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房地产项目资料

SRI MENANTI ESTATE

JERVOIS ROAD
房产区 10永久地契CCR
770 mREDHILL MRT STATION
0近12个月成交

SRI MENANTI ESTATE 市场概况

SRI MENANTI ESTATE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 17日 9月 2026

SRI MENANTI ESTATE 位置与周边设施

查看 SRI MENANTI ESTATE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

SRI MENANTI ESTATE 周边设施

SRI MENANTI ESTATE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • REDHILL MRT STATION770 mTIONG BAHRU ROAD
  • TIONG BAHRU MRT STATION930 mTIONG BAHRU ROAD
  • ORCHARD BOULEVARD MRT STATION1.0 kmORCHARD BOULEVARD

小学

  • ALEXANDRA PRIMARY SCHOOL280 mPRINCE CHARLES CRESCENT
  • ZHANGDE PRIMARY SCHOOL1.1 kmJALAN MEMBINA
  • GAN ENG SENG PRIMARY SCHOOL1.2 kmREDHILL CLOSE
  • RIVER VALLEY PRIMARY SCHOOL1.5 kmRIVER VALLEY GREEN
  • QUEENSTOWN PRIMARY SCHOOL1.7 kmMARGARET DRIVE

中学

  • GAN ENG SENG SCHOOL500 mHENDERSON ROAD
  • CRESCENT GIRLS' SCHOOL560 mTANGLIN ROAD
  • QUEENSTOWN SECONDARY SCHOOL1.0 kmSTRATHMORE ROAD
  • BUKIT MERAH SECONDARY SCHOOL1.3 kmLENGKOK BAHRU

大专院校

  • ST. JOSEPH'S INSTITUTION3.4 kmMALCOLM ROAD
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE3.8 kmWHITLEY ROAD
  • HWA CHONG INSTITUTION4.0 kmBUKIT TIMAH ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ALEXANDRA280 mPRINCE CHARLES CRESCENT

熟食中心

  • Beo Crescent Market730 mBeo Crescent
  • Redhill Lane Blk 79 (Redhill Market)770 mRedhill Lane
  • Redhill Lane Blk 85 (Redhill 餐饮 Centre)830 mRedhill Lane

医院

  • GLENEAGLES HOSPITAL1.6 kmNAPIER ROAD
  • MOUNT ELIZABETH HOSPITAL1.9 kmMOUNT ELIZABETH

公园

  • TIONG BAHRU PK660 m
  • GANGES AVE OS1.1 km
  • CAMP ROAD INTERIM PARK1.1 km

图书馆

  • Singapore Botanic Gardens' Library1.7 kmCluny Road
  • Queenstown Library2.0 kmMargaret Drive

民众俱乐部

  • Henderson CC820 mBukit Merah View
  • Leng Kee CC990 mLengkok Bahru

体育设施

  • Delta Sport Centre550 mTiong Bahru Road
  • ActiveSG Gym@Enabling Village1.2 kmLengkok Bahru
  • SAFRA CLUBHOUSE (MOUNT FABER)1.9 kmTELOK BLANGAH WAY

SRI MENANTI ESTATE 本项目与周边市场比较

SRI MENANTI ESTATE 与第10房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 10 尺价中位数$2,281本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0741公里内可比较项目
周边12个月成交69周边项目合计
可比较项目20位于1公里内

本项目在第10房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 10 median$2,281 psf
房产区参考尺价范围$1,757 – $3,232 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
MON JERVOIS66 m201610年楼龄1093$1,968
JERVOIS GARDENS71 m199828年楼龄—0—
PETIT JERVOIS73 m20224年楼龄550—
PRINCIPAL GARDEN77 m20197年楼龄66322$2,168
38 JERVOIS81 m20197年楼龄272$2,170
JERVOIS TREASURES104 m20242年楼龄360—
JERVOIS REGENCY120 m200422年楼龄—0—
LOTUS @ JERVOIS123 m——0—
JERVOIS LODGE137 m199729年楼龄—3$1,834
DORMER PARK160 m199333年楼龄—7$2,141
JERVOIS VIEW175 m198244年楼龄—0—
JERVOIS MANSION191 m—326$2,881
ONE JERVOIS276 m201016年楼龄2755$2,340
JERVOIS JADE313 m200026年楼龄—1$1,437
ALESSANDREA319 m200422年楼龄—3$2,004
SHEARES VILLE328 m200422年楼龄—2$1,993
SEVEN HOLT ROAD358 m200026年楼龄—2$1,994
HOLT RESIDENCES410 m200026年楼龄—2$2,159
CASA JERVOIS417 m199036年楼龄—2$2,008
RV RESIDENCES451 m201511年楼龄2209$2,323

