很多新加坡屋主都坚信一句话：只要地点好，一切都能被原谅。地铁站近、楼下有商场、学校在转角，房子就一定能轻松卖出 […]
房地产项目资料
WIMBORNE VILLAS
WIMBORNE ROAD
420 mMOUNTBATTEN MRT STATION
0近12个月成交
WIMBORNE VILLAS 市场概况
WIMBORNE VILLAS 在最近24个月内没有成交记录。请参考下方周边成交，以了解较新的市场情况。
页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。
数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 22日 9月 2026
WIMBORNE VILLAS 位置与周边设施
查看 WIMBORNE VILLAS 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。
Master Plan 2025 (approved amendments incorporated)
Please click on the zoning type for a description of the use
Railway
Planning 面积 Boundary
Plot Ratio Boundary
Underground Road / Structure
最高imum Permissible Plot Ratio
最高imum Permissible White Quantum
最低imum Business (B) Plot Ratio
Conservation 面积
Nature Reserve
National Park
Monument
WIMBORNE VILLAS 周边设施
WIMBORNE VILLAS 周边最近的设施如下，距离为直线估算。
地铁 / 轻轨
- MOUNTBATTEN MRT STATION420 mMOUNTBATTEN ROAD
- DAKOTA MRT STATION440 mOLD AIRPORT ROAD
- KATONG PARK MRT STATION830 mMEYER ROAD
小学
- KONG HWA SCHOOL680 mGUILLEMARD ROAD
- GEYLANG METHODIST SCHOOL (PRIMARY)1.4 kmGEYLANG EAST CENTRAL
- TANJONG KATONG PRIMARY SCHOOL1.6 kmSERAYA ROAD
- HAIG GIRLS' SCHOOL2.0 kmKOON SENG ROAD
中学
- BROADRICK SECONDARY SCHOOL220 mDAKOTA CRESCENT
- CHUNG CHENG HIGH SCHOOL (MAIN)620 mGOODMAN ROAD
- DUNMAN HIGH SCHOOL690 mTANJONG RHU ROAD
- TANJONG KATONG GIRLS' SCHOOL1.1 kmDUNMAN LANE
大专院校
- DUNMAN HIGH SCHOOL770 mTANJONG RHU ROAD
- VICTORIA JUNIOR COLLEGE3.7 kmMARINE VISTA
- ST. ANDREW'S JUNIOR COLLEGE4.0 kmSORBY ADAMS DRIVE
教育部幼儿园
- MOE KINDERGARTEN @ TANJONG KATONG1.6 kmSERAYA ROAD
熟食中心
- Kallang Estate Fresh Market and 餐饮 Centre330 mOld Airport Road
- Old Airport Road Blk 51 (51 Old Airport Road 餐饮 Centre and Shopping Mall)330 mOld Airport Road
- Jalan Batu Blk 4A (Blk 4A Jalan Batu Hawker Centre/Market)410 mJalan Batu
医院
- PARKWAY EAST HOSPITAL2.7 kmJoo Chiat Place
- RAFFLES HOSPITAL3.2 kmNORTH BRIDGE ROAD
公园
- ARTHUR PK280 m
- MT BATTEN RD/OLD AIRPORT RD OS310 m
- WILKINSON INTERIM PK420 m
图书馆
- Geylang East Library1.4 kmGeylang East Avenue 1
- Marine Parade Library2.6 kmMarine Parade Road
民众俱乐部
- Mountbatten CC (U/C)450 mJalan Satu
- Katong CC540 mKampong Arang Road
体育设施
- Katong Swimming Complex350 mWilkinson Road
- Kallang Sport Centre820 mStadium Boulevard
- Geylang East Swimming Complex1.8 kmAljunied Avenue 1
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WIMBORNE VILLAS 本项目与周边市场比较
WIMBORNE VILLAS 与第15房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。
房产区 15 尺价中位数$1,747本房产区有成交项目的尺价中位数
周边尺价中位数$2,0231公里内可比较项目
周边12个月成交205周边项目合计
可比较项目20位于1公里内
本项目在第15房产区内的尺价位置
近期本项目成交不足
由于本项目最近12个月缺乏足够可用成交，暂不显示项目排名。可参考周边可比较项目了解当前市场情况。
房产区 15 median$1,747 psf
房产区参考尺价范围$1,376 – $2,478 psf
1公里内可比较公寓
最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。
| 项目 | 距离 | 入伙证 / 楼龄 | 单位 | 12个月成交 | 尺价中位数 |
|---|---|---|---|---|---|
| DAKOTA RESIDENCES | 133 m | 201016年楼龄 | 348 | 6 | $2,023 |
| 833 M B RESIDENCES | 252 m | 201214年楼龄 | 20 | 0 | — |
| WATERBANK AT DAKOTA | 332 m | 201412年楼龄 | 616 | 12 | $2,065 |
