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房地产项目资料

WINDSOR PARK

WINDSOR PARK ROAD
房产区 20永久地契RCR
890 mUPPER THOMSON MRT STATION
$24.16M成交价中位数
1近12个月成交
Above 3,000 平方呎最常见成交面积

WINDSOR PARK 市场概况

处于高位
处于12个月高点
高点： 12月 2025依据最近12个月数据
处于低位
处于12个月低点
低点： 12月 2025依据最近12个月数据
▼ -29.8%
与同房产区尺价比较
Below 房产区 20 median依据最近12个月数据
▼ -23.0%
Vs RCR 尺价中位数
低于RCR区域中位数依据最近12个月数据
—
12个月转售率
暂无总单位数资料
近12个月成交
1
截至最新导入成交记录
成交价中位数
$24.16M
最近12个月
尺价中位数
$1,371
最近12个月
典型成交价格区间
$24.16M – $24.16M
第20至80百分位
最新成交价
$24.16M
17,616 平方呎 · 1日 12月 2025

页面所列历史成交仅供了解市场，不等同于正式估价，也不应作为投资决定的唯一依据。

数据来源：新加坡市区重建局（URA）•数据截至： 9月 2026•最后更新： 15日 9月 2026

WINDSOR PARK 位置与周边设施

查看 WINDSOR PARK 及周边设施。 所示距离均为从项目起计的直线估算。

WINDSOR PARK 周边设施

WINDSOR PARK 周边最近的设施如下，距离为直线估算。

地铁 / 轻轨

  • UPPER THOMSON MRT STATION890 mJALAN KELI
  • BRIGHT HILL MRT STATION940 mSIN MING AVENUE
  • MARYMOUNT MRT STATION1.8 kmMARYMOUNT ROAD

小学

  • AI TONG SCHOOL870 mBRIGHT HILL DRIVE
  • ANG MO KIO PRIMARY SCHOOL2.0 kmANG MO KIO AVENUE 3

中学

  • PEIRCE SECONDARY SCHOOL1.1 kmSIN MING WALK
  • MAYFLOWER SECONDARY SCHOOL1.6 kmANG MO KIO STREET 21
  • WHITLEY SECONDARY SCHOOL1.9 kmBISHAN STREET 24
  • CHIJ ST. NICHOLAS GIRLS' SCHOOL2.0 kmANG MO KIO STREET 13

大专院校

  • EUNOIA JUNIOR COLLEGE1.7 kmSIN MING PLACE
  • RAFFLES INSTITUTION2.3 kmRAFFLES INSTITUTION LANE
  • ANDERSON SERANGOON JUNIOR COLLEGE3.2 kmANG MO KIO AVENUE 6

教育部幼儿园

  • MOE KINDERGARTEN @ ANG MO KIO2.0 kmANG MO KIO AVENUE 3

熟食中心

  • Shunfu Road Blk 320 (Shunfu Mart)1.4 kmShunfu Road
  • Sembawang Hills 餐饮 Centre (Jalan Leban 餐饮 Centre)1.7 kmUpper Thomson Road
  • Ang Mo Kio Ave 1 Blk 226D (Kebun Baru Market and 餐饮 Centre)1.8 kmAng Mo Kio Ave 1

医院

  • MOUNT ALVERNIA HOSPITAL2.2 kmTHOMSON ROAD
  • ANG MO KIO - THYE HUA KWAN HOSPITAL3.4 kmANG MO KIO AVENUE 9

公园

  • JUPITER PLAYGROUND120 m
  • VENUS GREEN220 m
  • WINDSOR NATURE PARK510 m

图书馆

  • Bishan Library2.7 kmBishan Place
  • Ang Mo Kio Library2.9 kmAng Mo Kio Avenue 6

民众俱乐部

  • Thomson CC (U/C)1.4 kmUpper Thomson Road
  • Marymount CC1.8 kmSin 最低g Avenue

体育设施

  • ActiveSG Gym@Ang Mo Kio Community Centre2.0 kmAng Mo Kio Avenue 1
  • Bishan Clubhouse2.7 kmBishan 街道 14
  • Ang Mo Kio Swimming Complex2.7 kmAng Mo Kio Avenue 1

WINDSOR PARK 本项目与周边市场比较

WINDSOR PARK 与第20房产区项目及最近12个月内1公里范围内成交的比较。

本项目尺价中位数$1,3711宗本项目成交
房产区 20 尺价中位数$1,954本房产区有成交项目的尺价中位数
与本房产区比较-29.8%低于房产区中位数
1公里内成交量103最近12个月记录

本项目在第20房产区内的尺价位置

WINDSOR PARK 的尺价低于第20房产区有成交项目中的 87%。
较低尺价房产区中位数较高尺价
10在第20房产区 77 个有成交项目中
房产区参考尺价范围$1,271 – $2,407 psf

