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出租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
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453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
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宏茂桥组屋市场概况
此图显示宏茂桥各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 0至6年 | 8 | 10% | $1.09M |
| 6至12年 | 7 | 9% | $920k |
| 12至20年 | 5 | 6% | $1.12M |
| 20至30年 | 6 | 8% | $873k |
| 30至40年 | 5 | 6% | $378k |
| 40至50年 | 47 | 60% | $496k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有67%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 40至50年是占比最大的成交组别，占60%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量10%。
893
成交量（12个月）
总成交量
▲ +5.7%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▲ +9.5%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -8.2%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -7.5%
过去12个月高点
高点： 2026年3月
各组屋房型平均转售价格
宏茂桥组屋市场 · 过去3年
此图比较宏茂桥各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
宏茂桥组屋市场 · 过去12个月
此图比较宏茂桥各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
二房式组屋转售
价格
成交量
二房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1 | $315k | $315k | $315k | $610 |
| 2026年7月 | 4 | $316k | $285k | $346k | $659 |
| 2026年6月 | 1 | $346k | $346k | $346k | $715 |
| 2026年4月 | 3 | $318k | $290k | $360k | $666 |
| 2026年3月 | 1 | $330k | $330k | $330k | $697 |
| 2026年2月 | 1 | $325k | $325k | $325k | $687 |
| 2026年1月 | 1 | $345k | $345k | $345k | $729 |
| 2025年12月 | 2 | $327k | $300k | $353k | $682 |
| 2025年11月 | 2 | $358k | $335k | $380k | $755 |
| 2025年10月 | 1 | $360k | $360k | $360k | $744 |
| 2025年8月 | 3 | $344k | $320k | $358k | $721 |
| 2025年7月 | 1 | $328k | $328k | $328k | $692 |
二房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 323 Ang Mo Kio Ave 3 | 01-03 | 48 平方米 | $315k |
| 2026年7月 | 172 Ang Mo Kio Ave 4 | 04-06 | 45 平方米 | $346k |
| 2026年7月 | 170 Ang Mo Kio Ave 4 | 04-06 | 45 平方米 | $335k |
| 2026年7月 | 406 Ang Mo Kio Ave 10 | 10-12 | 44 平方米 | $296k |
| 2026年7月 | 314 Ang Mo Kio Ave 3 | 04-06 | 44 平方米 | $285k |
| 2026年6月 | 170 Ang Mo Kio Ave 4 | 04-06 | 45 平方米 | $346k |
| 2026年4月 | 170 Ang Mo Kio Ave 4 | 10-12 | 45 平方米 | $360k |
| 2026年4月 | 314 Ang Mo Kio Ave 3 | 07-09 | 44 平方米 | $303k |
| 2026年4月 | 314 Ang Mo Kio Ave 3 | 04-06 | 44 平方米 | $290k |
| 2026年3月 | 508 Ang Mo Kio Ave 8 | 04-06 | 44 平方米 | $330k |
| 2026年2月 | 314 Ang Mo Kio Ave 3 | 10-12 | 44 平方米 | $325k |
| 2026年1月 | 314 Ang Mo Kio Ave 3 | 10-12 | 44 平方米 | $345k |
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 31 | $455k | $355k | $723k | $598 |
| 2026年7月 | 35 | $448k | $368k | $800k | $603 |
| 2026年6月 | 43 | $431k | $370k | $712k | $563 |
| 2026年5月 | 35 | $431k | $355k | $675k | $568 |
| 2026年4月 | 33 | $457k | $360k | $800k | $595 |
| 2026年3月 | 29 | $455k | $368k | $798k | $606 |
| 2026年2月 | 26 | $470k | $395k | $690k | $592 |
| 2026年1月 | 31 | $449k | $373k | $658k | $589 |
| 2025年12月 | 36 | $452k | $400k | $721k | $589 |
