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房地产项目资料

WESTSIDE 33

WEST COAST ROAD
房产区 5永久地契OCR
1.0 kmCLEMENTI MRT STATION
$3.15M成交价中位数
1近12个月成交
2,001–3,000 平方呎最常见成交面积

WESTSIDE 33 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 1月 2026依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 1月 2026依据最近12个月数据
▼ -33.9%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 5 median依据最近12个月数据
▼ -27.3%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$3.15M
最近12个月
尺价中位数
$1,126
最近12个月
典型成交价格区间
$3.15M – $3.15M
第20至80百分位
最新成交价
$3.15M
2,799 平方呎 · 1日 1月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 17日 9月 2026

WESTSIDE 33 位置与周边设施

查看 WESTSIDE 33 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WESTSIDE 33 周边设施

WESTSIDE 33 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • CLEMENTI MRT STATION1.0 kmCOMMONWEALTH AVENUE WEST
  • PANDAN RESERVOIR MRT STATION1.7 kmJURONG TOWN HALL ROAD
  • JURONG TOWN HALL MRT STATION2.2 kmJURONG TOWN HALL ROAD

小学

  • QIFA PRIMARY SCHOOL210 mWEST COAST AVENUE
  • CLEMENTI PRIMARY SCHOOL840 mCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA PRIMARY SCHOOL1.1 kmJALAN LEMPENG
  • PEI TONG PRIMARY SCHOOL1.3 kmCLEMENTI AVENUE 5

中学

  • CLEMENTI TOWN SECONDARY SCHOOL740 mCLEMENTI AVENUE 3
  • NAN HUA HIGH SCHOOL1.3 kmCLEMENTI AVENUE 1
  • KENT RIDGE SECONDARY SCHOOL1.4 kmWEST COAST ROAD
  • NUS HIGH SCHOOL OF MATHEMATICS AND SCIENCE1.5 kmCLEMENTI AVENUE 1

大专院校

  • SINGAPORE POLYTECHNIC2.3 kmDOVER ROAD
  • ANGLO-CHINESE SCHOOL (INDEPENDENT)2.7 kmDOVER ROAD
  • NGEE ANN POLYTECHNIC3.0 kmCLEMENTI ROAD

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ PEI TONG1.3 kmCLEMENTI AVENUE 5

熟食中心

  • West Coast Drive Blk 502 (Ayer Rajah Market)240 mWest Coast Drive
  • West Coast Drive Blk 503 (Ayer Rajah 餐饮 Centre)300 mWest Coast Drive
  • Clementi Ave 3 Blk 448860 mClementi Ave 3

医院

  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL2.8 kmJURONG EAST STREET 21
  • NG TENG FONG GENERAL HOSPITAL2.8 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • WEST COAST PLACE PLAYGROUND390 m
  • WEST COAST GREEN PLAYGROUND520 m
  • JALAN MAS PUTEH PLAYGROUND580 m

图书馆

  • Clementi Library910 mCommonwealth Avenue West
  • Jurong Library3.1 kmJurong East Central 1

民众俱乐部

  • West Coast CC1.3 kmClementi West 街道 2
  • Clementi CC1.5 kmClementi Avenue 4

体育设施

  • Clementi Stadium610 mWest Coast Walk
  • Clementi Sport Centre850 mClementi Avenue 3
  • Bukit Batok Swimming Complex3.8 kmBukit Batok 街道 22

WESTSIDE 33 本项目与周边市场比较

WESTSIDE 33 与第5房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,1261宗本项目成交
房产区 5 尺价中位数$1,705本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-33.9%低于房产区中位数
1公里内成交量146最近12个月记录

本项目在第5房产区内的尺价位置

WESTSIDE 33 的尺价低于第5房产区有成交项目中的 95%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
5在第5房产区 91 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,357 – $2,388 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

10个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
HUNDRED TREES424 m201412年楼龄3967$1,873
THE VISION460 m—2954$1,585
THE PARC CONDOMINIUM472 m—65916$1,954
NEWEST567 m—1365$1,576
MONTEREY PARK CONDOMINIUM732 m——5$1,819
PARC CLEMATIS766 m20233年楼龄1,45064$2,258
CARABELLE771 m200917年楼龄3385$1,830
REGENT PARK862 m199828年楼龄—9$1,396
BOTANNIA916 m201016年楼龄49323$1,792
THE INFINITI958 m200917年楼龄3158$1,718

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-011$935K$935K$935K$2,068
2025-121$905K$905K$905K$2,002
2025-112$926.5K$920K$933K$2,050
2025-104$874K$756K$940K$1,914
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,4507$919K$2,033
NEWEST公寓1361$756K$1,596