| KATONG PARK TOWERS | 472 m | 198739年楼龄 | — | 0 | — |
| ONE FORT | 528 m | 200521年楼龄 | — | 1 | $2,100 |
| MOUNTBATTEN LODGE | 566 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| GRAND DUNMAN | 632 m | 20280年楼龄 | 1,008 | 71 | $2,473 |
| FORTVILLE | 635 m | 200422年楼龄 | — | 0 | — |
| LA VILLE | 643 m | 198739年楼龄 | — | 0 | — |
| LIV @ MB | 643 m | 20251年楼龄 | 390 | 17 | $2,673 |
| ARINA EAST RESIDENCES | 644 m | 20270年楼龄 | 107 | 84 | $2,773 |
| SANTA FE MANSIONS | 646 m | 199828年楼龄 | — | 4 | $1,812 |
| CASSIA VIEW | 651 m | 200125年楼龄 | — | 1 | $1,650 |
| FORT GARDENS | 662 m | 199333年楼龄 | — | 0 | — |
| RIVAGE | 664 m | 200917年楼龄 | 17 | 1 | $1,968 |
| CASSIA EDGE | 668 m | 20188年楼龄 | 27 | 0 | — |
| MARGATE POINT | 671 m | 199828年楼龄 | — | 0 | — |
| RIVEREDGE | 674 m | 200917年楼龄 | 135 | 6 | $1,890 |
| EMERALD EAST | 678 m | 200125年楼龄 | — | 0 | — |
| GUILLEMARD VIEW | 680 m | 199432年楼龄 | — | 2 | $1,256 |
按面积查看周边成交
统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。
<500 平方呎周边平均价格走势
<500 平方呎周边成交量
<500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | $1.32M | $1.32M | $1.32M | $2,662 |
| 2026-05 | 1 | $960K | $960K | $960K | $1,982 |
| 2026-04 | 6 | $1.3M | $1.29M | $1.32M | $2,623 |
| 2026-03 | 4 | $1.31M | $1.29M | $1.33M | $2,645 |
| 2026-01 | 2 | $1.32M | $1.32M | $1.32M | $2,662 |
| 2025-11 | 1 | $1.39M | $1.39M | $1.39M | $2,799 |
| 2025-10 | 5 | $1.15M | $912.9K | $1.32M | $2,330 |
<500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARINA EAST RESIDENCES | 公寓 | 107 | 17 | $1.31M | $2,643 |
| WATERBANK AT DAKOTA | 公寓 | 616 | 3 | $937.6K | $1,936 |
500–780 平方呎周边平均价格走势
500–780 平方呎周边成交量
500–780 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | $1.75M | $1.58M | $1.84M | $2,560 |
| 2026-07 | 3 | $1.35M | $1.26M | $1.42M | $2,375 |
| 2026-05 | 1 | $1.98M | $1.98M | $1.98M | $2,924 |
| 2026-04 | 2 | $1.96M | $1.95M | $1.97M | $2,893 |
| 2026-03 | 3 | $1.98M | $1.96M | $2.01M | $2,930 |
| 2026-02 | 1 | $2.08M | $2.08M | $2.08M | $2,761 |
| 2026-01 | 8 | $1.91M | $1.72M | $2.15M | $2,810 |
| 2025-12 | 1 | $2.01M | $2.01M | $2.01M | $2,673 |
| 2025-10 | 2 | $1.68M | $1.4M | $1.96M | $2,565 |
500–780 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARINA EAST RESIDENCES | 公寓 | 107 | 14 | $1.9M | $2,808 |
| GRAND DUNMAN | 公寓 | 1,008 | 5 | $1.68M | $2,669 |
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 4 | $1.99M | $2,749 |
| WATERBANK AT DAKOTA | 公寓 | 616 | 2 | $1.33M | $2,126 |
781–1,000 平方呎周边平均价格走势
781–1,000 平方呎周边成交量
781–1,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | $2.1M | $1.88M | $2.19M | $2,578 |
| 2026-07 | 3 | $2.11M | $1.75M | $2.3M | $2,509 |
| 2026-06 | 2 | $2.15M | $2.05M | $2.25M | $2,436 |
| 2026-05 | 4 | $2.26M | $1.87M | $2.43M | $2,640 |
| 2026-04 | 5 | $2.46M | $2.32M | $2.79M | $2,923 |
| 2026-03 | 4 | $2.32M | $2.22M | $2.39M | $2,847 |
| 2026-02 | 4 | $2.37M | $2.13M | $2.74M | $2,774 |
| 2026-01 | 4 | $2.61M | $2.59M | $2.69M | $2,697 |
