01
BIG建筑设计，勾勒鲜明双塔轮廓
由Bjarke Ingels Group（BIG）担任首席设计建筑师，以高低错落的双住宅塔楼及凌空连桥构成独特建筑形态。建筑不仅塑造项目外观，也让康宁河湾在新加坡河沿岸拥有鲜明的视觉辨识度。
康宁河湾
一岸繁华，一山静谧
发展商Legend Quay Pte Ltd（城市发展有限公司 CDL 与凯德集团 CapitaLand）
单位总数696
地契99年地契
房产类型私人公寓
关于项目
在新加坡河畔，重新诠释城市居住
一边是流淌着城市记忆的新加坡河，沿岸保留着历史店屋，也汇聚了今日的餐饮与都会生活；另一边是绿荫环绕的福康宁山，古老园林与历史遗迹在繁华市中心延续着另一种生活节奏。
康宁河湾（CanningHill Piers）正坐落于这两种城市风景之间。高低错落的双住宅塔楼，以鲜明的建筑轮廓重新勾勒克拉码头的天际线。这里不仅是一处河畔住宅，更是将建筑、公共空间、商业与城市生活重新联系起来的综合发展项目。
项目故事
双塔凌空，以建筑连接城市
康宁河湾的建筑魅力，首先来自两栋住宅塔楼之间富有张力的空间关系。项目由国际建筑事务所Bjarke Ingels Group（BIG）担任首席设计建筑师，以不同高度的玻璃幕墙塔楼构成鲜明的城市轮廓。凌空连接双塔的空中连桥，更成为整个建筑构图中令人瞩目的设计元素。
住宅并非独立于周围城市而存在。康宁河湾与CanningHill Square商业空间、Moxy Singapore Clarke Quay酒店及Somerset服务式公寓共同组成综合发展项目。餐饮、零售、酒店与住宅各有其空间定位，却又在同一建筑群中相互联系，让日常生活与城市活动之间形成自然的衔接。
从地面商业空间向上，住宅休闲设施分布于三个楼层。横跨双塔的空中连桥不只是建筑之间的通道，更承载了一系列休闲与康体空间，包括无边际泳道池、无边际休闲泳池、水疗池及漂浮休憩区。建筑的高度与视野，在这里转化为日常生活的一部分。
而真正赋予康宁河湾鲜明个性的，是建筑与环境之间的关系。向河的一侧连接克拉码头活跃的滨水街区，另一侧则面向福康宁山的历史园林。现代建筑、河岸文化与自然绿意在此交汇，构成一处具有鲜明新加坡城市特色的居住空间。
独特卖点与优势
定义康宁河湾的八大特色
康宁河湾的吸引力，并不单纯来自住宅设施或市中心地段，而是建筑设计、河岸文化、自然景观与综合发展规划之间的联系。从双塔空中连桥到福康宁山与新加坡河的独特地理关系，每一项特色都共同塑造了项目的居住个性。
02
一面新加坡河，一面福康宁山
项目坐落于两处具有代表性的城市景观之间。新加坡河承载着历史街区与滨水生活，福康宁山则拥有园林、古迹及绿地。河岸的活力与山丘的宁静，为住宅周围带来不同的生活氛围。
03
凌空连桥，延伸高空休闲体验
连接两栋住宅大楼的空中连桥，设有无边际泳道池、无边际休闲泳池、水疗池及漂浮休憩区。原本用于连接建筑的空间，被赋予运动、休闲与观景等多重功能，成为住宅设计的重要组成部分。
04
综合发展规划，连接日常所需
康宁河湾与CanningHill Square商业空间、Moxy Singapore Clarke Quay酒店及Somerset服务式公寓共同组成综合发展项目。餐饮、零售与酒店设施汇聚于同一建筑群，让住宅生活与周边城市活动形成紧密联系。
05
直通福康宁地铁站
项目设有直通市区线福康宁地铁站的连接通道，附近亦有东北线克拉码头地铁站。两条不同的地铁线路，为居民前往市中心及其他地区提供多种交通选择。
06
三层休闲设施，丰富住宅生活
项目将住宅休闲设施分布于三个楼层，涵盖运动、休憩及社交用途。不同高度的活动空间与空中连桥相结合，让住宅的垂直建筑设计延伸至日常生活体验。
07
置身富有历史底蕴的河岸街区
克拉码头保留着新加坡早期河港贸易留下的建筑风貌，昔日店屋与仓库如今融入餐饮、娱乐及文化活动。居住于此，不仅能感受当代城市生活，也能近距离接触新加坡河岸的历史脉络。
08
696个住宅单位，多元空间规划
项目两栋住宅大楼分别高48层及24层，共提供696个住宅单位。户型涵盖一卧室至五卧室尊贵单位，并设有空中套房及超级顶层豪宅，为不同空间需求提供多种住宅配置。
核心卖点
以建筑为桥，连接河岸、山林与都会
康宁河湾将BIG的双塔建筑设计、空中连桥休闲设施、综合商业与酒店空间，以及新加坡河和福康宁山之间的地理特色融为一体。项目的独特之处，在于让现代住宅与城市历史、自然绿意及河岸生活建立紧密联系。
01
楼盘资料
完整的项目发展资料：康宁河湾.
