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出租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
$2,600
453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
- 1 卧
- 1 浴
- 495 方呎
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后港组屋市场概况
此图显示后港各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月21日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 0至6年 | 6 | 5% | $774k |
| 6至12年 | 26 | 20% | $704k |
| 12至20年 | 2 | 2% | $443k |
| 20至30年 | 36 | 27% | $715k |
| 30至40年 | 29 | 22% | $642k |
| 40至50年 | 33 | 25% | $620k |
| 50年以上 | 1 | 1% | $430k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有47%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 20至30年是占比最大的成交组别，占27%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量5%。
1,245
成交量（12个月）
总成交量
▲ +8.0%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▲ +6.0%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▲ +19.8%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▲ +0.9%
创12个月新高
高点： 2026年5月
各组屋房型平均转售价格
后港组屋市场 · 过去3年
此图比较后港各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
后港组屋市场 · 过去12个月
此图比较后港各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月21日
二房式组屋转售
价格
成交量
二房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 3 | $387k | $360k | $410k | $821 |
| 2026年6月 | 4 | $371k | $350k | $390k | $776 |
| 2026年5月 | 4 | $397k | $386k | $418k | $786 |
| 2026年4月 | 5 | $393k | $380k | $409k | $777 |
| 2026年3月 | 3 | $360k | $335k | $385k | $712 |
| 2026年2月 | 1 | $370k | $370k | $370k | $732 |
| 2026年1月 | 5 | $372k | $350k | $383k | $768 |
| 2025年12月 | 4 | $401k | $380k | $410k | $792 |
| 2025年11月 | 1 | $348k | $348k | $348k | $851 |
| 2025年10月 | 3 | $384k | $358k | $405k | $815 |
| 2025年9月 | 5 | $384k | $365k | $400k | $760 |
| 2025年8月 | 6 | $373k | $365k | $378k | $824 |
二房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 995B Buangkok Cres | 13-15 | 47 平方米 | $410k |
| 2026年7月 | 986B Buangkok Cres | 10-12 | 47 平方米 | $390k |
| 2026年7月 | 995B Buangkok Cres | 01-03 | 38 平方米 | $360k |
| 2026年6月 | 998A Buangkok Cres | 10-12 | 47 平方米 | $390k |
| 2026年6月 | 995B Buangkok Cres | 13-15 | 38 平方米 | $372k |
| 2026年6月 | 987B Buangkok Green | 07-09 | 47 平方米 | $370k |
| 2026年6月 | 987B Buangkok Green | 04-06 | 47 平方米 | $350k |
| 2026年5月 | 995C Buangkok Cres | 16-18 | 47 平方米 | $418k |
| 2026年5月 | 994B Buangkok Link | 13-15 | 47 平方米 | $398k |
| 2026年5月 | 986A Buangkok Cres | 04-06 | 47 平方米 | $388k |
| 2026年5月 | 987B Buangkok Green | 10-12 | 47 平方米 | $386k |
| 2026年4月 | 994A Buangkok Link | 07-09 | 47 平方米 | $409k |
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 11 | $494k | $390k | $641k | $682 |
| 2026年7月 | 26 | $473k | $400k | $653k | $634 |
| 2026年6月 | 27 | $459k | $365k | $603k | $637 |
| 2026年5月 | 23 | $454k | $380k | $570k | $625 |
| 2026年4月 | 24 | $486k | $398k | $660k | $667 |
| 2026年3月 | 19 | $470k | $375k | $655k | $640 |
| 2026年2月 | 19 | $474k | $410k | $630k | $635 |
| 2026年1月 | 25 | $473k | $400k | $635k | $639 |
| 2025年12月 | 21 | $483k | $350k | $615k | $657 |