| 2025年11月 | 41 | $458k | $395k | $690k | $591 |
| 2025年10月 | 36 | $461k | $396k | $718k | $598 |
| 2025年9月 | 45 | $450k | $390k | $723k | $591 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 590A Ang Mo Kio St 51 | 07-09 | 68 平方米 | $723k |
| 2026年8月 | 455C Ang Mo Kio St 44 | 19-21 | 68 平方米 | $710k |
| 2026年8月 | 650 Ang Mo Kio St 61 | 07-09 | 67 平方米 | $710k |
| 2026年8月 | 623 Ang Mo Kio Ave 9 | 07-09 | 82 平方米 | $503k |
| 2026年8月 | 103 Ang Mo Kio Ave 3 | 10-12 | 74 平方米 | $500k |
| 2026年8月 | 606 Ang Mo Kio Ave 5 | 04-06 | 81 平方米 | $500k |
| 2026年8月 | 443 Ang Mo Kio Ave 10 | 10-12 | 67 平方米 | $475k |
| 2026年8月 | 322 Ang Mo Kio Ave 3 | 04-06 | 73 平方米 | $470k |
| 2026年8月 | 456 Ang Mo Kio Ave 10 | 01-03 | 89 平方米 | $460k |
| 2026年8月 | 346 Ang Mo Kio Ave 3 | 10-12 | 73 平方米 | $460k |
| 2026年8月 | 421 Ang Mo Kio Ave 10 | 07-09 | 74 平方米 | $452k |
| 2026年8月 | 473 Ang Mo Kio Ave 10 | 10-12 | 67 平方米 | $450k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 8 | $718k | $510k | $1.17M | $720 |
| 2026年7月 | 24 | $775k | $513k | $1.08M | $765 |
| 2026年6月 | 32 | $723k | $438k | $1.13M | $722 |
| 2026年5月 | 29 | $754k | $490k | $1.15M | $757 |
| 2026年4月 | 21 | $760k | $508k | $1.15M | $756 |
| 2026年3月 | 37 | $756k | $495k | $1.11M | $754 |
| 2026年2月 | 20 | $780k | $512k | $1.08M | $781 |
| 2026年1月 | 26 | $724k | $443k | $1.11M | $713 |
| 2025年12月 | 16 | $684k | $520k | $988k | $673 |
| 2025年11月 | 15 | $717k | $543k | $1.04M | $718 |
| 2025年10月 | 20 | $648k | $465k | $1.1M | $650 |
| 2025年9月 | 36 | $726k | $475k | $1.14M | $724 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 228A Ang Mo Kio St 23 | 25-27 | 96 平方米 | $1.17M |
| 2026年8月 | 455A Ang Mo Kio St 44 | 07-09 | 93 平方米 | $930k |
| 2026年8月 | 308B Ang Mo Kio Ave 1 | 10-12 | 94 平方米 | $925k |
| 2026年8月 | 304 Ang Mo Kio Ave 1 | 07-09 | 97 平方米 | $580k |
| 2026年8月 | 470 Ang Mo Kio Ave 10 | 07-09 | 92 平方米 | $560k |
| 2026年8月 | 326 Ang Mo Kio Ave 3 | 01-03 | 92 平方米 | $540k |
| 2026年8月 | 201 Ang Mo Kio Ave 3 | 10-12 | 81 平方米 | $528k |
| 2026年8月 | 536 Ang Mo Kio Ave 10 | 01-03 | 93 平方米 | $510k |
| 2026年7月 | 228A Ang Mo Kio St 23 | 16-18 | 96 平方米 | $1.08M |
| 2026年7月 | 260A Ang Mo Kio St 21 | 22-24 | 93 平方米 | $1.05M |
| 2026年7月 | 260B Ang Mo Kio St 21 | 16-18 | 93 平方米 | $1.03M |
| 2026年7月 | 228B Ang Mo Kio St 23 | 13-15 | 93 平方米 | $1.03M |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6 | $961k | $690k | $1.28M | $773 |
| 2026年7月 | 13 | $1.02M | $690k | $1.29M | $822 |
| 2026年6月 | 9 | $995k | $720k | $1.28M | $781 |
| 2026年5月 | 17 | $942k | $600k | $1.3M | $742 |
| 2026年4月 | 17 | $1.05M | $705k | $1.32M | $854 |
| 2026年3月 | 15 | $1.04M | $738k | $1.27M | $824 |
| 2026年2月 | 11 | $1.04M | $740k | $1.28M | $794 |
| 2026年1月 | 8 | $952k | $760k | $1.2M | $764 |
| 2025年12月 | 16 | $920k | $660k | $1.3M | $738 |
| 2025年11月 | 3 | $770k | $732k | $834k | $568 |
| 2025年10月 | 4 | $998k | $816k | $1.1M | $783 |
| 2025年9月 | 13 | $996k | $730k | $1.44M | $793 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 455A Ang Mo Kio St 44 | 28-30 | 113 平方米 | $1.28M |
