很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
THE VILLAS @ SENTOSA COVE
OCEAN DRIVE
2.4 kmPRINCE EDWARD ROAD MRT STATION
0近12个月成交
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 市场概况
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 成交走势
平均价格与成交量走势
根据2017年至今的成交记录，整理每月平均成交价和成交宗数。
平均价格成交量
可用历史数据： 10月 2021 to 8月 2022
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 位置与周边设施
查看 THE VILLAS @ SENTOSA COVE 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 周边设施
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- PRINCE EDWARD ROAD MRT STATION2.4 kmSHENTON WAY
- CANTONMENT MRT STATION2.5 kmEVERTON ROAD
- KEPPEL MRT STATION2.6 kmKEPPEL ROAD
熟食中心
- Tanjong Pagar Plaza Blk 6 (Blk 6 Tanjong Pagar Plaza Market and 餐饮 Centre)2.7 kmTanjong Pagar Plaza
医院
- OUTRAM COMMUNITY HOSPITAL3.0 kmHOSPITAL BOULEVARD
- NATIONAL HEART CENTRE SINGAPORE3.1 kmHOSPITAL DRIVE
公园
- TRAS LINK PK2.7 km
- TANJONG PAGAR PK2.7 km
- TELOK AYER PK2.9 km
图书馆
- Harbourfront Library2.9 kmHarbourfront Walk
- Chinatown Library3.7 kmNew Bridge Road
民众俱乐部
- Tanjong Pagar CC2.7 kmCantonment Road
体育设施
- Yan Kit Playfield2.7 kmYan Kit Road
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THE VILLAS @ SENTOSA COVE 本项目与周边市场比较
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 与第4房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 4 尺价中位数$1,710本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,6881公里内可比较项目
周边12个月成交60周边项目合计
可比较项目5位于1公里内
本项目在第4房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 4 median$1,710 psf
房产区参考尺价范围$1,491 – $2,251 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE BERTH BY THE COVE | 265 m | 200719年楼龄 | — | 4 | $1,481 |
| THE AZURE | 275 m | 200818年楼龄 | 116 | 2 | $1,710 |
| THE RESIDENCES AT W SINGAPORE SENTOSA COVE | 574 m | — | 228 | 25 | $1,804 |
| THE COAST AT SENTOSA COVE | 769 m | 201016年楼龄 | 249 | 14 | $1,521 |
| THE OCEANFRONT @ SENTOSA COVE | 981 m | 201016年楼龄 | 264 | 15 | $1,688 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.61M | $1.61M | $1.61M | $1,591 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE BERTH BY THE COVE | 公寓 | — | 1 | $1.61M | $1,591 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | $2.22M | $2.22M | $2.22M | $1,637 |
| 2026-02 | 1 | $2.07M | $2.07M | $2.07M | $1,701 |
| 2025-11 | 1 | $2.05M | $2.05M | $2.05M | $1,685 |
| 2025-10 | 1 | $2.02M | $2.02M | $2.02M | $1,387 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE OCEANFRONT @ SENTOSA COVE | 公寓 | 264 | 3 | $2.11M | $1,674 |
| THE BERTH BY THE COVE | 公寓 | — | 1 | $2.02M | $1,387 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | $2.79M | $2.46M | $2.99M | $1,640 |
| 2026-07 | 1 | $2.78M | $2.78M | $2.78M | $1,666 |
| 2026-06 | 2 | $3.12M | $3.02M | $3.22M | $1,883 |
| 2026-03 | 4 | $2.93M | $2.5M | $3.39M | $1,629 |
| 2026-02 | 1 | $2.93M | $2.93M | $2.93M | $1,770 |
| 2026-01 | 3 | $2.82M | $2.4M | $3.05M | $1,649 |
| 2025-12 | 2 | $3.15M | $3.08M | $3.21M | $1,899 |
| 2025-11 | 2 | $3.04M | $2.94M | $3.15M | $1,837 |
| 2025-10 | 1 | $3.3M | $3.3M | $3.3M | $1,825 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE RESIDENCES AT W SINGAPORE SENTOSA COVE | 公寓 | 228 | 10 | $3.1M | $1,837 |
| THE OCEANFRONT @ SENTOSA COVE | 公寓 | 264 | 8 | $2.87M | $1,631 |
| THE AZURE | 公寓 | 116 | 2 | $2.89M | $1,710 |
| THE BERTH BY THE COVE | 公寓 | — | 2 | $2.43M | $1,481 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $3.73M | $3.72M | $3.73M | $1,813 |
| 2026-07 | 3 | $4.21M | $3.7M | $5.11M | $1,855 |
| 2026-06 | 5 | $3.57M | $3.03M | $3.94M | $1,735 |
| 2026-05 | 1 | $3.1M | $3.1M | $3.1M | $1,532 |
| 2026-04 | 2 | $3.89M | $3.42M | $4.37M | $1,830 |
| 2026-03 | 2 | $2.99M | $2.9M | $3.09M | $1,480 |
| 2026-02 | 2 | $3.4M | $3.03M | $3.78M | $1,467 |
| 2026-01 | 2 | $4.12M | $3.23M | $5.01M | $1,759 |
| 2025-12 | 1 | $3.35M | $3.35M | $3.35M | $1,655 |
| 2025-11 | 3 | $3.71M | $3.62M | $3.84M | $1,740 |
| 2025-10 | 5 | $3.28M | $2.82M | $3.68M | $1,608 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE COAST AT SENTOSA COVE | 公寓 | 249 | 13 | $3.21M | $1,532 |
| THE RESIDENCES AT W SINGAPORE SENTOSA COVE | 公寓 | 228 | 12 | $4M | $1,839 |
| THE OCEANFRONT @ SENTOSA COVE | 公寓 | 264 | 3 | $3.7M | $1,800 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | $5.79M | $5.79M | $5.79M | $1,768 |
| 2026-02 | 1 | $6.3M | $6.3M | $6.3M | $1,894 |
| 2025-12 | 1 | $6.08M | $6.08M | $6.08M | $1,858 |
| 2025-10 | 1 | $5.73M | $5.73M | $5.73M | $1,769 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| THE RESIDENCES AT W SINGAPORE SENTOSA COVE | 公寓 | 228 | 3 | $5.87M | $1,798 |
| THE OCEANFRONT @ SENTOSA COVE | 公寓 | 264 | 1 | $6.3M | $1,894 |
市场分析
THE VILLAS @ SENTOSA COVE在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到5个可比较公寓，其中5个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。THE VILLAS @ SENTOSA COVE 项目资料
发展商
Chiselhurst Green Pte Ltd
房产类型
有地住宅
房产区
第4区 - 圣淘沙 / 吉宝 / 直落布兰雅
市场区域
核心中央区 (CCR)
地契
99年地契从2005年开始
总单位数
8
邮政编码
098575
项目了解 THE VILLAS @ SENTOSA COVE
THE VILLAS @ SENTOSA COVE 是一项有地住宅项目，位于新加坡第4房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 2005。最近的轨道交通站为PRINCE EDWARD ROAD MRT STATION，直线距离约2.4 km。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
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同一个公寓内，不同座向、楼层、朝向、景观、面积、装修、租约状况和同期放售单位，都会影响实际售价。
针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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