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Chencharu Central Residences

Chencharu Central Residences

让日常生活，自然相连

发展商Polaris Times Square Residences Ptd.Ltd
单位总数875
地契99年
房产类型综合用途发展项目
关于项目

一座融入日常的社区生活中心

理想的居住环境，不只是拥有舒适的家，更在于生活中的大小事务都能从容安排。上班通勤、购买日用品、与家人共进晚餐，或在熟悉的邻里空间相聚，这些平凡而重要的时刻，共同构成一个地方的生活品质。

Chencharu Central Residences 以综合发展模式，将私人住宅、购物餐饮、小贩中心及巴士转换站汇聚于同一项目。坐落在义顺正在发展的 Chencharu 新区，这里不仅规划了居住空间，也为居民与周边社区建立一个共享的日常生活中心。

项目故事

从社区活力，走进居家生活

Chencharu Central Residences 的特色，在于不同生活空间之间的紧密联系。商业及公共设施集中于较低楼层，住宅则位于其上，让购物、用餐、公共交通与居家生活形成清晰而连贯的空间布局。社区的日常活动与住宅环境各有其位置，却又相互联系。

根据项目初步资料，住宅部分规划为11栋12层高的建筑，围绕设有游泳池及公共设施的景观平台布局。景观平台位于商业设施之上，为住户提供独立的休闲活动空间，也让整个项目形成由公共社区设施延伸至住宅生活的层次。

住宅户型涵盖两卧室至五卧室，并设有部分优质型及附书房单位。不同的空间配置回应了家庭结构与生活习惯的差异，无论是日常起居、居家办公，还是需要更多卧室的家庭，都有相应的户型选择。

项目的意义也延伸至住宅范围之外。随着 Chencharu 新区逐步发展，商业设施、小贩中心及公共交通配套将成为周边居民日常生活的一部分，使这里不仅是一处住宅地址，也成为新社区的重要组成部分。

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独特卖点与优势

综合规划，成就完整生活体验

Chencharu Central Residences 的吸引力，不单来自住宅本身，而是居住、交通、购物及社区设施之间的联系。不同功能经过整体规划，让日常生活所需在同一发展项目内自然衔接，也使这里成为 Chencharu 新区的重要社区设施节点。

真正的综合用途发展
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真正的综合用途发展

私人住宅与商业、公共交通及社区设施结合于同一项目，让购物、餐饮及通勤等日常活动拥有更紧密的空间联系。

项目内设巴士转换站
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项目内设巴士转换站

规划中的巴士转换站直接融入发展项目，减少住宅与巴士交通设施之间的空间分隔，是项目整体规划的重要组成部分。

设有社区小贩中心
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设有社区小贩中心

规划中的小贩中心为住户及周边居民提供日常餐饮空间，也为社区带来具有新加坡本地特色的生活场所。

裙楼商业与餐饮空间
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裙楼商业与餐饮空间

项目规划包括超市、零售及餐饮用途的商业空间，让日常采购及用餐活动可以在居住环境附近完成。

住宅与公共空间分层布局
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住宅与公共空间分层布局

住宅楼围绕高于商业楼层的景观平台规划，配合游泳池及公共设施，在综合发展项目中形成专供住户使用的休闲空间。

涵盖多种家庭户型
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涵盖多种家庭户型

两卧室至五卧室的户型组合，并配合部分优质型及书房配置，为不同家庭人数和空间需求提供选择。

衔接南北地铁线
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衔接南北地铁线

项目邻近卡迪地铁站，可通过南北线连接乌节路及市中心等地区。规划中的有盖步行连接将进一步完善落成后的通勤环境。

参与 Chencharu 新区发展
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参与 Chencharu 新区发展

项目所包含的商业、餐饮及公共交通设施，将成为新区生活配套的一部分，同时延续义顺成熟市镇现有的生活便利。

核心卖点

不只是居所，更是社区生活的一部分

Chencharu Central Residences 将私人住宅与日常社区设施整合在一起。楼上是住宅与休闲空间，楼下汇聚商业、餐饮及公共交通设施，形成以生活需求为核心的综合发展模式。

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楼盘资料

完整的项目发展资料：Chencharu Central Residences.

