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层层向上的垂直绿化建筑
Park on Park 将绿化平台、休闲设施与共享空间分布于住宅建筑的多个楼层。园林不再集中于单一平台，而是成为建筑立面与居住体验的重要组成部分，让不同高度呈现各具特色的休闲环境。
TMW Maxwell
让城市生活，拥有更多可能
发展商Maxwell Residential Pte Ltd 和 Maxwell Commercial Pte Ltd
单位总数324单位
地契99年地契
房产类型私人公寓
关于项目
不被单一生活方式定义的城市居所
在丹戎巴葛的历史街区，传统店屋与现代商业楼宇共同勾勒出新加坡市中心独有的城市轮廓。TMW Maxwell 以层层向上延伸的空中绿化平台，为这片繁华街区带来鲜明的建筑语言。建筑立足于富有历史底蕴的环境，却以面向未来的设计思维重新诠释都市居住体验。
生活不必被固定的空间用途所限制。工作、休憩、社交与独处，可以随着一天的节奏自然转换。TMW Maxwell 将灵活住宅、商业空间与垂直绿化设施融为一体，让居所不再只是日常活动的背景，而是能够回应不同生活需求的空间。
项目故事
让建筑随着生活节奏而变化
TMW Maxwell 最具辨识度的设计，是贯穿住宅建筑多个楼层的 Park on Park 垂直花园概念。绿意不再局限于单一设施平台，而是随着建筑高度逐层展开。庭院、户外休闲空间、社交花园及高层康乐设施各自形成不同的生活场景，使整栋建筑呈现层次丰富的空间体验。
从适合静心阅读的角落，到可供工作交流的共享休息厅，再到高处的泳池、健身与休闲设施，住户可以依照当下的心情与需要，在不同楼层寻找适合自己的空间。这些分布于建筑各处的公共设施，让工作与休闲不再局限于室内，也为日常生活增添更多选择。
住宅内部同样延续这种灵活设计理念。项目特别规划的 Flip/Switch 单位，通过可移动衣柜、结合沙发的隐藏式双人床、折叠桌面及其他多功能家具，让有限的空间能够承担不同用途。白天可以是工作与活动的场所，夜晚则转换为舒适的休息空间。空间的价值，不只在于面积，更在于它如何配合生活而改变。
建筑下方的商业裙楼，则把街区的活力延伸至项目内部。餐饮与零售空间连接城市公共生活，上方的住宅及层叠花园逐渐形成不同的活动氛围。从热闹街道到高层绿意，TMW Maxwell 以清晰的垂直空间布局，将都市节奏与居家生活联系起来。
独特卖点与优势
以灵活空间，重新诠释都市居住
TMW Maxwell 的设计重点，不只是提供住宅与康乐设施，而是重新思考不同生活场景之间的关系。从能够转换用途的室内空间，到沿建筑逐层展开的空中花园，再到连接街区的商业设施，项目以多元空间回应现代都市生活的变化。
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随生活需求转换的住宅
部分单位采用多功能家具设计，包括可移动衣柜、结合沙发的隐藏式双人床及折叠桌面，让居住空间能够在工作、休息与日常活动之间灵活转换，提高室内布局的实用性。
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住宅与商业生活相互连接
项目下方设有商业裙楼，规划包含餐饮与零售空间。住户所处的建筑不仅是住宅，也与丹戎巴葛活跃的餐饮及商业街区形成联系，呈现综合用途发展的生活特色。
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从独处到社交的多层次共享空间
阅读角落、共享工作休息厅、社交花园及其他公共设施，为不同生活活动提供相应场所。无论需要安静工作、短暂休息或与朋友交流，都能在住宅建筑内找到不同的空间选择。
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延伸至高层的休闲康乐设施
项目规划设有空中无边际泳池、空中按摩池及空中健身房。配合高层绿化平台，这些设施将游泳、健身与休闲活动带入建筑上方的开放空间。
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融入丹戎巴葛历史街区
项目邻近达士街与达士敦山一带的传统店屋，周边同时汇聚现代商业楼宇与餐饮场所。历史建筑与当代都市景观交织，为 TMW Maxwell 所在的街区赋予鲜明的地域特色。
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多条地铁线路连接全岛
邻近的麦士威地铁站及丹戎巴葛地铁站分别连接汤申—东海岸线与东西线。周边的牛车水、欧南园及直落亚逸地铁站进一步提供其他线路选择，方便连接新加坡不同地区。
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以空间适应性为核心的住宅规划
根据项目户型资料，约62%的住宅单位采用 转换设计概念。灵活布局因此成为项目整体住宅规划的重要特色，而不只是少数示范单位的附加功能。
核心卖点
一处居所，多种生活可能
TMW Maxwell 将灵活转换的住宅空间、层叠空中花园、共享工作与休闲设施，以及充满活力的商业街区融为一体。建筑不再要求生活遵循固定模式，而是以不同空间回应每一天不断变化的需求。
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楼盘资料
完整的项目发展资料：TMW Maxwell.