| 2025-11 | 3 | $2.18M | $1.98M | $2.35M | $2,576 |
| 2025-10 | 4 | $2.49M | $2.25M | $2.91M | $2,902 |
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARINA EAST RESIDENCES | 公寓 | 107 | 27 | $2.42M | $2,830 |
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 5 | $2.26M | $2,668 |
| WATERBANK AT DAKOTA | 公寓 | 616 | 3 | $1.83M | $2,077 |
| GRAND DUNMAN | 公寓 | 1,008 | 2 | $2.01M | $2,252 |
1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势
1,001–1,200 平方呎周边成交量
1,001–1,200 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | $3.11M | $2.75M | $3.27M | $2,822 |
| 2026-07 | 1 | $3.22M | $3.22M | $3.22M | $2,962 |
| 2026-06 | 4 | $2.26M | $1.83M | $2.69M | $2,139 |
| 2026-05 | 1 | $1.9M | $1.9M | $1.9M | $1,650 |
| 2026-04 | 2 | $3.16M | $3.13M | $3.19M | $2,905 |
| 2026-03 | 2 | $3M | $3M | $3M | $2,758 |
| 2026-02 | 8 | $2.62M | $1.71M | $3.78M | $2,347 |
| 2026-01 | 4 | $2.98M | $2.67M | $3.39M | $2,770 |
| 2025-12 | 1 | $2.71M | $2.71M | $2.71M | $2,569 |
| 2025-10 | 1 | $3.48M | $3.48M | $3.48M | $3,202 |
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARINA EAST RESIDENCES | 公寓 | 107 | 14 | $3.22M | $2,939 |
| GRAND DUNMAN | 公寓 | 1,008 | 5 | $2.78M | $2,611 |
| SANTA FE MANSIONS | 公寓 | — | 4 | $1.99M | $1,814 |
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 2 | $2.89M | $2,570 |
| CASSIA VIEW | 公寓 | — | 1 | $1.9M | $1,650 |
| DAKOTA RESIDENCES | 公寓 | 348 | 1 | $2.05M | $1,963 |
| RIVEREDGE | 公寓 | 135 | 1 | $1.71M | $1,605 |
| WATERBANK AT DAKOTA | 公寓 | 616 | 1 | $2.75M | $2,410 |
1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势
1,201–1,500 平方呎周边成交量
1,201–1,500 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | $3.03M | $2.6M | $3.85M | $2,251 |
| 2026-07 | 3 | $3.22M | $1.96M | $3.85M | $2,307 |
| 2026-06 | 1 | $1.65M | $1.65M | $1.65M | $1,256 |
| 2026-05 | 2 | $3.06M | $2.7M | $3.42M | $2,407 |
| 2026-04 | 1 | $3.52M | $3.52M | $3.52M | $2,746 |
| 2026-03 | 6 | $3.44M | $2.66M | $4.16M | $2,467 |
| 2026-02 | 2 | $3.06M | $2.78M | $3.34M | $2,433 |
| 2026-01 | 8 | $3.16M | $1.65M | $3.89M | $2,410 |
| 2025-12 | 1 | $3.29M | $3.29M | $3.29M | $2,568 |
| 2025-11 | 2 | $3.25M | $2.89M | $3.61M | $2,438 |
| 2025-10 | 4 | $3.27M | $2.56M | $3.71M | $2,363 |
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| ARINA EAST RESIDENCES | 公寓 | 107 | 11 | $3.66M | $2,767 |
| GRAND DUNMAN | 公寓 | 1,008 | 7 | $3.52M | $2,454 |
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 4 | $3.39M | $2,651 |
| RIVEREDGE | 公寓 | 135 | 3 | $2.66M | $1,924 |
| WATERBANK AT DAKOTA | 公寓 | 616 | 3 | $2.48M | $1,897 |
| DAKOTA RESIDENCES | 公寓 | 348 | 2 | $2.63M | $2,016 |
| GUILLEMARD VIEW | 公寓 | — | 2 | $1.65M | $1,256 |
| ONE FORT | 公寓 | — | 1 | $2.6M | $2,100 |
1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势
1,501–2,000 平方呎周边成交量
1,501–2,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $4.32M | $4.3M | $4.34M | $2,563 |
| 2026-07 | 7 | $4.33M | $4.05M | $4.5M | $2,444 |
| 2026-06 | 3 | $3.59M | $2.58M | $4.6M | $2,081 |