项目名称
康宁河湾（Canninghill Piers）发展商
Legend Quay Pte Ltd（城市发展有限公司 CDL 与凯德集团 CapitaLand）项目简介
拟建综合用途发展项目，包括一栋48层及一栋24层住宅大楼，共提供696个住宅单位，并设有会所、游泳池及公共设施；一栋21层酒店大楼，设有477间客房；一栋20层酒店大楼，设有192间客房；另设两层商业裙楼及四层地下停车场，其中地下一层设有商业空间。中文名称
康宁河湾项目类型
综合用途发展项目房产类型
私人公寓房地产类别
非有地住宅项目占地面积
12,925.4平方米住宅总单位数
696土地使用年限
99年地契地契起始日期
99年地契，自2021年9月17日起算国家
新加坡区域
中央区域邮区
D06街道地址
克拉码头（Clarke Quay）邮政编码
179030预计取得临时入伙准证
2026年第四季度道路名称
克拉码头（Clarke Quay）停车位数量
住宅停车位373个，位于地下第3层及第4层（B3及B4）；商业停车位97个，位于地下第2层（B2）项目建筑师
DP Architects Pte Ltd（DP建筑师事务所）首席设计建筑师
Bjarke Ingels Group（BIG建筑设计事务所）景观设计顾问
Ramboll Studio Dreiseitl项目室内设计师
Asylum Creative Pte Ltd总承包商
中国建筑（南洋）发展有限公司（China Construction (South Pacific) Development Co. Pte Ltd）02
单位分布
康宁河湾单位组合及面积范围。
| 单位类型 | 单位数量 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| 一卧室 | 99 | 409 - 463 |
| 一卧室加书房 | 229 | 474 - 560 |
| 两卧室 | 20 | 732 |
| 两卧室加套内书房 | 20 | 829 |
| 两卧室加书房 | 163 | 732 - 883 |
| 三卧室 | 60 | 893 - 1,259 |
| 单位类型 | 单位数量 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| 尊贵三卧室 | 20 | 1,313 |
| 尊贵四卧室 | 20 | 1,755 - 1,959 |
| 尊贵五卧室 | 20 | 2788 |
| 空中套房 | 4 | 2,874 - 3972 |
| 超级顶层豪宅 | 1 | 8956 |
单位总数696
03
从历史河岸，走进城市的日常
康宁河湾地点、交通与生活便利。
项目地点
康宁河湾 项目位置图
从项目位置图了解周边交通、生活设施及主要地点。
克拉码头的魅力，不仅在于河畔餐厅与热闹的夜间生活，更在于它保存了新加坡早期贸易港口的城市肌理。历史建筑与现代商业空间并肩而立，使这片河岸成为兼具文化记忆与当代活力的街区。康宁河湾坐落其中，既与新加坡河相邻，也与福康宁山隔路相望。
项目可直接通往市区线福康宁地铁站，附近亦有东北线克拉码头地铁站，为前往市中心及其他地区提供不同的轨道交通选择。周边的购物、餐饮、文化场所与公园绿地，让城市生活拥有多种面貌。尤其是福康宁公园的历史园林，为繁忙的都会日常增添了一片可以漫步与探索的绿色空间。
探索周边
Homy 周边互动地图
所显示的距离为从项目坐标计算的近似直线距离，实际步行、驾车或通行距离可能有所不同。
04
项目、设施与单位平面图
康宁河湾总平面图与户型图。
项目平面图浏览器 1 / 3
1 Bedroom
4 个户型
1 Bedroom + Study
17 个户型
2 Bedroom
1 个户型| 类型 | 面积（平方尺） | 户型图 |
|---|---|---|
| B1 | 732 | 查看户型图 → |
2 Bedroom + Ensuite Study
1 个户型| 类型 | 面积（平方尺） | 户型图 |
|---|---|---|
| B1(S) | 829 | 查看户型图 → |
