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房地产项目资料

WESTLAKE GARDENS

WESTLAKE AVENUE
房产区 20永久地契RCR
470 mMARYMOUNT MRT STATION
0近12个月成交

WESTLAKE GARDENS 市场概况

▼ -34.2%
较24个月高点
高点： 4月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
处于低位
处于24个月低点
低点： 5月 2025因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +15.6%
与同房产区尺价比较
Above 房产区 20 median因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
▲ +23.8%
Vs RCR 尺价中位数
高于RCR区域中位数因最近12个月无成交，依据最近24个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
0
截至最新导入成交记录
最新成交价
$6.5M
3,547 平方呎 · 1日 5月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 6日 10月 2026

WESTLAKE GARDENS 位置与周边设施

查看 WESTLAKE GARDENS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WESTLAKE GARDENS 周边设施

WESTLAKE GARDENS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • MARYMOUNT MRT STATION470 mCC16环线
  • CALDECOTT MRT STATION880 mCC17环线
  • CALDECOTT MRT STATION920 mTE9汤申－东海岸线

巴士转换站

  • Bishan Bus Interchange1.5 kmBishan St 13
  • Toa Payoh Bus Interchange1.8 kmLor 6 Toa Payoh

购物中心

  • Thomson Plaza1.3 kmUpper Thomson Road
  • Junction 81.4 kmBishan Place
  • HDB Hub1.9 kmLorong 6 Toa Payoh
  • Zhongshan Mall2.2 kmAh Hood Road

小学

  • MARYMOUNT CONVENT SCHOOL590 mMARYMOUNT ROAD
  • CATHOLIC HIGH SCHOOL1.3 kmBISHAN STREET 22
  • CHIJ PRIMARY (TOA PAYOH)1.4 kmLORONG 1 TOA PAYOH
  • KHENG CHENG SCHOOL1.4 kmLORONG 3 TOA PAYOH
  • AI TONG SCHOOL1.8 kmBRIGHT HILL DRIVE

中学

  • RAFFLES INSTITUTION720 mRAFFLES INSTITUTION LANE
  • RAFFLES GIRLS' SCHOOL (SECONDARY)730 mBRADDELL RISE
  • WHITLEY SECONDARY SCHOOL1.3 kmBISHAN STREET 24
  • CATHOLIC HIGH SCHOOL1.4 kmBISHAN STREET 22

大专院校

  • RAFFLES INSTITUTION750 mRAFFLES INSTITUTION LANE
  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE2.0 kmSIN MING PLACE
  • CATHOLIC JUNIOR COLLEGE2.3 kmWHITLEY ROAD

托儿中心

  • Greentree Montessori Children House Pte Ltd40 mWESTLAKE AVENUE
  • Yuquan Preschool @ MacRitchie210 mWESTLAKE AVENUE
  • Shooting Star Preschool Pte Ltd580 mSHUNFU ROAD
  • Bello Bambini Montessori Pte Ltd590 mJALAN PEMIMPIN

婴儿托育中心

  • PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 6 (EY)2.3 kmLORONG 7 TOA PAYOH
  • PCF Sparkletots Preschool @ Toa Payoh East Blk 261A (EY)2.4 kmTOA PAYOH EAST

幼儿园

  • PCF Sparkletots Preschool @ Bishan East-Sin 最低g Blk 197 (KN)1.6 kmBISHAN STREET 13
  • BrainFit School House Pte Ltd2.2 kmAH HOOD ROAD
  • Little Woods Montessori2.9 kmBALESTIER ROAD
  • BARKER ROAD METHODIST CHURCH LITTLE LIGHTS PRESCHOOL - BARKER2.9 kmBARKER ROAD

熟食中心

  • Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)770 mShunfu Road
  • Toa Payoh Lorong 1 Blk 127 (Toa Payoh West Market and 餐饮 Court)1.1 kmLorong 1 Toa Payoh
  • Toa Payoh Lorong 4 Blk 931.5 kmLorong 4 Toa Payoh

超级市场

  • Sheng Siong770 mUpper Thomson Road
  • Hong Fu Mart1.0 km
  • Fair价格 Finest1.3 kmUpper Thomson Road
  • Fair价格1.4 kmBishan Place