1公里内可比较公寓

最多显示20个最近的私人公寓及EC项目。PSF（M）代表最近12个月尺价中位数。

20个项目
项目距离入伙证 / 楼龄单位12个月成交尺价中位数
THE WINDSOR227 m198739年楼龄—5$1,670
JASMINE COURT343 m——0—
THREE 11343 m20179年楼龄656$2,169
FLAME TREE PARK439 m199036年楼龄—4$2,007
THOMSON IMPRESSIONS560 m——14$2,148
COUNTRY ESQUIRE661 m199234年楼龄—2$1,856
COUNTRY GRANDEUR729 m199630年楼龄—3$2,115
THOMSON THREE740 m20188年楼龄44523$2,159
THOMSON VIEW CONDOMINIUM761 m——0—
FABER GARDEN CONDOMINIUM772 m——4$1,821
BISHAN POINT810 m200620年楼龄—4$1,842
BRADDELL REGALIA887 m——0—
CONDOMINIUM DEVELOPMENT887 m—854$1,727
KARTAR APARTMENTS887 m201511年楼龄—0—
PELIKAT MANSIONS887 m——0—
PRIVE887 m—68025$1,585
RE CHARGE @ 303887 m—60—
ROVGALE MANSIONS887 m——0—
SEVENTY SAINT PATRICK'S887 m—1868$2,435
ST MICHAEL'S CONDOMINIUM887 m——1$1,511

按面积查看周边成交

统计最近12个月内、项目1公里范围内符合条件的私人公寓及EC成交。

<500 平方呎周边平均价格走势

<500 平方呎周边成交量

<500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$835K$835K$835K$1,686
2026-072$872.5K$825K$920K$1,820
2026-041$868K$868K$868K$1,875
2026-031$864K$864K$864K$1,867
2025-101$900K$900K$900K$1,818
<500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THOMSON IMPRESSIONS公寓—3$852.3K$1,841
THOMSON THREE公寓4453$885K$1,787

500–780 平方呎周边平均价格走势

500–780 平方呎周边成交量

500–780 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$1.64M$1.64M$1.64M$2,146
2026-072$1.58M$1.58M$1.59M$2,165
2026-043$1.53M$1.5M$1.59M$2,092
2026-031$1.58M$1.58M$1.58M$2,159
2026-022$1.57M$1.57M$1.58M$2,151
2025-121$1.17M$1.17M$1.17M$1,503
2025-113$1.57M$1.49M$1.64M$2,107
2025-101$1.46M$1.46M$1.46M$1,995
500–780 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
THOMSON THREE公寓4457$1.55M$2,119
THOMSON IMPRESSIONS公寓—5$1.57M$2,107
PRIVE共管公寓6801$1.17M$1,503
THREE 11公寓651$1.58M$2,159

781–1,000 平方呎周边平均价格走势

781–1,000 平方呎周边成交量

781–1,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-073$1.84M$1.29M$2.14M$2,083
2026-064$1.33M$1.26M$1.43M$1,558
2026-051$1.45M$1.45M$1.45M$1,511
2026-041$1.74M$1.74M$1.74M$1,856
2026-031$1.39M$1.39M$1.39M$1,573
2026-023$1.78M$1.68M$1.96M$1,905
2026-011$1.29M$1.29M$1.29M$1,556
2025-111$1.26M$1.26M$1.26M$1,540
781–1,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRIVE共管公寓6808$1.32M$1,557
BISHAN POINT公寓—3$1.71M$1,826
THREE 11公寓652$2.03M$2,168
SEVENTY SAINT PATRICK'S公寓1861$2.14M$2,454
ST MICHAEL'S CONDOMINIUM公寓—1$1.45M$1,511

1,001–1,200 平方呎周边平均价格走势

1,001–1,200 平方呎周边成交量

1,001–1,200 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.28M$2.28M$2.28M$2,013
2026-073$2.18M$1.93M$2.44M$2,040
2026-066$2.63M$2.29M$2.99M$2,337
2026-056$1.9M$1.65M$2.38M$1,743
2026-046$2.13M$1.79M$2.64M$1,909
2026-032$2.28M$1.8M$2.77M$2,056
2026-023$2.29M$1.78M$2.65M$2,086
2026-011$2.46M$2.46M$2.46M$2,356
2025-122$2.14M$1.74M$2.55M$2,001
2025-114$2.21M$1.72M$2.63M$1,928
2025-102$2.39M$2.32M$2.47M$2,303
1,001–1,200 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
PRIVE共管公寓68013$1.79M$1,610
THOMSON THREE公寓4459$2.53M$2,295
THOMSON IMPRESSIONS公寓—6$2.54M$2,313
SEVENTY SAINT PATRICK'S公寓1863$2.73M$2,436
THREE 11公寓653$2.26M$2,152
CONDOMINIUM DEVELOPMENT公寓852$2.17M$1,938