| 2025年11月 | 19 | $461k | $350k | $640k | $638 |
| 2025年10月 | 13 | $485k | $420k | $580k | $655 |
| 2025年9月 | 26 | $468k | $340k | $575k | $638 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 475D Upp Serangoon Cres | 16-18 | 67 平方米 | $641k |
| 2026年8月 | 471B Upp Serangoon Cres | 13-15 | 67 平方米 | $560k |
| 2026年8月 | 995A Buangkok Cres | 13-15 | 68 平方米 | $540k |
| 2026年8月 | 992B Buangkok Link | 04-06 | 68 平方米 | $526k |
| 2026年8月 | 174B Hougang Ave 1 | 07-09 | 66 平方米 | $506k |
| 2026年8月 | 998B Buangkok Cres | 01-03 | 68 平方米 | $490k |
| 2026年8月 | 528 Hougang Ave 6 | 01-03 | 74 平方米 | $470k |
| 2026年8月 | 505 Hougang Ave 8 | 04-06 | 64 平方米 | $450k |
| 2026年8月 | 403 Hougang Ave 10 | 01-03 | 67 平方米 | $440k |
| 2026年8月 | 23 Hougang Ave 3 | 07-09 | 73 平方米 | $423k |
| 2026年8月 | 623 Hougang Ave 8 | 04-06 | 60 平方米 | $390k |
| 2026年7月 | 365C Upp Serangoon Rd | 16-18 | 67 平方米 | $653k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 41 | $586k | $390k | $820k | $566 |
| 2026年7月 | 61 | $628k | $430k | $828k | $604 |
| 2026年6月 | 54 | $629k | $413k | $850k | $617 |
| 2026年5月 | 55 | $650k | $400k | $885k | $639 |
| 2026年4月 | 41 | $636k | $490k | $830k | $609 |
| 2026年3月 | 43 | $611k | $500k | $869k | $602 |
| 2026年2月 | 45 | $635k | $440k | $796k | $621 |
| 2026年1月 | 50 | $631k | $510k | $850k | $605 |
| 2025年12月 | 46 | $632k | $468k | $829k | $619 |
| 2025年11月 | 45 | $628k | $510k | $860k | $624 |
| 2025年10月 | 27 | $624k | $508k | $771k | $612 |
| 2025年9月 | 62 | $632k | $476k | $853k | $611 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 477B Upp Serangoon View | 07-09 | 95 平方米 | $820k |
| 2026年8月 | 998A Buangkok Cres | 13-15 | 94 平方米 | $720k |
| 2026年8月 | 424 Hougang Ave 6 | 04-06 | 105 平方米 | $695k |
| 2026年8月 | 994A Buangkok Link | 07-09 | 93 平方米 | $680k |
| 2026年8月 | 997A Buangkok Cres | 07-09 | 93 平方米 | $664k |
| 2026年8月 | 992A Buangkok Link | 10-12 | 93 平方米 | $642k |
| 2026年8月 | 994B Buangkok Link | 07-09 | 93 平方米 | $642k |
| 2026年8月 | 988C Buangkok Green | 04-06 | 93 平方米 | $640k |
| 2026年8月 | 919 Hougang Ave 4 | 13-15 | 100 平方米 | $640k |
| 2026年8月 | 535 Hougang St 52 | 07-09 | 104 平方米 | $640k |
| 2026年8月 | 665 Hougang Ave 4 | 07-09 | 103 平方米 | $620k |
| 2026年8月 | 666 Hougang Ave 4 | 01-03 | 112 平方米 | $620k |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 18 | $839k | $621k | $1.11M | $641 |
| 2026年7月 | 32 | $822k | $590k | $1.08M | $640 |
| 2026年6月 | 16 | $768k | $630k | $1.13M | $598 |
| 2026年5月 | 18 | $772k | $638k | $1.06M | $607 |
| 2026年4月 | 16 | $737k | $590k | $1.04M | $582 |
| 2026年3月 | 21 | $780k | $640k | $980k | $609 |
| 2026年2月 | 13 | $802k | $642k | $949k | $606 |
| 2026年1月 | 24 | $783k | $585k | $980k | $602 |
| 2025年12月 | 18 | $787k | $650k | $945k | $618 |
| 2025年11月 | 14 | $857k | $730k | $1.08M | $663 |
| 2025年10月 | 14 | $788k | $585k | $975k | $627 |
| 2025年9月 | 26 | $787k | $630k | $1.03M | $600 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 377A Hougang St 32 | 13-15 | 114 平方米 | $1.11M |
| 2026年8月 | 377B Hougang St 32 | 10-12 | 114 平方米 | $1.05M |