湿巴刹

  • Bishan 街道 11 Wet Market2.0 kmBishan 街道 11

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL360 mTHOMSON ROAD
  • THOMSON MEDICAL CENTRE2.2 kmTHOMSON ROAD

综合诊疗所

  • Toa Payoh Polyclinic2.7 kmLorong 8 Toa Payoh

公园

  • MACRITCHIE RESERVOIR PK210 m
  • TAMAN PERMATA PK610 m
  • BINCHANG RISE PG810 m

图书馆

  • Bishan Library1.4 kmBishan Place
  • Toa Payoh Library2.0 kmToa Payoh Central

民众俱乐部

  • Thomson CC (U/C)700 mUpper Thomson Road
  • Toa Payoh West CC1.4 kmLorong 2 Toa Payoh

体育设施

  • ActiveSG Gym@Toa Payoh1.2 kmLorong 1 Toa Payoh
  • ActiveSG Gym@Toa Payoh West Community Centre1.4 kmLorong 2 Toa Payoh
  • Bishan Clubhouse1.8 kmBishan 街道 14

WESTLAKE GARDENS 本项目与周边市场比较

WESTLAKE GARDENS 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

房产区 20 尺价中位数$1,836本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$1,7161公里内可比较项目
周边12个月成交387周边项目合计
可比较项目18位于1公里内

本项目在第20房产区内的尺价位置

近期本项目成交不足

由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。

房产区 20 median$1,836 psf
房产区参考尺价范围$1,211 – $2,394 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

18个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
BRADDELL PARK330 m——0—
BRADDELL VIEW344 m199333年楼龄—61$1,041
LAKEVIEW ESTATE385 m197749年楼龄—16$1,053
SKY HABITAT492 m201511年楼龄50934$1,901
THOMSON 800506 m200026年楼龄—20$2,030
TRESALVEO651 m201511年楼龄1763$2,067
183 LONGHAUS684 m20197年楼龄403$1,951
THOMSON IMPERIAL COURT755 m——5$1,349
RAFFLESIA CONDOMINIUM767 m——19$1,589
BOONVIEW786 m200422年楼龄—4$1,711
JADESCAPE835 m20224年楼龄1,206167$2,290
SIN MING PLAZA894 m——10$1,653
THOMSON V ONE922 m—212$1,319
SEASONS VIEW928 m199927年楼龄—15$1,524
MARYMOUNT VIEW937 m199234年楼龄—2$1,752
THOMSON V TWO946 m200917年楼龄744$1,722
ARTISAN 8971 m20242年楼龄3422$2,390
SIN MING CENTRE974 m——0—

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.59M$1.48M$1.69M$2,252
2026-083$1.48M$1.05M$1.73M$2,142
2026-074$1.44M$1.04M$1.9M$2,175
2026-062$1.34M$1.04M$1.65M$2,061
2026-055$1.43M$1.02M$1.89M$2,122
2026-036$1.5M$979.2K$1.79M$2,181
2026-021$1.84M$1.84M$1.84M$2,401
2026-015$1.62M$1.08M$1.8M$2,269
2025-125$1.44M$1.07M$1.8M$2,204
2025-115$1.33M$926K$1.8M$2,047
2025-107$1.7M$1.04M$1.88M$2,329
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20639$1.53M$2,215
ARTISAN 8公寓342$1.74M$2,429
SKY HABITAT公寓5092$1.39M$1,963
183 LONGHAUS公寓401$1.05M$1,954
THOMSON V TWO公寓741$926K$1,623

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-093$2.07M$1.36M$2.45M$2,252
2026-081$1M$1M$1M$1,119
2026-073$1.6M$1.35M$1.86M$1,863
2026-053$1.46M$1.4M$1.53M$1,566
2026-041$2.25M$2.25M$2.25M$2,488
2025-102$1.41M$1.35M$1.46M$1,495
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEASONS VIEW公寓—4$1.38M$1,422
JADESCAPE公寓1,2063$2.36M$2,614
RAFFLESIA CONDOMINIUM公寓—3$1.46M$1,599
ARTISAN 8公寓341$1.86M$2,361
MARYMOUNT VIEW公寓—1$1.6M$1,835
THOMSON V ONE公寓211$1M$1,119