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$1.46M$1.36M$1.57M$2,075
2026-074$1.46M$1.37M$1.57M$2,091
2026-066$1.39M$1.04M$1.65M$2,002
2026-052$1.71M$1.68M$1.73M$2,298
2026-041$1.38M$1.38M$1.38M$2,003
2026-033$1.31M$1M$1.55M$1,909
2026-024$1.53M$1.25M$1.65M$2,165
2026-011$1.54M$1.54M$1.54M$2,130
2025-121$1.71M$1.71M$1.71M$2,302
2025-103$1.36M$980K$1.58M$2,077
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,45024$1.5M$2,129
NEWEST公寓1362$1.02M$1,605
THE PARC CONDOMINIUM公寓6591$1.25M$1,873

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-084$1.61M$1.38M$1.98M$1,868
2026-073$1.88M$1.48M$2.16M$2,204
2026-062$1.94M$1.9M$1.99M$2,303
2026-054$1.81M$1.42M$2.19M$2,000
2026-043$1.69M$1.38M$2.1M$1,957
2026-026$1.64M$1.23M$2.05M$1,739
2026-012$1.88M$1.45M$2.3M$2,074
2025-124$2.06M$1.68M$2.27M$2,254
2025-111$1.06M$1.06M$1.06M$1,313
2025-105$2M$1.47M$2.19M$2,244
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,45017$2.11M$2,357
BOTANNIA公寓4934$1.58M$1,781
HUNDRED TREES公寓3964$1.5M$1,836
REGENT PARK公寓—4$1.24M$1,360
THE VISION公寓2952$1.43M$1,585
CARABELLE公寓3381$1.8M$1,900
THE INFINITI公寓3151$1.57M$1,716
THE PARC CONDOMINIUM公寓6591$1.88M$1,920

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-072$2.12M$1.64M$2.6M$1,943
2026-061$1.65M$1.65M$1.65M$1,533
2026-052$1.74M$1.63M$1.86M$1,610
2026-042$1.96M$1.7M$2.22M$1,676
2025-122$2.15M$1.62M$2.68M$1,955
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
REGENT PARK公寓—4$1.65M$1,423
BOTANNIA公寓4932$1.94M$1,704
PARC CLEMATIS公寓1,4502$2.64M$2,490
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$1.86M$1,819

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.45M$2.39M$2.5M$1,864
2026-073$2.3M$1.93M$2.63M$1,664
2026-062$2.73M$2.66M$2.8M$2,000
2026-055$2.6M$2.26M$3.56M$1,933
2026-046$2.96M$2.34M$3.4M$2,299
2026-033$2.83M$2.58M$2.96M$2,032
2026-029$2.44M$2.25M$2.88M$1,874
2026-014$2.68M$2.2M$3.59M$1,938
2025-123$3.03M$2.45M$3.54M$2,226
2025-114$2.35M$1.65M$2.77M$1,681
2025-104$2.46M$2.1M$2.9M$1,896
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PARC CLEMATIS公寓1,45010$3.21M$2,391
BOTANNIA公寓4939$2.32M$1,840
THE PARC CONDOMINIUM公寓6598$2.71M$2,002
THE INFINITI公寓3157$2.29M$1,684
CARABELLE公寓3383$2.46M$1,826
HUNDRED TREES公寓3963$2.69M$1,894
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—3$2.52M$1,820
REGENT PARK公寓—1$1.65M$1,345
THE VISION公寓2951$2.16M$1,657

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-082$2.79M$2.65M$2.93M$1,748
2026-072$2.76M$2.65M$2.86M$1,752
2026-061$3.1M$3.1M$3.1M$1,907
2026-052$3.41M$2.95M$3.86M$2,073
2026-032$2.91M$2.86M$2.96M$1,924
2025-123$2.84M$2.52M$3.04M$1,809
2025-111$3.66M$3.66M$3.66M$2,139
2025-101$3.69M$3.69M$3.69M$2,155
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4935$2.86M$1,782
THE PARC CONDOMINIUM公寓6595$2.93M$1,935
PARC CLEMATIS公寓1,4503$3.74M$2,183
MONTEREY PARK CONDOMINIUM公寓—1$2.52M$1,482

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.37M$3.37M$3.37M$1,596
2026-061$2.75M$2.75M$2.75M$1,092
2026-051$2.93M$2.93M$2.93M$1,016
2026-021$4.58M$4.58M$4.58M$1,737
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
NEWEST公寓1362$2.84M$1,054
BOTANNIA公寓4931$4.58M$1,737
CARABELLE公寓3381$3.37M$1,596

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$3.06M$3.06M$3.06M$572
2026-071$3.7M$3.7M$3.7M$1,071
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
BOTANNIA公寓4931$3.7M$1,071
THE VISIONTerrace House2951$3.06M$572
i

市场分析

WESTSIDE 33近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第5房产区项目中位数33.9%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到10个可比较公寓，其中10个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WESTSIDE 33 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第5区 - 波那维斯达 / 金文泰 / 西海岸
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
永久地契
邮政编码
126825

项目了解 WESTSIDE 33

WESTSIDE 33 是一项有地住宅项目，位于新加坡第5房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$3.15M，每方呎中位价为$1,126。在有面积记录的成交中，2,001–3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为CLEMENTI MRT STATION，直线距离约1.0 km。以项目为中心1公里直线范围内，共有2所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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