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房地产项目资料

SIGLAP PARK

WOO MON CHEW ROAD
房产区 15永久地契OCR
790 mSIGLAP MRT STATION
0近12个月成交

SIGLAP PARK 市场概况

处于高位
处于24个月高点
高点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 10月 2024因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +37.2%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 15 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +52.9%
Vs OCR 尺价中位数
高于OCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$5.85M
2,497 平方呎 · 1日 10月 2024

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 21日 9月 2026

SIGLAP PARK 位置与周边设施

查看 SIGLAP PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SIGLAP PARK 周边设施

SIGLAP PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • SIGLAP MRT STATION790 mMARINE PARADE ROAD
  • BEDOK MRT STATION850 mNEW UPPER CHANGI ROAD
  • BAYSHORE MRT STATION1.6 kmBAYSHORE ROAD

小学

  • OPERA ESTATE PRIMARY SCHOOL560 mFIDELIO STREET
  • ST. STEPHEN'S SCHOOL1.1 kmSIGLAP VIEW
  • BEDOK GREEN PRIMARY SCHOOL1.4 kmBEDOK SOUTH AVENUE 2
  • FENGSHAN PRIMARY SCHOOL1.5 kmBEDOK NORTH ROAD
  • NGEE ANN PRIMARY SCHOOL1.7 kmMARINE TERRACE

中学

  • VICTORIA SCHOOL880 mSIGLAP LINK
  • ST. PATRICK'S SCHOOL1.5 kmEAST COAST ROAD
  • CHIJ KATONG CONVENT1.7 kmMARINE TERRACE
  • BEDOK VIEW SECONDARY SCHOOL1.9 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

大专院校

  • TEMASEK JUNIOR COLLEGE860 mBEDOK SOUTH ROAD
  • VICTORIA JUNIOR COLLEGE1.5 kmMARINE VISTA
  • TEMASEK POLYTECHNIC3.3 kmTAMPINES AVENUE 1

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ FENGSHAN1.5 kmBEDOK NORTH ROAD
  • MOE KINDERGARTEN @ TEMASEK2.0 kmBEDOK SOUTH AVENUE 3

熟食中心

  • 房ok South Road Blk 16930 m房ok South Road
  • New Upper Changi Road Blk 208B940 mNew Upper Changi Road
  • East Coast Lagoon 餐饮 Village1.3 kmEast Coast Parkway

医院

  • PARKWAY EAST HOSPITAL2.2 kmJoo Chiat Place
  • CHANGI GENERAL HOSPITAL3.6 kmSIMEI STREET 3

公园

  • SIGLAP LINEAR PK (JLN B'WAN-UPP EC RD)260 m
  • AIDA PK300 m
  • TANAH PUTEH PK380 m

图书馆

  • 房ok Library1.2 km房ok North 街道 1
  • Marine Parade Library2.5 kmMarine Parade Road

民众俱乐部

  • Siglap South CC480 mPalm Road
  • Kampong Chai Chee CC/Heartbeat @房ok1.2 km房ok North 街道 1

体育设施

  • Heartbeat@房ok ActiveSG Sport Centre1.2 km房ok North 街道 1
  • ActiveSG Sport Park @ 房ok North1.4 km房ok North 街道 2
  • 房ok Stadium1.6 km房ok North 街道 2

SIGLAP PARK 本项目与周边市场比较

SIGLAP PARK 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 15 尺价中位数$1,708本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6611公里内可比较项目
周边12个月成交101周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第15房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 15 median$1,708 psf
房产区参考尺价范围$1,405 – $2,377 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
GRACE COURT281 m197452年楼龄100—
POH HENG COURT342 m198640年楼龄—1$1,635
AQUARINE GARDENS348 m——1$1,731
THE HACIENDA356 m198541年楼龄—6$1,697
GEMINI APARTMENTS359 m198937年楼龄—0—
77 @ EAST COAST375 m20224年楼龄413$1,918
EASTBAY399 m201115年楼龄406$1,661
CRESCENDO PARK432 m199630年楼龄—11$1,655
DONG XING COURT469 m——0—
FORTUNE SPRING527 m200323年楼龄—1$1,522
EAST PALM528 m200422年楼龄—5$1,758
CASA FIDELIO539 m——0—
ELLIOT AT EAST COAST577 m201313年楼龄1190—
SPRINGVALE578 m199630年楼龄—2$1,734
CASAFINA579 m200026年楼龄—24$1,253
VILLA MARINA621 m199927年楼龄—22$1,420
DOMAIN 21646 m200818年楼龄14110$2,037
THE DOMAIN651 m——1$1,629
EAST SIGNATURE652 m200521年楼龄—2$1,449
ELLIOT AT THE EAST COAST691 m201214年楼龄1196$1,820

