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房地产项目资料

TOH TUCK GARDEN

TOH TUCK PLACE
房产区 21永久地契RCR
1.6 kmJURONG TOWN HALL MRT STATION
$5.09M成交价中位数
2近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

TOH TUCK GARDEN 市场概况

▼ -34.3%
较12个月高点
高点： 10月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▲ +11.9%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 21 median依据最近12个月数据
▲ +15.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
2
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$5.09M
最近12个月
尺价中位数
$2,063
最近12个月
典型成交价格区间
$4.46M – $5.73M
第20至80百分位
最新成交价
$4.04M
1,758 平方呎 · 1日 12月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

TOH TUCK GARDEN 位置与周边设施

查看 TOH TUCK GARDEN 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

TOH TUCK GARDEN 周边设施

TOH TUCK GARDEN 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • JURONG TOWN HALL MRT STATION1.6 kmJURONG TOWN HALL ROAD
  • JURONG EAST MRT STATION1.9 kmJURONG EAST STREET 12
  • CLEMENTI MRT STATION1.9 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST

小学

  • BUKIT TIMAH PRIMARY SCHOOL1.2 kmLORONG KISMIS
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.3 kmJALAN LEMPENG
  • KEMING PRIMARY SCHOOL1.6 kmBUKIT BATOK EAST AVENUE 6
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL1.8 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.9 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL1.7 kmCLEMENTI AVENUE 3
  • BUKIT VIEW SECONDARY SCHOOL1.8 kmBUKIT BATOK STREET 21
  • COMMONWEALTH SECONDARY SCHOOL1.9 kmWEST COAST ROAD
  • CREST SECONDARY SCHOOL2.3 kmJURONG EAST STREET 24

大专院校

  • NGEE ANN POLYTECHNIC1.6 kmCLEMENTI ROAD
  • MILLENNIA INSTITUTE2.9 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8
  • SINGAPORE POLYTECHNIC3.0 kmDOVER ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.9 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • Clementi Ave 3 Blk 4482.0 kmClementi Ave 3
  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)2.1 kmWest Coast Drive
  • Teban Gardens Road Blk 37A (Teban Gardens Market and 餐饮 Centre)2.1 kmTeban Gardens Road

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL1.5 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL1.5 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • SUNSET WAY PK740 m
  • FABER HEIGHTS PARK860 m
  • GREENRIDGE CRESCENT PG870 m

图书馆

  • Clementi Library1.8 kmCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library2.2 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • Ayer Rajah CC1.7 kmPandan Gardens
  • Clementi CC1.7 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Bukit Batok Swimming Complex1.9 kmBukit Batok 街道 22
  • Clementi Sport Centre2.3 kmClementi Avenue 3
  • Clementi Stadium2.4 kmWest Coast Walk

TOH TUCK GARDEN 本项目与周边市场比较

TOH TUCK GARDEN 与第21房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$2,0632宗本项目成交
房产区 21 尺价中位数$1,843本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较+11.9%高于房产区中位数
1公里内成交量14最近12个月记录

本项目在第21房产区内的尺价位置

TOH TUCK GARDEN 的尺价低于第21房产区有成交项目中的 34%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
57在第21房产区 86 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,277 – $2,628 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

4个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
FABER CREST816 m200224年楼龄—6$1,283
WATERFRONT @ FABER927 m—2108$1,554
BROOKVALE PARK990 m198343年楼龄—0—
SUNSET LODGE992 m197848年楼龄—0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.02M$1.02M$1.02M$1,414
2025-111$1.17M$1.17M$1.17M$1,553
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERFRONT @ FABER公寓2102$1.1M$1,484

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.66M$1.66M$1.66M$1,558
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERFRONT @ FABER公寓2101$1.66M$1,558

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$2.05M$2.05M$2.05M$1,600
2026-032$1.81M$1.75M$1.86M$1,285
2026-021$1.99M$1.99M$1.99M$1,554
2025-121$1.58M$1.58M$1.58M$1,257
2025-112$1.77M$1.53M$2M$1,335
2025-101$2.23M$2.23M$2.23M$1,606
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER CREST公寓—4$1.68M$1,243
WATERFRONT @ FABER公寓2104$2.07M$1,571

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.25M$2.25M$2.25M$1,298
2025-111$2.13M$2.13M$2.13M$1,285
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER CREST公寓—2$2.19M$1,292

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$3.48M$3.48M$3.48M$1,180
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WATERFRONT @ FABERTerrace House2101$3.48M$1,180
i

市场分析

TOH TUCK GARDEN近12个月只有2宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约高于第21房产区项目中位数11.9%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到4个可比较公寓，其中2个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

TOH TUCK GARDEN 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第21区 - 上武吉知马 / 金文泰公园
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 TOH TUCK GARDEN

TOH TUCK GARDEN 是一项有地住宅项目，位于新加坡第21房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有2宗成交，成交价中位数为$5.09M，每方呎中位价为$2,063。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占50.0%。最近的轨道交通站为JURONG TOWN HALL MRT STATION，直线距离约1.6 km。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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