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$1.92M$1.88M$1.97M$1,785
2026-082$2.47M$1.9M$3.03M$2,148
2026-072$2.39M$1.73M$3.06M$2,082
2026-061$2.15M$2.15M$2.15M$2,148
2026-052$2.18M$1.75M$2.62M$2,059
2026-044$2.13M$1.79M$2.75M$1,894
2026-031$1.87M$1.87M$1.87M$1,635
2026-023$2.47M$1.74M$2.92M$2,222
2026-011$2.9M$2.9M$2.9M$2,542
2025-122$2.69M$2.65M$2.73M$2,603
2025-111$1.93M$1.93M$1.93M$1,614
2025-103$2.67M$2.65M$2.68M$2,531
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,20612$2.78M$2,580
SEASONS VIEW公寓—8$1.8M$1,579
SKY HABITAT公寓5092$2.09M$1,889
RAFFLESIA CONDOMINIUM公寓—1$1.93M$1,614
TRESALVEO公寓1761$2.15M$2,148

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-092$2.73M$2.12M$3.34M$2,139
2026-081$2.65M$2.65M$2.65M$2,069
2026-063$2.66M$1.54M$3.7M$1,970
2026-054$2.21M$1.57M$3.2M$1,696
2026-044$2.85M$2.8M$2.9M$2,013
2026-032$2.7M$2.2M$3.2M$2,115
2026-021$2.19M$2.19M$2.19M$1,653
2026-011$2.88M$2.88M$2.88M$2,368
2025-122$2.71M$2.25M$3.18M$2,133
2025-113$3.03M$2.8M$3.3M$2,355
2025-104$2.63M$2.07M$2.9M$1,979
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2066$3.32M$2,580
THOMSON 800公寓—6$2.86M$2,068
RAFFLESIA CONDOMINIUM公寓—5$2.15M$1,643
SKY HABITAT公寓5095$2.78M$2,224
BRADDELL VIEW公寓—2$1.55M$1,069
BOONVIEW公寓—1$2.25M$1,741
SIN MING PLAZA公寓—1$2.85M$1,976
THOMSON IMPERIAL COURT公寓—1$1.94M$1,513

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-095$2.57M$1.66M$3.69M$1,504
2026-082$3.84M$3.68M$4M$2,379
2026-075$1.98M$1.55M$3.3M$1,228
2026-053$2.58M$1.79M$4.1M$1,563
2026-047$1.99M$1.63M$3.3M$1,198
2026-037$1.7M$1.6M$1.84M$1,044
2026-027$2.19M$1.68M$3.38M$1,333
2026-013$2.54M$1.64M$4.07M$1,502
2025-124$1.78M$1.69M$1.86M$1,044
2025-111$3.6M$3.6M$3.6M$2,215
2025-105$2.43M$1.66M$4.03M$1,472
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BRADDELL VIEW公寓—24$1.77M$1,053
LAKEVIEW ESTATE公寓—12$1.72M$1,065
THOMSON 800公寓—5$3.36M$2,065
JADESCAPE公寓1,2064$4.05M$2,460
SKY HABITAT公寓5092$3.61M$2,045
ARTISAN 8公寓341$3.68M$2,328
SIN MING PLAZA公寓—1$2.83M$1,763

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$4.8M$4.8M$4.8M$2,287
2025-111$4.97M$4.97M$4.97M$2,367
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
JADESCAPE公寓1,2062$4.88M$2,327
i

市场分析

WESTLAKE GARDENS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。

本项目每方呎中位价约高于第20房产区项目中位数15.6%，反映买家为项目条件支付了一定溢价。

项目1公里范围内找到18个可比较公寓，其中16个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WESTLAKE GARDENS 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 WESTLAKE GARDENS

WESTLAKE GARDENS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第20房产区。项目地契为永久地契。最近的轨道交通站为MARYMOUNT MRT STATION，直线距离约470 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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