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1M$1M$1M$1,787
2026-061$1.15M$1.15M$1.15M$1,669
2026-021$1.28M$1.28M$1.28M$1,918
2026-012$1.18M$1.13M$1.23M$1,685
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
EASTBAY公寓402$1.14M$1,654
77 @ EAST COAST公寓411$1.28M$1,918
AQUARINE GARDENS公寓—1$1.23M$1,731
DOMAIN 21公寓1411$1M$1,787

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.35M$1.35M$1.35M$1,493
2026-042$1.73M$1.5M$1.95M$1,936
2026-021$1.75M$1.75M$1.75M$1,983
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DOMAIN 21公寓1412$1.85M$2,045
CASAFINA公寓—1$1.35M$1,493
CRESCENDO PARK公寓—1$1.5M$1,764

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.95M$1.72M$2.18M$1,674
2026-071$1.52M$1.52M$1.52M$1,320
2026-061$1.8M$1.8M$1.8M$1,563
2026-051$2.1M$2.1M$2.1M$1,806
2026-041$1.8M$1.8M$1.8M$1,593
2026-031$1.49M$1.49M$1.49M$1,442
2026-021$1.85M$1.85M$1.85M$1,754
2026-012$1.75M$1.5M$1.99M$1,588
2025-101$1.45M$1.45M$1.45M$1,448
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA MARINA公寓—3$1.61M$1,421
CASAFINA公寓—2$1.47M$1,445
EAST PALM公寓—2$2.14M$1,816
CRESCENDO PARK公寓—1$1.85M$1,754
EASTBAY公寓401$1.8M$1,593
FORTUNE SPRING公寓—1$1.72M$1,522
SPRINGVALE公寓—1$1.99M$1,795

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.69M$2.69M$2.69M$1,906
2026-071$2.53M$2.53M$2.53M$1,712
2026-062$2.35M$2.07M$2.64M$1,837
2026-042$1.83M$1.62M$2.03M$1,475
2026-033$1.9M$1.6M$2.3M$1,505
2025-122$1.66M$1.61M$1.72M$1,294
2025-113$2.31M$1.89M$2.68M$1,741
2025-103$2.03M$1.6M$2.69M$1,530
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASAFINA公寓—7$1.68M$1,279
CRESCENDO PARK公寓—3$2.53M$1,758
DOMAIN 21公寓1413$2.67M$2,084
THE HACIENDA公寓—2$2.17M$1,796
VILLA MARINA公寓—2$1.98M$1,544

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.94M$1.92M$1.99M$1,239
2026-061$2.14M$2.14M$2.14M$1,299
2026-041$2.06M$2.06M$2.06M$1,219
2026-031$3.42M$3.42M$3.42M$1,949
2025-121$2M$2M$2M$1,246
2025-112$2.09M$1.82M$2.35M$1,189
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
VILLA MARINA公寓—6$1.97M$1,238
CASAFINA公寓—2$2.17M$1,217
ELLIOT AT THE EAST COAST公寓1191$3.42M$1,949

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.25M$2.25M$2.25M$1,118
2026-041$3.68M$3.68M$3.68M$1,590
2026-031$2.55M$2.55M$2.55M$1,260
2025-122$2.48M$2.41M$2.55M$1,176
2025-111$2.35M$2.35M$2.35M$1,108
2025-101$2.33M$2.33M$2.33M$1,137
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CASAFINA公寓—4$2.41M$1,149
EAST SIGNATURE公寓—1$2.25M$1,118
ELLIOT AT THE EAST COAST公寓1191$3.68M$1,590
VILLA MARINA公寓—1$2.55M$1,260

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$5.25M$5.25M$5.25M$1,705
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE HACIENDA公寓—1$5.25M$1,705
i

市场分析

SIGLAP PARK在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第15房产区项目中位数37.2%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中15个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SIGLAP PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
邮政编码
455073

项目了解 SIGLAP PARK

SIGLAP PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第15房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为SIGLAP MRT STATION，直线距离约790 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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