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出租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
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453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
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武吉班让组屋市场概况
此图显示武吉班让各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 6至12年 | 22 | 25% | $588k |
| 12至20年 | 3 | 3% | $642k |
| 20至30年 | 41 | 46% | $679k |
| 30至40年 | 23 | 26% | $586k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有26%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 20至30年是占比最大的成交组别，占46%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。
781
成交量（12个月）
总成交量
▲ +0.5%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▲ +1.4%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▲ +61.8%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -4.8%
过去12个月高点
高点： 2025年2月
各组屋房型平均转售价格
武吉班让组屋市场 · 过去3年
此图比较武吉班让各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
武吉班让组屋市场 · 过去12个月
此图比较武吉班让各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
二房式组屋转售
价格
成交量
二房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 2 | $335k | $315k | $355k | $663 |
| 2026年3月 | 2 | $368k | $325k | $410k | $727 |
| 2026年1月 | 3 | $381k | $350k | $413k | $758 |
| 2025年12月 | 1 | $338k | $338k | $338k | $683 |
| 2025年11月 | 1 | $383k | $383k | $383k | $758 |
| 2025年10月 | 2 | $389k | $369k | $410k | $770 |
| 2025年9月 | 3 | $358k | $330k | $375k | $709 |
| 2025年8月 | 4 | $370k | $355k | $390k | $731 |
| 2025年7月 | 3 | $367k | $355k | $388k | $726 |
| 2025年6月 | 5 | $387k | $348k | $410k | $765 |
| 2025年5月 | 1 | $380k | $380k | $380k | $768 |
| 2025年4月 | 1 | $420k | $420k | $420k | $849 |
二房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 488 Segar Rd | 04-06 | 47 平方米 | $355k |
| 2026年7月 | 488 Segar Rd | 07-09 | 47 平方米 | $315k |
| 2026年3月 | 633D Senja Rd | 10-12 | 47 平方米 | $410k |
| 2026年3月 | 488 Segar Rd | 01-03 | 47 平方米 | $325k |
| 2026年1月 | 633A Senja Rd | 22-24 | 47 平方米 | $413k |
| 2026年1月 | 633D Senja Rd | 01-03 | 47 平方米 | $380k |
| 2026年1月 | 636A Senja Rd | 07-09 | 46 平方米 | $350k |
| 2025年12月 | 636A Senja Rd | 04-06 | 46 平方米 | $338k |
| 2025年11月 | 633A Senja Rd | 07-09 | 47 平方米 | $383k |
| 2025年10月 | 633A Senja Rd | 22-24 | 47 平方米 | $410k |
| 2025年10月 | 547C Segar Rd | 10-12 | 47 平方米 | $369k |
| 2025年9月 | 488 Segar Rd | 13-15 | 47 平方米 | $375k |
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6 | $466k | $420k | $549k | $621 |
| 2026年7月 | 12 | $477k | $420k | $563k | $642 |
| 2026年6月 | 9 | $453k | $401k | $511k | $618 |
| 2026年5月 | 6 | $438k | $390k | $518k | $604 |
| 2026年4月 | 6 | $474k | $418k | $530k | $642 |
| 2026年3月 | 9 | $460k | $400k | $559k | $611 |
| 2026年2月 | 7 | $479k | $410k | $545k | $644 |
| 2026年1月 | 11 | $481k | $380k | $544k | $652 |
| 2025年12月 | 12 | $458k | $410k | $488k | $609 |
| 2025年11月 | 9 | $469k | $400k | $523k | $629 |
| 2025年10月 | 10 | $467k | $398k | $538k | $628 |
| 2025年9月 | 10 | $474k | $418k | $541k | $645 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 633A Senja Rd | 19-21 | 67 平方米 | $549k |
| 2026年8月 | 636A Senja Rd | 01-03 | 67 平方米 | $480k |
| 2026年8月 | 547D Segar Rd | 04-06 | 67 平方米 | $470k |
| 2026年8月 | 118 Pending Rd | 04-06 | 73 平方米 | $448k |
| 2026年8月 | 143 Petir Rd | 10-12 | 73 平方米 | $426k |
| 2026年8月 | 102 Gangsa Rd | 04-06 | 73 平方米 | $420k |
| 2026年7月 | 636A Senja Rd | 28-30 | 67 平方米 | $563k |
| 2026年7月 | 636A Senja Rd | 07-09 | 67 平方米 | $530k |
| 2026年7月 | 454 Fajar Rd | 07-09 | 68 平方米 | $505k |
| 2026年7月 | 485 Segar Rd | 07-09 | 67 平方米 | $501k |