项目名称
TMW Maxwell发展商
Maxwell Residential Pte Ltd 和 Maxwell Commercial Pte Ltd项目简介
TMW Maxwell 是专为未来多元身份、多重角色的都市人士打造的复合型生活空间。这里汇聚扎根本地、紧密连接全球、追求高效生活的国际化人才，他们的热情、好奇心与职业身份不受传统分类和标签所局限。TMW Maxwell 融合住宅、办公、公园与商业艺廊等多种功能，专为未来的混合式生活方式而设计。正如新一代都市人的生活不再受单一身份定义，TMW Maxwell 将居家、工作、休闲绿地与商业艺廊巧妙结合，创造充满活力的综合生活体验。在 TMW Maxwell，居住空间应当适应您的生活方式，而非让生活迁就空间。项目通过灵活巧妙的空间设计，让居所能够随着昼夜转换、生活与工作需求，以及从独处到多人聚会等不同场景灵活变化。国家
新加坡邮区
D02区域
中央区街道地址
31 Tras Street邮政编码
079934项目类型
商住综合发展项目物业类型
私人公寓物业类别
非有地住宅总单位数量
324单位项目总单位数量
324个住宅单位，11个商业单位（1个分层地契单位）土地使用权
99年地契地契起始日期
99年地契，自2023年4月28日起计算项目占地面积
3883.3平方米 / 41,799.84平方英尺预计取得临时入伙准证日期
2027年第1季度预计交付空置物业日期
2028年6月30日停车位数量
184个普通停车位 + 4个无障碍停车位项目专用账户
大华银行有限公司（UOB LTD），MAXWELL COMMERCIAL – MAXWELL RESIDENTIAL JV 项目专用账户，账号：4513144258建筑设计师
Formwerkz Architects景观设计顾问
Compound Collaborative Pte. Ltd.主要承建商
Vision E&C Pte Ltd02
单位分布
TMW Maxwell单位组合及面积范围。
| 单位类型 | 单位数量 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| 开放式单位 | 201 | 474 - 506 |
| 一卧室套房 | 34 | 517 |
| 一卧室加书房 | 34 | 549 - 570 |
| 单位类型 | 单位数量 | 面积（平方尺） |
|---|---|---|
| 两卧室优质单位 | 16 | 786 |
| 一卧室阁楼单位 | 5 | 850 - 883 |
| 两卧室双钥匙单位 | 34 | 861 - 872 |
单位总数324单位
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在历史街巷与繁华都会之间
TMW Maxwell地点、交通与生活便利。
项目地点
TMW Maxwell 项目位置图
从项目位置图了解周边交通、生活设施及主要地点。
丹戎巴葛的魅力，来自新旧交织的城市风貌。达士街与达士敦山一带保留着传统店屋建筑，周边则是现代商业中心、餐饮场所与充满个性的街道。安祥山、客纳街及牛车水所形成的生活圈，让传统熟食文化、特色餐饮与都市社交活动在同一片街区共存。
TMW Maxwell 坐落于这片城市生活的交汇处。邻近的麦士威地铁站连接汤申—东海岸线，丹戎巴葛地铁站则提供东西线服务，牛车水、欧南园及直落亚逸地铁站进一步扩展公共交通选择。麦士威熟食中心、厦门街熟食中心及周边公园，也让日常用餐与休闲活动自然融入生活。
探索周边
Homy 周边互动地图
所显示的距离为从项目坐标计算的近似直线距离，实际步行、驾车或通行距离可能有所不同。
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项目、设施与单位平面图
TMW Maxwell总平面图与户型图。
项目平面图浏览器 1 / 4
1 Bedroom
3 个户型
1 Bedroom Loft
2 个户型
1 Bedroom + Study
2 个户型
2 Bedroom
