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房地产项目资料

ROSYTH TERRACE

ROSYTH TERRACE
房产区 19
980 mKOVAN MRT STATION
0近12个月成交

ROSYTH TERRACE 市场概况

ROSYTH TERRACE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 16日 9月 2026

ROSYTH TERRACE 位置与周边设施

查看 ROSYTH TERRACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

ROSYTH TERRACE 周边设施

ROSYTH TERRACE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • KOVAN MRT STATION980 mUPPER SERANGOON ROAD
  • SERANGOON MRT STATION1.4 kmSERANGOON CENTRAL
  • SERANGOON MRT STATION1.5 kmUPPER SERANGOON ROAD

小学

  • ZHONGHUA PRIMARY SCHOOL820 mSERANGOON AVENUE 4
  • ROSYTH SCHOOL1.1 kmSERANGOON NORTH AVENUE 4
  • XINMIN PRIMARY SCHOOL1.2 kmHOUGANG AVENUE 8
  • CHIJ OUR LADY OF GOOD COUNSEL1.5 kmBURGHLEY DRIVE
  • XINGHUA PRIMARY SCHOOL1.6 kmHOUGANG AVENUE 1

中学

  • BOWEN SECONDARY SCHOOL820 mLORONG NAPIRI
  • PEICAI SECONDARY SCHOOL830 mSERANGOON AVENUE 4
  • SERANGOON GARDEN SECONDARY SCHOOL1.1 kmSERANGOON NORTH AVENUE 1
  • XINMIN SECONDARY SCHOOL1.3 kmHOUGANG AVENUE 8

大专院校

  • NANYANG JUNIOR COLLEGE1.8 kmSERANGOON AVENUE 3
  • ITE COLLEGE CENTRAL2.8 kmANG MO KIO DRIVE
  • NANYANG POLYTECHNIC3.6 kmANG MO KIO AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ HOUGANG1.7 kmHOUGANG STREET 93
  • MOE KINDERGARTEN @ YANGZHENG1.8 kmSERANGOON AVENUE 3

熟食中心

  • Serangoon Garden Market1.1 kmSerangoon Garden Way
  • Chomp Chomp 餐饮 Centre1.1 kmKensington Park Road
  • Hougang 街道 21 Blk 209 (Kovan Hougang Market and 餐饮 Centre)1.1 kmHougang 街道 21

医院

  • INSTITUTE OF MENTAL HEALTH / WOODBRIDGE HOSPITAL2.3 kmBUANGKOK VIEW
  • SENGKANG GENERAL HOSPITAL3.9 kmSENGKANG EAST WAY

公园

  • PARRY RD PG340 m
  • PARRY AVE INTERIM PK520 m
  • RICHARDS AVE PK670 m

图书馆

  • Serangoon Library1.5 kmSerangoon Central
  • Cheng San Library2.2 kmHougang Avenue 10

民众俱乐部

  • The Serangoon CC830 mSerangoon North Avenue 2
  • Hwi Yoh CC1.2 kmSerangoon North Avenue 4

体育设施

  • Serangoon Sport Centre710 mYio Chu Kang Road
  • ActiveSG Gym@Serangoon Central1.3 kmSerangoon Central
  • Hougang Sport Centre1.5 kmHougang Avenue 4

ROSYTH TERRACE 本项目与周边市场比较

ROSYTH TERRACE 与第19房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 19 尺价中位数$1,560本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,3811公里内可比较项目
周边12个月成交25周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第19房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 19 median$1,560 psf
房产区参考尺价范围$1,124 – $2,089 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GILLENIA153 m200917年楼龄161$1,394
KJ MANSION188 m200323年楼龄—0—
BREEZY MANSIONS193 m200422年楼龄—0—
TREASURE MANSIONS207 m200620年楼龄—0—
MINT RESIDENCES @ JANSEN208 m200818年楼龄182$1,321
ROSYTH LODGE218 m199828年楼龄—0—
3 @ PHILLIPS225 m200719年楼龄160—
ROSYTH VILLE259 m200719年楼龄—2$1,287
3 @ SANDILANDS261 m201115年楼龄200—
GLASGOW RESIDENCE283 m201313年楼龄312$1,483
ISUITES @ PALM283 m201313年楼龄642$1,342
ROSYTH RESIDENCE290 m200719年楼龄161$1,268
ONE ROSYTH292 m201115年楼龄171$1,421
LEITH GROVE292 m200719年楼龄160—
HILBRE28305 m20179年楼龄280—
JANSEN 28309 m200026年楼龄—1$1,289
PALM HAVEN325 m200323年楼龄—2$1,461
RESIDENCES @ JANSEN335 m—181$1,381
JANSEN MANSIONS359 m——0—
JANSEN HOUSE363 m20197年楼龄2110$2,035

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$610K$610K$610K$1,491
2025-101$635K$635K$635K$1,475
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
GLASGOW RESIDENCE公寓312$622.5K$1,483

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$940K$940K$940K$1,303
2026-051$890K$890K$890K$1,401
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ISUITES @ PALM公寓641$890K$1,401
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$940K$1,303

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.8M$1.53M$2.07M$1,720
2026-052$2.14M$2.1M$2.18M$2,092
2026-041$1.53M$1.53M$1.53M$1,407
2026-021$1.53M$1.53M$1.53M$1,394
2026-012$1.82M$1.58M$2.06M$1,737
2025-121$2.11M$2.11M$2.11M$2,041
2025-111$2.03M$2.03M$2.03M$2,007
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JANSEN HOUSE公寓216$2.09M$2,048
GILLENIA公寓161$1.53M$1,394
ONE ROSYTH公寓171$1.53M$1,421
PALM HAVEN公寓—1$1.58M$1,439
ROSYTH VILLE公寓—1$1.53M$1,407

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.82M$1.82M$1.82M$1,483
2026-031$1.57M$1.57M$1.57M$1,289
2026-023$2.68M$2.57M$2.76M$2,058
2026-011$1.56M$1.56M$1.56M$1,283
2025-102$2.09M$1.7M$2.48M$1,671
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JANSEN HOUSE公寓214$2.63M$2,044
ISUITES @ PALM公寓641$1.56M$1,283
JANSEN 28公寓—1$1.57M$1,289
MINT RESIDENCES @ JANSEN公寓181$1.7M$1,338
PALM HAVEN公寓—1$1.82M$1,483

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.23M$2.23M$2.23M$1,381
2025-101$2.43M$2.43M$2.43M$1,268
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES @ JANSEN公寓181$2.23M$1,381
ROSYTH RESIDENCE公寓161$2.43M$1,268

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.35M$2.35M$2.35M$1,167
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ROSYTH VILLE公寓—1$2.35M$1,167
i

市场分析

ROSYTH TERRACE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

ROSYTH TERRACE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第19区 - 后港 / 榜鹅 / 盛港
地契
地契资料暂缺

项目了解 ROSYTH TERRACE

ROSYTH TERRACE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第19房产区。最近的轨道交通站为KOVAN MRT STATION，直线距离约980 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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