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$980K$980K$980K$1,979
2026-021$945K$945K$945K$1,951
2026-011$995K$995K$995K$2,311
2025-122$940K$930K$950K$1,941
2025-112$962.5K$960K$965K$1,966
2025-102$964K$928K$1M$2,043
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6637$951.1K$1,945
RV RESIDENCES公寓2202$997.5K$2,262

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-083$1.47M$975K$1.72M$2,223
2026-071$1.7M$1.7M$1.7M$2,468
2026-051$1.23M$1.23M$1.23M$1,968
2026-041$1.72M$1.72M$1.72M$2,497
2026-032$1.29M$970K$1.61M$1,843
2026-011$1.74M$1.74M$1.74M$2,482
2025-121$1.7M$1.7M$1.7M$2,224
2025-111$1.32M$1.32M$1.32M$2,078
2025-102$1.89M$1.64M$2.15M$2,498
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6635$1.53M$2,130
RV RESIDENCES公寓2204$1.72M$2,485
MON JERVOIS公寓1092$1.1M$1,775
JERVOIS MANSION公寓321$2.15M$2,853
ONE JERVOIS公寓2751$1.32M$2,078

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.99M$1.99M$1.99M$2,463
2026-063$1.82M$1.82M$1.83M$2,102
2026-052$2.13M$1.88M$2.38M$2,619
2026-041$1.98M$1.98M$1.98M$2,190
2026-031$1.8M$1.8M$1.8M$2,230
2026-022$2.06M$1.89M$2.24M$2,226
2026-011$1.78M$1.78M$1.78M$1,992
2025-121$1.95M$1.95M$1.95M$2,293
2025-113$1.88M$1.8M$2M$2,272
2025-101$1.75M$1.75M$1.75M$2,139
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRINCIPAL GARDEN公寓6637$1.87M$2,270
RV RESIDENCES公寓2203$1.98M$2,269
38 JERVOIS公寓272$1.78M$2,170
JERVOIS LODGE公寓—1$1.82M$1,920
JERVOIS MANSION公寓321$2.38M$2,909
MON JERVOIS公寓1091$1.78M$1,992
ONE JERVOIS公寓2751$2.24M$2,260

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$2.29M$2.29M$2.29M$2,086
2026-053$2.46M$2.18M$3M$2,308
2026-041$3.03M$3.03M$3.03M$3,022
2026-031$2.91M$2.91M$2.91M$2,699
2026-011$2.8M$2.8M$2.8M$2,601
2025-111$2.5M$2.5M$2.5M$2,346
2025-101$1.5M$1.5M$1.5M$1,437
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
ALESSANDREA公寓—3$2.22M$2,025
JERVOIS MANSION公寓322$3.01M$2,978
PRINCIPAL GARDEN公寓6632$2.85M$2,650
JERVOIS JADE公寓—1$1.5M$1,437
ONE JERVOIS公寓2751$2.5M$2,346

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.09M$2.09M$2.09M$1,687
2026-072$3.94M$3.7M$4.18M$2,654
2026-021$2.65M$2.65M$2.65M$2,141
2025-111$2.71M$2.71M$2.71M$2,170
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DORMER PARK公寓—2$2.68M$2,156
JERVOIS LODGE公寓—1$2.09M$1,687
JERVOIS MANSION公寓321$4.18M$2,835
ONE JERVOIS公寓2751$3.7M$2,473

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.1M$3.1M$3.1M$1,800
2026-071$3.55M$3.55M$3.55M$2,128
2026-061$3.48M$3.48M$3.48M$2,069
2026-041$3.6M$3.6M$3.6M$2,158
2026-034$3.83M$3.51M$4.31M$2,365
2026-023$3.44M$3M$3.72M$2,078
2025-111$3.96M$3.96M$3.96M$2,520
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
DORMER PARK公寓—4$3.53M$2,115
CASA JERVOIS公寓—2$3.31M$2,008
JERVOIS LODGE公寓—1$3M$1,834
JERVOIS MANSION公寓321$4.31M$2,800
ONE JERVOIS公寓2751$3.98M$2,340
PRINCIPAL GARDEN公寓6631$3.96M$2,520
SEVEN HOLT ROAD公寓—1$3.6M$1,967
SHEARES VILLE公寓—1$3.72M$2,434

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$4.55M$4.55M$4.55M$2,202
2026-051$4.35M$4.35M$4.35M$2,116
2025-111$5.35M$5.35M$5.35M$2,170
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
HOLT RESIDENCES公寓—2$4.45M$2,159
DORMER PARK公寓—1$5.35M$2,170

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$7.3M$7.3M$7.3M$1,552
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SHEARES VILLE公寓—1$7.3M$1,552
i

市场分析

SRI MENANTI ESTATE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中14个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

SRI MENANTI ESTATE 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第10区 - 阿摩园 / 武吉知马 / 荷兰村
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
永久地契

项目了解 SRI MENANTI ESTATE

SRI MENANTI ESTATE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第10房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为REDHILL MRT STATION，直线距离约770 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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