2 Bedroom + Study
11 个户型
3 Bedroom
4 个户型
3 Bedroom Premium
1 个户型| 类型 | 面积（平方尺） | 户型图 |
|---|---|---|
| CP1 | 1,313 | 查看户型图 → |
4 Bedroom
3 个户型
4 Bedroom Premium
3 个户型
5 Bedroom
2 个户型
5 Bedroom Premium
1 个户型| 类型 | 面积（平方尺） | 户型图 |
|---|---|---|
| EP1 | 2,788 | 查看户型图 → |
05
亲身体验
透过影像体验康宁河湾
通过项目影片与沉浸式内容，感受建筑、住宅空间、景观与生活方式。
精选视频
CanningHill Piers 河畔故事
06
河岸、双塔与天际线
康宁河湾项目图片与艺术效果图。
07
常见问题
常见项目问题一览。
康宁河湾位于新加坡哪个地区？
康宁河湾（CanningHill Piers）位于新加坡第06邮区克拉码头，地处新加坡河与福康宁山之间，属于中央区域的综合发展项目。
康宁河湾是永久地契吗？
不是。康宁河湾属于99年地契私人住宅，地契自2021年9月17日起算。
康宁河湾提供哪些户型？
项目户型涵盖一卧室、一卧室加书房、两卧室、两卧室加书房、两卧室加套内书房、三卧室、尊贵三卧室、尊贵四卧室、尊贵五卧室，以及空中套房和超级顶层豪宅。具体空间布局须参阅相应户型图。
从康宁河湾可以直接前往地铁站吗？
可以。项目宣传册列明设有直通福康宁地铁站（DT20）的通道，可搭乘市区线。附近亦有克拉码头地铁站（NE5），提供东北线交通连接。
康宁河湾设有哪些休闲设施？
项目设有三个楼层的住宅休闲设施，其中空中连桥包含无边际泳道池、无边际休闲泳池、水疗池及漂浮休憩区。其他公共与康体设施可参阅项目设施平面图。
康宁河湾附近有哪些值得关注的绿地？
福康宁公园位于项目对面，拥有历史园林、绿地及休闲步道。附近的新加坡河滨水空间亦为居民提供不同的户外活动环境。
康宁河湾由哪家发展商开发？
项目由Legend Quay Pte Ltd开发，背后为城市发展有限公司（CDL）与凯德发展（CapitaLand Development）的合作项目。
康宁河湾共有多少个住宅单位？
项目共有696个住宅单位，分布于一栋48层及一栋24层的住宅大楼。
康宁河湾预计何时取得临时入伙准证？
现有项目资料列出的预计临时入伙准证（TOP）日期为2026年12月31日，即2026年第四季度。此日期属于预计时间，并不代表已经正式取得TOP。
康宁河湾的建筑设计有什么特色？
项目由Bjarke Ingels Group（BIG）担任首席设计建筑师，两栋高度不同的住宅塔楼通过空中连桥连接，形成鲜明的建筑轮廓，也是项目的重要设计特色。
康宁河湾是否属于综合发展项目？
是。除了两栋住宅大楼，整体项目还包括CanningHill Square商业空间、Moxy Singapore Clarke Quay酒店及Somerset服务式公寓，结合住宅、餐饮、零售及酒店用途。
康宁河湾提供多少个停车位？
根据现有项目资料，地下第3层及第4层设有373个住宅停车位，地下第2层另设97个商业停车位。
免责声明
本页所显示的资料、图表、统计、距离及其他数据，均整理自公开资料及 Homy嘉园 所使用的其他数据来源，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但资料仍可能存在错误、遗漏、延迟或不准确之处。所有数字、计算、市场资料及距离测量均属估算，不应作为合约、法律、财务、投资、估价、规划或其他官方用途的依据。所显示的距离为从项目坐标计算的近似直线距离，可能与实际步行、驾车或通行距离有所不同。距离资料不应被用于判断资格、距离要求、学校入学优先权或其他官方标准。用户在作出任何决定或签订任何协议前，应自行向有关政府部门、官方记录或其他可靠来源核实相关资料。
项目咨询
WhatsApp 预约看房有兴趣了解 康宁河湾?
向 Homy嘉园 查询目前的单位情况、户型及看房安排。