| 2026年8月 | 230 Hougang Ave 1 | 07-09 | 142 平方米 | $1.04M |
| 2026年8月 | 231 Hougang St 21 | 07-09 | 140 平方米 | $1.04M |
| 2026年8月 | 120 Hougang Ave 1 | 01-03 | 137 平方米 | $1M |
| 2026年8月 | 463 Hougang Ave 10 | 07-09 | 122 平方米 | $930k |
| 2026年8月 | 470C Upp Serangoon Cres | 07-09 | 112 平方米 | $880k |
| 2026年8月 | 171 Hougang Ave 1 | 13-15 | 122 平方米 | $830k |
| 2026年8月 | 526 Hougang Ave 6 | 07-09 | 121 平方米 | $799k |
| 2026年8月 | 997A Buangkok Cres | 10-12 | 113 平方米 | $798k |
| 2026年8月 | 928 Hougang St 91 | 13-15 | 120 平方米 | $795k |
| 2026年8月 | 527 Hougang Ave 6 | 04-06 | 121 平方米 | $765k |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 10 | $1.01M | $890k | $1.23M | $639 |
| 2026年7月 | 11 | $1M | $855k | $1.29M | $629 |
| 2026年6月 | 10 | $999k | $836k | $1.28M | $639 |
| 2026年5月 | 14 | $999k | $865k | $1.23M | $630 |
| 2026年4月 | 7 | $946k | $840k | $1.09M | $605 |
| 2026年3月 | 7 | $933k | $888k | $1.01M | $598 |
| 2026年2月 | 7 | $963k | $858k | $1.17M | $610 |
| 2026年1月 | 10 | $919k | $820k | $1.05M | $601 |
| 2025年12月 | 8 | $1.03M | $889k | $1.45M | $666 |
| 2025年11月 | 8 | $1.03M | $910k | $1.2M | $649 |
| 2025年10月 | 5 | $968k | $875k | $1.06M | $625 |
| 2025年9月 | 8 | $980k | $815k | $1.1M | $628 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 221 Hougang St 21 | 07-09 | 150 平方米 | $1.23M |
| 2026年8月 | 633 Hougang Ave 8 | 07-09 | 148 平方米 | $1.07M |
| 2026年8月 | 533 Hougang Ave 6 | 07-09 | 145 平方米 | $1.06M |
| 2026年8月 | 407 Hougang Ave 10 | 10-12 | 156 平方米 | $1.05M |
| 2026年8月 | 144 Lor Ah Soo | 07-09 | 150 平方米 | $980k |
| 2026年8月 | 698D Hougang St 52 | 10-12 | 141 平方米 | $966k |
| 2026年8月 | 533 Hougang Ave 6 | 07-09 | 145 平方米 | $960k |
| 2026年8月 | 651 Hougang Ave 8 | 01-03 | 146 平方米 | $948k |
| 2026年8月 | 579 Hougang Ave 4 | 13-15 | 140 平方米 | $905k |
| 2026年8月 | 579 Hougang Ave 4 | 04-06 | 140 平方米 | $890k |
| 2026年7月 | 853 Hougang Ctrl | 01-03 | 142 平方米 | $1.29M |
| 2026年7月 | 222 Hougang St 21 | 01-03 | 146 平方米 | $1.21M |
找不到相关的组屋转售成交数据。
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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683A Edgedale Plains, 4房式（Premium）精装组屋出售 - 榜鵝组屋区
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4 房式组屋 2018 年建成
距 Oasis LRT • 370 m
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已售 1 / 11 政府组屋 盛港
308C Anchorvale, 5房式组屋出售 - 盛港组屋区
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308C ANCHORVALE RD 5 房式组屋 2002 年建成
距 Tongkang LRT • 120 m
- 3 卧
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- 1,180 方呎
- $508 呎价
已租 1 / 9 政府组屋 榜鵝
615C Edgefield Plain, 4 房式组屋出租 - 榜鵝组屋区
成功出租
615C EDGEFIELD PLAINS 1 房式组屋 2012 年建成
距 Damai LRT • 260 m
- 3 卧
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- 1,011 方呎
- $3 呎价
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后港组屋市场最新走势
后港组屋转售市场在过去12个完整月份共录得 1,245宗成交。以最近完整月份2026年7月为准， 平均转售价格同比上涨8.0%，对比月份为2025年7月。 从短期走势来看，价格环比上涨6.0%，对比月份为2026年6月；同期成交量环比增加19.8%。
市场构成也显示，近期成交中有47%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量5%。 这说明后港的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。