| 2026-05 | 1 | $4.59M | $4.59M | $4.59M | $2,566 |
| 2026-04 | 3 | $4.28M | $3.96M | $4.48M | $2,344 |
| 2026-03 | 6 | $4.22M | $3.22M | $4.6M | $2,391 |
| 2026-02 | 2 | $4.41M | $4.33M | $4.49M | $2,547 |
| 2026-01 | 8 | $4.36M | $4.01M | $4.5M | $2,450 |
| 2025-12 | 1 | $4.42M | $4.42M | $4.42M | $2,295 |
| 2025-11 | 2 | $4.58M | $4.57M | $4.59M | $2,563 |
| 2025-10 | 4 | $4.33M | $4.15M | $4.53M | $2,378 |
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GRAND DUNMAN | 公寓 | 1,008 | 31 | $4.41M | $2,457 |
| DAKOTA RESIDENCES | 公寓 | 348 | 2 | $4.05M | $2,140 |
| LIV @ MB | 公寓 | 390 | 2 | $4.3M | $2,684 |
| RIVEREDGE | 公寓 | 135 | 2 | $2.9M | $1,853 |
| ARINA EAST RESIDENCES | 公寓 | 107 | 1 | $4.3M | $2,558 |
| RIVAGE | 公寓 | 17 | 1 | $3.58M | $1,968 |
2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势
2,001–3,000 平方呎周边成交量
2,001–3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | $5.74M | $5.62M | $5.86M | $2,435 |
| 2026-07 | 1 | $6.12M | $6.12M | $6.12M | $2,515 |
| 2026-05 | 2 | $5.59M | $5.17M | $6.02M | $2,364 |
| 2026-04 | 3 | $5.32M | $5.17M | $5.62M | $2,369 |
| 2026-03 | 2 | $5.19M | $5.19M | $5.19M | $2,435 |
| 2026-01 | 6 | $5.16M | $4.83M | $5.27M | $2,393 |
| 2025-11 | 3 | $5.42M | $5.24M | $5.79M | $2,510 |
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GRAND DUNMAN | 公寓 | 1,008 | 19 | $5.39M | $2,420 |
>3,000 平方呎周边平均价格走势
>3,000 平方呎周边成交量
>3,000 平方呎每月摘要
| 月份 | 成交 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | $7.48M | $7.15M | $7.8M | $2,442 |
| 2026-06 | 1 | $6.39M | $6.39M | $6.39M | $1,730 |
>3,000 平方呎周边公寓摘要
| 公寓项目 | 类型 | 单位 | 成交 | 平均价格 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| GRAND DUNMAN | 公寓 | 1,008 | 2 | $7.48M | $2,442 |
| DAKOTA RESIDENCES | 公寓 | 348 | 1 | $6.39M | $1,730 |
市场分析
WIMBORNE VILLAS在近12个月没有成交记录，因此暂时不适合单凭本项目数据判断当前价格位置。
项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中11个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。
以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。WIMBORNE VILLAS 项目资料
房产类型
有地住宅
房产区
第15区 - 东海岸 / 马林百列 / 丹戎禺
地契
地契资料暂缺
项目了解 WIMBORNE VILLAS
WIMBORNE VILLAS 是一项有地住宅项目，位于新加坡第15房产区。最近的轨道交通站为MOUNTBATTEN MRT STATION，直线距离约420 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。
咨询您的房产规划免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。
您的单位在当前市场有何优势？
成交数据能让您掌握项目的大致行情，但最终能够卖到什么价格，还要看单位本身的条件，以及当时真正有意购买这个项目的买家。
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针对您单位的市场分析，可以进一步了解：
✓ 目前较实际的售价范围
✓ 最值得参考的近期成交
✓ 同期竞争房源及买家的其他选择
✓ 您单位最有吸引力的卖点和定位方式
✓ 预计售房净收益及下一步置业选择
✓ 合适的营销安排和出售时间规划
把项目名称、单位面积和楼层范围发给我，我可以先为您作初步分析。
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在新加坡，卖掉现有的组屋并购买另一间新组屋的过程，往往在财务上让人感到压力山大。 许多屋主都先入为主地认为，换 […]
认识 Jerey 林漢芯：关于我的一些大实话与自问自答
大多数房产网站都在刷屏各种奖项、头衔和百万成交量。 但我认为，让大家真正了解我作为一个人的思考方式，反而更有意 […]
新加坡卖房：挂牌上市前每位卖家必知的事
在新加坡，无论您是要卖私人公寓还是政府组屋，表面上听起来似乎都很简单：把房子挂牌、吸引买家看房、谈妥价格、最后 […]
新加坡组屋转售市场中的 COV 是什么？为什么有人愿意多付几万现金？
在新加坡的组屋转售市场中，有一个经常让人感到困惑、甚至带来不切实际期望的话题——那就是现金溢价（Cash-Ov […]
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