4 个户型
2 Bedroom Premium
1 个户型| 类型 | 面积（平方尺） | 户型图 |
|---|---|---|
| 2C1 | 786 | 查看户型图 → |
Studio
5 个户型
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亲身体验
深入了解TMW Maxwell
透过官方电子楼盘手册与项目资料，进一步了解项目设计与住宅特色。
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探索多元生活空间
TMW Maxwell项目图片与艺术效果图。
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常见问题
常见项目问题一览。
TMW Maxwell 位于新加坡哪个地区？
TMW Maxwell 位于新加坡第2邮区，地址为31 Tras Street, Singapore 079934，坐落于丹戎巴葛与麦士威路一带，邻近牛车水及中央商业区。
TMW Maxwell 是永久地契还是99年地契？
项目属于99年租赁地契，租期自2023年4月28日起计算。
项目共有多少个住宅单位？
TMW Maxwell 设有324个住宅单位，另包含11个商业单位，商业部分属于一个分层地契单位。
TMW Maxwell 有哪些户型？
项目户型包括 Flip/Switch 灵活单位、一卧室套房、一卧室加书房、一卧室复式单位、两卧室优质单位及两卧室双钥匙单位。不同户型的具体面积及布局以相关楼层平面图为准。
项目是否设有泳池及健身设施？
有。项目设施规划包括空中无边际泳池、空中按摩池、空中健身房，以及多个休闲与健康活动空间。
TMW Maxwell 楼下是否设有商店和餐饮设施？
项目包含商业裙楼，规划设有餐饮与零售空间，让商业活动与住宅生活在同一综合发展项目内相互连接。
附近有哪些熟食中心及日常购物设施？
项目邻近麦士威熟食中心、厦门街熟食中心、Little Farms 及丹戎巴葛广场一带的零售设施。牛车水及周边街区亦提供多样化的餐饮与购物选择。
从 TMW Maxwell 前往地铁站方便吗？
根据所提供的周边设施数据，麦士威地铁站（TE18）距离项目约174米，丹戎巴葛地铁站（EW15）约331米。附近还有牛车水、欧南园及直落亚逸地铁站，可连接多条地铁线路。
TMW Maxwell 由哪家发展商负责？
项目由 Maxwell Residential Pte Ltd 及 Maxwell Commercial Pte Ltd 发展，相关合资企业涉及 CEL Development、Sing-Haiyi Investments 及 Chuan Investments。
什么是 TMW Maxwell 的 Flip/Switch 灵活住宅？
Flip/Switch 是项目的多功能空间设计概念。指定单位配备可移动衣柜、结合沙发的隐藏式床铺、折叠桌面等家具，让同一空间能够根据工作、休息及日常活动需求灵活转换。
TMW Maxwell 的 Park on Park 有什么特色？
Park on Park 是项目的垂直绿化与公共设施设计概念，将花园、休闲空间、社交场所及康乐设施分布在住宅建筑的不同楼层，形成层次丰富的空中生活空间。
住户可以在公寓内工作或阅读吗？
项目设有共享工作休息厅、阅读角落及 Plug and Work 工作空间，为住户提供住宅以外的工作、学习与交流环境。
TMW Maxwell 预计什么时候取得临时入伙准证？
Homy 项目资料列出的预计临时入伙准证（TOP）时间为2027年第1季度。2023年7月18日的项目资料另列出预计交付空置物业日期为2028年6月30日。两者属于不同项目里程碑，实际日期应以发展商最新正式文件为准。
项目提供多少个停车位？
根据项目资料，TMW Maxwell 规划设有184个普通停车位及4个无障碍停车位。
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