| 2026年8月 | 228B Ang Mo Kio St 23 | 10-12 | 113 平方米 | $1.28M |
| 2026年8月 | 350 Ang Mo Kio St 32 | 07-09 | 110 平方米 | $970k |
| 2026年8月 | 306 Ang Mo Kio Ave 1 | 13-15 | 123 平方米 | $810k |
| 2026年8月 | 460 Ang Mo Kio Ave 10 | 22-24 | 120 平方米 | $742k |
| 2026年8月 | 648 Ang Mo Kio Ave 5 | 10-12 | 121 平方米 | $690k |
| 2026年7月 | 310A Ang Mo Kio Ave 1 | 07-09 | 119 平方米 | $1.29M |
| 2026年7月 | 228A Ang Mo Kio St 23 | 25-27 | 120 平方米 | $1.28M |
| 2026年7月 | 228B Ang Mo Kio St 23 | 13-15 | 113 平方米 | $1.26M |
| 2026年7月 | 588B Ang Mo Kio St 52 | 13-15 | 112 平方米 | $1.19M |
| 2026年7月 | 455B Ang Mo Kio St 44 | 04-06 | 113 平方米 | $1.15M |
| 2026年7月 | 588C Ang Mo Kio St 52 | 04-06 | 120 平方米 | $1.12M |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1 | $1.05M | $1.05M | $1.05M | $603 |
| 2026年7月 | 2 | $1.19M | $1.05M | $1.33M | $679 |
| 2026年3月 | 2 | $1.29M | $1.23M | $1.35M | $740 |
| 2026年1月 | 1 | $1.2M | $1.2M | $1.2M | $776 |
| 2025年9月 | 3 | $1.14M | $1.11M | $1.18M | $674 |
| 2025年8月 | 1 | $1M | $1M | $1M | $567 |
| 2025年6月 | 1 | $1.21M | $1.21M | $1.21M | $690 |
| 2025年5月 | 3 | $1.2M | $1.1M | $1.3M | $687 |
| 2025年4月 | 1 | $1.08M | $1.08M | $1.08M | $674 |
| 2025年3月 | 1 | $930k | $930k | $930k | $580 |
| 2025年2月 | 1 | $1.14M | $1.14M | $1.14M | $676 |
| 2025年1月 | 3 | $1.03M | $928k | $1.1M | $624 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 435 Ang Mo Kio Ave 10 | 07-09 | 162 平方米 | $1.05M |
| 2026年7月 | 208 Ang Mo Kio Ave 1 | 10-12 | 168 平方米 | $1.33M |
| 2026年7月 | 616 Ang Mo Kio Ave 4 | 04-06 | 156 平方米 | $1.05M |
| 2026年3月 | 605 Ang Mo Kio Ave 5 | 07-09 | 178 平方米 | $1.35M |
| 2026年3月 | 104A Ang Mo Kio St 11 | 01-03 | 147 平方米 | $1.23M |
| 2026年1月 | 104A Ang Mo Kio St 11 | 01-03 | 144 平方米 | $1.2M |
| 2025年9月 | 613 Ang Mo Kio Ave 4 | 01-03 | 156 平方米 | $1.18M |
| 2025年9月 | 613 Ang Mo Kio Ave 4 | 07-09 | 153 平方米 | $1.13M |
| 2025年9月 | 333 Ang Mo Kio Ave 1 | 07-09 | 163 平方米 | $1.11M |
| 2025年8月 | 457 Ang Mo Kio Ave 10 | 13-15 | 164 平方米 | $1M |
| 2025年6月 | 504 Ang Mo Kio Ave 8 | 10-12 | 163 平方米 | $1.21M |
| 2025年5月 | 604 Ang Mo Kio Ave 5 | 07-09 | 163 平方米 | $1.3M |
找不到相关的组屋转售成交数据。
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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683A Edgedale Plains, 4房式（Premium）精装组屋出售 - 榜鵝组屋区
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308C ANCHORVALE RD 5 房式组屋 2002 年建成
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已租 1 / 9 政府组屋 榜鵝
615C Edgefield Plain, 4 房式组屋出租 - 榜鵝组屋区
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615C EDGEFIELD PLAINS 1 房式组屋 2012 年建成
距 Damai LRT • 260 m
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宏茂桥组屋市场最新走势
宏茂桥组屋转售市场在过去12个完整月份共录得 893宗成交。以最近完整月份2026年7月为准， 平均转售价格同比上涨5.7%，对比月份为2025年7月。 从短期走势来看，价格环比上涨9.5%，对比月份为2026年6月；同期成交量环比减少8.2%。
市场构成也显示，近期成交中有67%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量10%。 这说明宏茂桥的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。