1,201–1,500 平方呎周边平均价格走势

1,201–1,500 平方呎周边成交量

1,201–1,500 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.13M$2.13M$2.13M$1,687
2026-072$2.56M$1.92M$3.2M$1,892
2026-062$2.42M$2.41M$2.42M$1,910
2026-051$2.9M$2.9M$2.9M$1,952
2026-033$2.67M$2.2M$2.94M$2,063
2026-021$1.91M$1.91M$1.91M$1,557
2026-012$2.93M$2.35M$3.5M$2,193
2025-121$2.45M$2.45M$2.45M$1,945
2025-114$2.88M$2.48M$3.1M$1,986
1,201–1,500 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
SEVENTY SAINT PATRICK'S公寓1864$3.1M$2,365
COUNTRY GRANDEUR公寓—3$3.05M$2,115
PRIVE共管公寓6803$2.06M$1,584
THOMSON THREE公寓4453$2.59M$1,940
THE WINDSOR公寓—2$2.34M$1,653
BISHAN POINT公寓—1$2.41M$1,897
COUNTRY ESQUIRE公寓—1$2.13M$1,687

1,501–2,000 平方呎周边平均价格走势

1,501–2,000 平方呎周边成交量

1,501–2,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$2.78M$2.78M$2.78M$1,677
2026-072$3.8M$3.67M$3.94M$2,001
2026-061$3.35M$3.35M$3.35M$2,103
2026-051$2.8M$2.8M$2.8M$1,577
2026-031$3.48M$3.48M$3.48M$1,969
2026-021$3.4M$3.4M$3.4M$2,025
2025-111$3.1M$3.1M$3.1M$1,846
2025-101$3.2M$3.2M$3.2M$1,813
1,501–2,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FLAME TREE PARK公寓—4$3.49M$1,982
FABER GARDEN CONDOMINIUM公寓—2$3.38M$1,902
CONDOMINIUM DEVELOPMENT公寓851$2.8M$1,577
COUNTRY ESQUIRE公寓—1$3.4M$2,025
THE WINDSOR公寓—1$2.78M$1,677

2,001–3,000 平方呎周边平均价格走势

2,001–3,000 平方呎周边成交量

2,001–3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-081$4M$4M$4M$1,795
2026-011$4.12M$4.12M$4.12M$1,679
2025-111$3.9M$3.9M$3.9M$1,562
2025-101$3.76M$3.76M$3.76M$1,773
2,001–3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
FABER GARDEN CONDOMINIUM公寓—2$3.88M$1,784
THE WINDSORTerrace House—2$4.01M$1,621

>3,000 平方呎周边平均价格走势

>3,000 平方呎周边成交量

>3,000 平方呎每月摘要
月份成交平均价格最低最高平均尺价
2026-041$6.19M$6.19M$6.19M$1,562
2026-031$3.8M$3.8M$3.8M$1,152
>3,000 平方呎周边公寓摘要
公寓项目类型单位成交平均价格平均尺价
CONDOMINIUM DEVELOPMENT公寓851$6.19M$1,562
THOMSON THREESemi-detached House4451$3.8M$1,152
i

市场分析

WINDSOR PARK近12个月只有1宗成交。成交样本较少，个别交易容易拉高或拉低整体指标，解读价格变化时应较谨慎。

本项目每方呎中位价约低于第20房产区项目中位数29.8%，在同区项目中属于相对较容易入手的水平。

项目1公里范围内找到20个可比较公寓，其中13个在同期录得成交。当本项目成交较少时，这些周边交易可作为辅助参考。

以上分析根据实际成交和周边项目数据整理，仅供了解市场，并非正式估价。

WINDSOR PARK 项目资料

房产类型
有地住宅
房产区
第20区 - 宏茂桥 / 碧山 / 汤申
市场区域
其他中央区 (RCR)
地契
永久地契

项目了解 WINDSOR PARK

WINDSOR PARK 是一项有地住宅项目，位于新加坡第20房产区。项目地契为永久地契。根据目前数据库，本项目近12个月共有1宗成交，成交价中位数为$24.16M，每方呎中位价为$1,371。在有面积记录的成交中，Above 3,000 平方呎是最常见的面积区间，占100.0%。最近的轨道交通站为UPPER THOMSON MRT STATION，直线距离约890 m。以项目为中心1公里直线范围内，共有1所小学。

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免责声明： 本页面所显示的信息、图表、统计数据、距离及其他资料来自公开来源，包括新加坡市区重建局（URA）的成交记录，仅供一般参考。我们会尽合理努力确保资料准确并及时更新，但有关资料可能存在错误、遗漏、延误或不准确之处。所有数据、计算、趋势、市场分析及距离均属估算，不应作为合同、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所有距离资料均为近似估算，不应作为实际通行、资格、邻近距离、规划或评估用途。使用者在作出任何决定或订立任何协议前，应自行向有关当局、官方记录或其他适当来源核实所有资料。

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