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房地产项目资料

WESTWOOD PARK

WESTWOOD CRESCENT
房产区 2299年地契从1994年开始OCR
560 mGEK POH MRT STATION
$2.58M成交价中位数
4近12个月成交
1,501–2,000 平方呎最常见成交面积

WESTWOOD PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 7月 2026依据最近12个月数据
▲ +17.4%
较12个月低点
低点： 6月 2026依据最近12个月数据
▼ -7.6%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 22 median依据最近12个月数据
▼ -13.7%
Vs OCR 尺价中位数
低于OCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
4
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$2.58M
最近12个月
尺价中位数
$1,337
最近12个月
典型成交价格区间
$2.4M – $2.7M
第20至80百分位
最新成交价
$2.71M
1,666 平方呎 · 1日 7月 2026

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 14日 9月 2026

WESTWOOD PARK 位置与周边设施

查看 WESTWOOD PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WESTWOOD PARK 周边设施

WESTWOOD PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • GEK POH MRT STATION560 mJURONG WEST STREET 75
  • BAHAR JUNCTION MRT STATION860 mJURONG WEST AVENUE 4
  • TAWAS MRT STATION900 m

小学

  • WESTWOOD PRIMARY SCHOOL660 mJURONG WEST STREET 73
  • CORPORATION PRIMARY SCHOOL910 mJURONG WEST STREET 24
  • WEST GROVE PRIMARY SCHOOL930 mJURONG WEST STREET 72
  • JURONG WEST PRIMARY SCHOOL1.5 kmJURONG WEST STREET 61
  • XINGNAN PRIMARY SCHOOL1.8 kmJURONG WEST STREET 91

中学

  • WESTWOOD SECONDARY SCHOOL250 mJURONG WEST STREET 25
  • BOON LAY SECONDARY SCHOOL1.2 kmJURONG WEST STREET 65
  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.3 kmBOON LAY AVENUE
  • JURONG WEST SECONDARY SCHOOL2.0 kmJURONG WEST STREET 65

大专院校

  • RIVER VALLEY HIGH SCHOOL1.3 kmBOON LAY AVENUE
  • MILLENNIA INSTITUTE4.7 kmBUKIT BATOK WEST AVENUE 8

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ WESTWOOD660 mJURONG WEST STREET 73
  • MOE KINDERGARTEN @ JURONG WEST1.5 kmJURONG WEST STREET 61
  • MOE KINDERGARTEN @ FRONTIER1.8 kmJURONG WEST STREET 61

熟食中心

  • Jurong West Hawker Centre1.3 kmJurong West 街道 61
  • Boon Lay Place Blk 221A/B (Boon Lay Place Market and 餐饮 Village)1.7 kmBoon Lay Place
  • Jurong West 街道 52 Blk 5052.1 kmJurong West 街道 52

医院

  • ST. LUKE'S HOSPITAL4.7 kmBUKIT BATOK STREET 11
  • JURONG COMMUNITY HOSPITAL5.6 kmJURONG EAST STREET 21

公园

  • WESTVILLE PLAYGROUND60 m
  • WESTWOOD PARK PLAYGROUND210 m
  • BULIM PARK (PHASE 1)690 m

图书馆

  • Jurong West Library1.5 kmJurong West Central 3

民众俱乐部

  • Gek Poh Ville CC (Pending U/C)500 mJurong West 街道 74
  • Boon Lay CC1.4 kmBoon Lay Place

体育设施

  • ActiveSG Hockey Village @ Boon Lay1.4 kmBoon Lay Place
  • Jurong West Sport Centre1.8 kmJurong West 街道 93
  • SAFRA CLUBHOUSE (JURONG)2.1 kmBOON LAY WAY

WESTWOOD PARK 本项目与周边市场比较

WESTWOOD PARK 与第22房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,3374宗本项目成交
房产区 22 尺价中位数$1,447本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-7.6%低于房产区中位数
1公里内成交量45最近12个月记录

本项目在第22房产区内的尺价位置

WESTWOOD PARK 的尺价低于第22房产区有成交项目中的 58%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
11在第22房产区 26 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,010 – $2,183 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

2个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
WESTWOOD RESIDENCES333 m——25$1,415
THE FLORAVALE396 m200224年楼龄—20$1,118

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-061$1.05M$1.05M$1.05M$1,524
2025-111$1.09M$1.09M$1.09M$1,575
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WESTWOOD RESIDENCES共管公寓—2$1.07M$1,550

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.3M$1.3M$1.3M$1,372
2026-061$1.32M$1.32M$1.32M$1,394
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WESTWOOD RESIDENCES共管公寓—2$1.31M$1,383

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-071$1.66M$1.66M$1.66M$1,440
2026-063$1.5M$1.4M$1.67M$1,399
2026-032$1.53M$1.41M$1.65M$1,398
2026-021$1.64M$1.64M$1.64M$1,424
2026-011$1.63M$1.63M$1.63M$1,415
2025-122$1.49M$1.48M$1.5M$1,442
2025-111$1.62M$1.62M$1.62M$1,407
2025-101$1.49M$1.49M$1.49M$1,437
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WESTWOOD RESIDENCES共管公寓—12$1.55M$1,417

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-086$1.49M$1.45M$1.55M$1,137
2026-071$1.48M$1.48M$1.48M$1,144
2026-065$1.51M$1.42M$1.76M$1,192
2026-052$1.69M$1.44M$1.94M$1,209
2026-042$1.46M$1.45M$1.48M$1,139
2026-032$1.79M$1.48M$2.1M$1,267
2026-011$1.41M$1.41M$1.41M$1,064
2025-113$1.59M$1.4M$1.7M$1,274
2025-104$1.52M$1.38M$1.67M$1,231
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORAVALE共管公寓—19$1.46M$1,127
WESTWOOD RESIDENCES共管公寓—7$1.78M$1,365

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-031$2.02M$2.02M$2.02M$1,331
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
WESTWOOD RESIDENCES共管公寓—1$2.02M$1,331

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-051$2.07M$2.07M$2.07M$899
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THE FLORAVALE共管公寓—1$2.07M$899
i

市场分析

WESTWOOD PARK近12个月只有4宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第22房产区项目中位数7.6%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到2个可比较公寓，其中2个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WESTWOOD PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第22区 - 裕廊 / 裕廊湖 / 文礼
市场区域
中央区以外 (OCR)
地契
99年地契从1994年开始
邮政编码
648766

项目了解 WESTWOOD PARK

WESTWOOD PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第22房产区。项目地契为99 yrs lease commencing from 1994。根据目前数据库，本项目近12个月共有4宗成交，成交价中位数为$2.58M，每方呎中位价为$1,337。在有面积记录的成交中，1,501–2,000 平方呎是最常见的面积区间，占75.0%。最近的轨道交通站为GEK POH MRT STATION，直线距离约560 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有3所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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