项目名称
Chencharu Central Residences
发展商
Polaris Times Square Residences Ptd.Ltd
项目简介
在 Chencharu Central Residences，CCR 不仅是一个名称，更代表着第27区北部地区崭新的中央生活方式（Central）、紧密相连的社区（Connected），以及精致优雅的居住体验（Refined）。项目共设875套住宅，以居民的日常生活需求为设计核心，将便利的生活设施与充满活力的社区环境融为一体，打造舒适便捷的现代居住空间。
物业类型
综合用途发展项目
项目类别
私人公寓
土地使用年限
99年
土地面积
29,450平方米
住宅单位总数
875
预计取得临时入伙准证日期
待确认
国家
新加坡
所属区域
中央区以外（OCR）
邮区
D27
道路名称
Chencharu Close
土地租赁起始日期
2025年12月24日
住宅楼栋数量
11栋
每栋楼层数
12层
建筑设计师
P&T Consultants
室内设计师
Index Design
景观设计师
Tinderbox
住宅单位面积范围
527–1,389平方英尺
住宅卧室配置
2至5卧室
商场面积
约12,600平方米
商场业态
超市、零售商店及餐饮设施
商场所在楼层
裙楼及地下层
小贩中心摊位数量
40个
小贩中心面积
约3,400平方米
巴士转换站类型
空调巴士转换站
巴士转换站面积
约5,400平方米，包括400平方米商业用途空间
巴士转换站位置
位于住宅楼下方
住宅配套设施
设有游泳池及公共休闲设施的景观平台
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单位分布

Chencharu Central Residences单位组合及面积范围。

单位类型单位数量面积（平方尺）
两卧室36527
两卧室优质单位108603
两卧室＋书房84657–678
三卧室119807
三卧室优质单位192797–872
单位类型单位数量面积（平方尺）
三卧室＋书房84893–958
四卧室72980–1044
四卧室＋书房1081076–1194
五卧室721270–1389
单位总数875
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扎根义顺，连接城市

Chencharu Central Residences地点、交通与生活便利。

探索周边

Homy 周边互动地图

所显示的距离为从项目坐标计算的近似直线距离，实际步行、驾车或通行距离可能有所不同。

Chencharu Central Residences 位于义顺卡迪一带，邻近南北地铁线卡迪站（NS14）。通过现有地铁网络，居民可前往乌节路、市中心及南北线沿途各站。项目亦规划在落成后提供通往卡迪地铁站的有盖步行连接，进一步完善日常通勤安排。

义顺作为发展成熟的住宅市镇，周边已有学校、医疗设施、购物中心及休闲场所。培英小学、卡迪综合诊疗所、纳福城及实里达蓄水池下段公园等设施，为不同生活需求提供选择。随着 Chencharu 新区逐步建设，新增的社区设施与公共空间，也将进一步丰富这一带的生活环境。

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项目、设施与单位平面图

Chencharu Central Residences总平面图与户型图。

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亲身体验

深入了解Chencharu Central Residences

透过官方电子楼盘手册与项目资料，进一步了解项目设计与住宅特色。

项目资料项目电子楼盘手册在线浏览楼盘手册 →
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常见问题

常见项目问题一览。

Chencharu Central Residences 是什么类型的项目？

这是位于义顺 Chencharu Close 的99年地契综合用途发展项目，结合私人住宅、商业设施、小贩中心及巴士转换站，属于第27邮区。

有哪些卧室户型可供选择？

项目资料列出两卧室、三卧室、四卧室及五卧室单位，并包含部分优质型及附书房户型。目前提供的单位组合中没有一卧室单位。

项目由哪些发展商参与开发？

建屋发展局于2025年9月将 Chencharu Close 地段颁发给 Evia MCS Pte. Ltd.、Gamuda (Singapore) Pte. Ltd. 及 H108 Pte. Ltd. 组成的联合体。

住户是否可以在项目内使用小贩中心？

项目规划设有服务居民及周边社区的小贩中心。2026年10月的初步资料列出约40个摊位，实际安排以最终公布为准。

最近的地铁站是哪一站？

附近的地铁站是南北线卡迪地铁站（NS14）。项目资料亦提及落成后将设有盖步行连接。

项目一共有多少套住宅？

根据2026年10月的项目资料，住宅总数为875套，规划分布于11栋住宅楼。

土地是永久地契还是99年地契？

项目属于99年地契，土地租赁期根据项目资料自2025年12月24日开始。

项目内是否规划巴士转换站？

有。综合发展规划包含巴士转换站。项目初步资料显示，转换站将设于住宅下方，并采用空调室内空间设计。

楼下会有超市和餐饮设施吗？

项目规划包含超市、零售商店及餐饮用途的商业空间，但具体商户名单尚未在所提供的资料中确认。

住宅部分有多少层？

2026年10月的项目初步资料显示，住宅部分规划为11栋12层高建筑。

免责声明

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