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出租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
$2,600
453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
- 1 卧
- 1 浴
- 495 方呎
- $5.25 呎价
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▼ -1.7%
较12个月高点
高点： 2025年9月
▲ +2.1%
较12个月低点
低点： 2025年10月
▲ +0.6%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▼ -0.5%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▲ +24.6%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
新加坡组屋市场概况
此图显示新加坡各市镇及各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月21日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 0至6年 | 264 | 10% | $800k |
| 6至12年 | 523 | 20% | $709k |
| 12至20年 | 147 | 6% | $800k |
| 20至30年 | 590 | 22% | $676k |
| 30至40年 | 474 | 18% | $671k |
| 40至50年 | 526 | 20% | $527k |
| 50年以上 | 128 | 5% | $455k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有43%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 20至30年是占比最大的成交组别，占22%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量10%。
- 2026年7月的转售中位价为$630k。
24,293
总成交量
过去12个月
187
百万元组屋成交
2026年7月
$630k
转售中位价
2026年7月
$1.58M
最高成交价
五房式 • 84年 02个月
$265k
最低成交价
二房式 • 55年
各组屋房型平均转售价格
组屋转售市场 · 过去5年
此图比较新加坡各类组屋过去5年的平均转售价格走势。
各组屋房型转售成交量
组屋转售市场 · 过去12个月
此图比较新加坡各类组屋过去12个月的转售成交量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月21日
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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已售 1 / 10 政府组屋 榜鵝
683A Edgedale Plains, 4房式（Premium）精装组屋出售 - 榜鵝组屋区
成功售出
4 房式组屋 2018 年建成
距 Oasis LRT • 370 m
- 3 卧
- 2 浴
- 1,001 方呎
- $549 呎价
已售 1 / 11 政府组屋 盛港
308C Anchorvale, 5房式组屋出售 - 盛港组屋区
成功售出
308C ANCHORVALE RD 5 房式组屋 2002 年建成
距 Tongkang LRT • 120 m
- 3 卧
- 2 浴
- 1,180 方呎
- $508 呎价
已租 1 / 9 政府组屋 榜鵝
615C Edgefield Plain, 4 房式组屋出租 - 榜鵝组屋区
成功出租
615C EDGEFIELD PLAINS 1 房式组屋 2012 年建成
距 Damai LRT • 260 m
- 3 卧
- 2 浴
- 1,011 方呎
- $3 呎价
您的组屋与市场相比如何？
以上图表反映了整体市场的表现，但买家实际购买的，并不是一套所谓的“平均组屋”。
即使位于同一个市镇，两套组屋的成交价格也可能相差很大，关键取决于地点、楼层、剩余租期和单位状况。
个人化市场评估可以帮助您了解：
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