIVE
大专院校
- NGEE ANN POLYTECHNIC2.2 kmCLEMENTI ROAD
- NATIONAL JUNIOR COLLEGE3.2 kmHILLCREST ROAD
- HWA CHONG INSTITUTION3.7 kmBUKIT TIMAH ROAD
熟食中心
- Bukit Timah Interim Hawker Centre and Market1.4 kmJALAN SEH CHUAN
- Bukit Timah Market1.4 kmUpper Bukit Timah Road
医院
- CRAWFURD HOSPITAL4.2 kmADAM ROAD
- ST. LUKE'S HOSPITAL4.6 kmBUKIT BATOK STREET 11
公园
- RIFLE RANGE NATURE PARK330 m
- BUKIT TIMAH NATURE RESERVE650 m
- HINDHEDE NATURE PARK810 m
图书馆
- Bukit Batok Library3.8 kmBukit Batok Central Link
- Bukit Panjang Library3.9 kmJelebu Road
民众俱乐部
- Bukit Timah CC (Pending U/C)1.7 kmToh Yi Drive
- Hillview CC2.5 kmHillview Rise
体育设施
- Bukit Gombak Sport Centre3.6 kmBukit Batok West Avenue 5
- Bukit Batok Swimming Complex4.0 kmBukit Batok 街道 22
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出售 1 / 16 私人公寓 D27
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$2,600,000
MILTONIA CLOSE99 年建于 2016
- 3 房
- 4 卫
- 2,562 ft²
- $1,015 psf
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STAMFORD ROAD99 年建于 2015
- 3 房
- 5 卫
- 3,003 ft²
- $3,989 psf
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BELGRAVIA DRIVE永久地契建于 2028
- 5 房
- 4 卫
- 4,370 ft²
- $1,213 psf
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 本项目与周边市场比较
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 21 尺价中位数$1,816本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4801公里内可比较项目
周边12个月成交15周边项目合计
可比较项目2位于1公里内
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | $1.65M | $1.65M | $1.65M | $1,297 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LE WOOD | 公寓 | — | 1 | $1.65M | $1,297 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $5.18M | $5.18M | $5.18M | $2,759 |
| 2026-06 | 1 | $5.38M | $5.38M | $5.38M | $2,879 |
| 2026-02 | 1 | $4.93M | $4.93M | $4.93M | $2,589 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LA SUISSE | Terrace House | — | 3 | $5.16M | $2,742 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | $2.77M | $2.77M | $2.77M | $1,354 |
| 2026-06 | 1 | $5.07M | $5.07M | $5.07M | $1,789 |
| 2026-02 | 1 | $3.19M | $3.19M | $3.19M | $1,511 |
| 2025-11 | 1 | $3.2M | $3.2M | $3.2M | $1,517 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| LA SUISSE | 公寓 | — | 4 | $3.56M | $1,543 |
市场分析
RADIANCE @ BUKIT TIMAH在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
本项目每方呎中位价约低于第21房产区项目中位数48.2%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。
项目1公里范围内找到2个可比较公寓，其中2个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。RADIANCE @ BUKIT TIMAH 项目资料
发展商
Bukit Timah View Property Pte Ltd
房产类型
有地住宅
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契
总单位数
17
项目了解 RADIANCE @ BUKIT TIMAH
RADIANCE @ BUKIT TIMAH 是一项有地住宅项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为BEAUTY WORLD MRT STATION，直线距离约1.3 km。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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