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房地产项目资料

SARINA TERRACE

LORONG SARINA
房产区 14永久地契OCR
520 mEUNOS MRT STATION
0近12个月成交

SARINA TERRACE 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 6月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +37.0%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 14 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +34.7%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$3.74M
1,809 平方呎 · 1日 6月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 22日 9月 2026

SARINA TERRACE 位置与周边设施

查看 SARINA TERRACE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SARINA TERRACE 周边设施

SARINA TERRACE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • EUNOS MRT STATION520 mEUNOS CRESCENT
  • KEMBANGAN MRT STATION600 mSIMS AVENUE EAST
  • UBI MRT STATION1.5 kmUBI AVENUE 2

小学

  • HAIG GIRLS' SCHOOL1.0 kmKOON SENG ROAD
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.1 kmSIGLAP VIEW
  • MAHA BODHI SCHOOL1.2 kmUBI AVENUE 1
  • TELOK KURAU PRIMARY SCHOOL1.3 kmBEDOK RESERVOIR ROAD
  • CHIJ (KATONG) PRIMARY1.5 kmMARTIA ROAD

中学

  • MANJUSRI SECONDARY SCHOOL1.1 kmUBI AVENUE 1
  • TANJONG KATONG SECONDARY SCHOOL1.7 kmHAIG ROAD
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.7 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.8 kmMARINE TERRACE

大专院校

  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE2.0 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE3.1 kmBEDOK SOUTH ROAD
  • DUNMAN HIGH SCHOOL3.6 kmTANJONG RHU ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.8 kmSERAYA ROAD

熟食中心

  • Eunos Crescent Blk 4A390 mEunos Crescent
  • Geylang Serai Market1.1 kmGeylang Serai
  • Dunman 餐饮 Centre1.3 kmOnan Road

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL530 mJoo Chiat Place
  • ST. ANDREW'S COMMUNITY HOSPITAL5.2 kmSIMEI STREET 3

公园

  • LORONG SARINA INTERIM PK190 m
  • JLN YASIN INTERIM PK300 m
  • JLN ISMAIL PK440 m

图书馆

  • Marine Parade Library1.7 kmMarine Parade Road
  • Geylang East Library2.4 kmGeylang East Avenue 1

民众俱乐部

  • Kampong Kembangan CC (Pending U/C)670 mLengkong Tiga
  • Kampong Ubi CC800 mJalan Ubi

体育设施

  • Geylang East Swimming Complex2.2 kmAljunied Avenue 1
  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre2.8 km房ok North 街道 1
  • Katong Swimming Complex3.1 kmWilkinson Road

SARINA TERRACE 本项目与周边市场比较

SARINA TERRACE 与第14房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 14 尺价中位数$1,507本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,4731公里内可比较项目
周边12个月成交30周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第14房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 14 median$1,507 psf
房产区参考尺价范围$1,149 – $1,958 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE VINES36 m200422年楼龄—1$1,500
CASA SARINA66 m199828年楼龄—2$1,419
DENG FU VILLE128 m200719年楼龄—6$1,630
KENG YEE GARDEN177 m——0—
THE CHAMPAGNE177 m——3$1,167
EUNOS PARK181 m199531年楼龄—2$1,335
RESIDENCE 66187 m198937年楼龄181$1,087
MILL CREEK195 m201214年楼龄180—
SUITES @ EUNOS212 m—283$1,828
LE REVE216 m200917年楼龄652$1,692
TEDGE219 m——3$1,747
MERA EAST241 m200917年楼龄522$1,473
EUNOS GREEN269 m200125年楼龄—0—
RESIDENCES 88278 m—281$1,575
THE EBONY278 m—321$1,918
SUITES TWENTY-TWO311 m——1$1,365
D'CASITA314 m201115年楼龄390—
RESIDENCE 81315 m——0—
VICENTA LODGE331 m199333年楼龄—1$1,429
G RESIDENCES355 m—121$1,438

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2025-122$691.5K$688K$695K$1,728
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
RESIDENCES 88公寓281$695K$1,575
SUITES @ EUNOS公寓281$688K$1,880

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.33M$1.33M$1.33M$1,710
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
TEDGE公寓—1$1.33M$1,710

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$1.51M$1.51M$1.51M$1,576
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DENG FU VILLE公寓—1$1.51M$1,576

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$1.42M$1.42M$1.42M$1,419
2026-031$1.6M$1.6M$1.6M$1,515
2026-011$1.76M$1.76M$1.76M$1,500
2025-111$1.77M$1.77M$1.77M$1,711
2025-102$1.54M$1.4M$1.67M$1,512
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DENG FU VILLE公寓—2$1.55M$1,544
EUNOS PARK公寓—1$1.4M$1,355
LE REVE公寓651$1.77M$1,711
THE CHAMPAGNE公寓—1$1.6M$1,515
THE VINES公寓—1$1.76M$1,500

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$1.75M$1.7M$1.8M$1,390
2026-041$1.97M$1.97M$1.97M$1,488
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASA SARINA公寓—2$1.84M$1,419
VICENTA LODGE公寓—1$1.8M$1,429

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$2.6M$2.6M$2.6M$1,365
2025-121$2.1M$2.1M$2.1M$1,121
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SUITES TWENTY-TWO公寓—1$2.6M$1,365
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.1M$1,121

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$2.35M$2.35M$2.35M$1,167
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE CHAMPAGNE公寓—1$2.35M$1,167
i

市场分析

SARINA TERRACE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第14房产区项目中位数37.0%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SARINA TERRACE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第14区 - 芽笼 / 友诺士 / 巴耶利峇
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契

项目了解 SARINA TERRACE

SARINA TERRACE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第14房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为EUNOS MRT STATION，直线距离约520 m。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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