| 2026年7月 | 454 Fajar Rd | 07-09 | 68 平方米 | $485k |
| 2026年7月 | 547C Segar Rd | 07-09 | 67 平方米 | $485k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 19 | $546k | $469k | $685k | $523 |
| 2026年7月 | 39 | $590k | $455k | $810k | $578 |
| 2026年6月 | 25 | $569k | $470k | $670k | $551 |
| 2026年5月 | 42 | $573k | $485k | $770k | $551 |
| 2026年4月 | 28 | $619k | $470k | $840k | $602 |
| 2026年3月 | 34 | $576k | $428k | $700k | $575 |
| 2026年2月 | 33 | $558k | $452k | $803k | $563 |
| 2026年1月 | 33 | $589k | $466k | $880k | $575 |
| 2025年12月 | 26 | $594k | $510k | $794k | $566 |
| 2025年11月 | 32 | $581k | $475k | $860k | $573 |
| 2025年10月 | 19 | $585k | $485k | $685k | $572 |
| 2025年9月 | 30 | $605k | $467k | $868k | $603 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 636B Senja Rd | 25-27 | 92 平方米 | $685k |
| 2026年8月 | 550A Segar Rd | 13-15 | 92 平方米 | $628k |
| 2026年8月 | 547A Segar Rd | 07-09 | 92 平方米 | $628k |
| 2026年8月 | 461 Segar Rd | 04-06 | 93 平方米 | $590k |
| 2026年8月 | 539 Bt Panjang Ring Rd | 10-12 | 100 平方米 | $571k |
| 2026年8月 | 487 Segar Rd | 04-06 | 92 平方米 | $566k |
| 2026年8月 | 227 Pending Rd | 10-12 | 103 平方米 | $555k |
| 2026年8月 | 416 Saujana Rd | 07-09 | 104 平方米 | $545k |
| 2026年8月 | 106 Gangsa Rd | 04-06 | 103 平方米 | $533k |
| 2026年8月 | 140 Petir Rd | 01-03 | 104 平方米 | $530k |
| 2026年8月 | 225 Pending Rd | 10-12 | 104 平方米 | $521k |
| 2026年8月 | 106 Gangsa Rd | 04-06 | 103 平方米 | $520k |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 16 | $712k | $601k | $900k | $575 |
| 2026年7月 | 25 | $690k | $539k | $968k | $555 |
| 2026年6月 | 18 | $749k | $538k | $1.05M | $596 |
| 2026年5月 | 15 | $733k | $580k | $950k | $583 |
| 2026年4月 | 19 | $677k | $548k | $965k | $542 |
| 2026年3月 | 21 | $724k | $595k | $938k | $584 |
| 2026年2月 | 17 | $729k | $600k | $950k | $582 |
| 2026年1月 | 14 | $698k | $605k | $940k | $556 |
| 2025年12月 | 15 | $727k | $580k | $945k | $582 |
| 2025年11月 | 12 | $755k | $615k | $889k | $605 |
| 2025年10月 | 8 | $707k | $615k | $850k | $555 |
| 2025年9月 | 18 | $762k | $613k | $918k | $613 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 538 Jelapang Rd | 25-27 | 120 平方米 | $900k |
| 2026年8月 | 176 Lompang Rd | 16-18 | 121 平方米 | $890k |
| 2026年8月 | 153 Gangsa Rd | 22-24 | 121 平方米 | $838k |
| 2026年8月 | 635B Senja Rd | 10-12 | 112 平方米 | $800k |
| 2026年8月 | 546A Segar Rd | 10-12 | 112 平方米 | $722k |
| 2026年8月 | 546C Segar Rd | 04-06 | 112 平方米 | $696k |
| 2026年8月 | 651 Senja Link | 10-12 | 111 平方米 | $690k |
| 2026年8月 | 547B Segar Rd | 07-09 | 112 平方米 | $680k |
| 2026年8月 | 546C Segar Rd | 07-09 | 112 平方米 | $675k |
| 2026年8月 | 627 Senja Rd | 28-30 | 110 平方米 | $670k |
| 2026年8月 | 210 Petir Rd | 10-12 | 122 平方米 | $660k |
| 2026年8月 | 546C Segar Rd | 07-09 | 112 平方米 | $660k |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 8 | $799k | $639k | $1.1M | $544 |
| 2026年7月 | 11 | $866k | $710k | $1.1M | $586 |
| 2026年6月 | 3 | $819k | $700k | $938k | $551 |
| 2026年5月 | 7 | $883k | $678k | $989k | $576 |
| 2026年4月 | 9 | $824k | $679k | $1M | $562 |
| 2026年3月 | 2 | $895k | $850k | $940k | $638 |
| 2026年2月 | 7 | $838k | $685k | $960k | $556 |
| 2026年1月 | 9 | $832k | $730k | $975k | $558 |
| 2025年12月 | 7 | $907k | $700k | $1.18M | $614 |
| 2025年11月 | 4 | $838k | $710k | $935k | $555 |
| 2025年10月 | 3 | $757k | $700k | $870k | $516 |
| 2025年9月 | 5 | $918k | $845k | $1.06M | $606 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 543 Jelapang Rd | 07-09 | 142 平方米 | $1.1M |
| 2026年8月 | 654 Senja Rd | 13-15 | 130 平方米 | $828k |
| 2026年8月 | 239 Bt Panjang Ring Rd | 04-06 | 146 平方米 | $815k |
| 2026年8月 | 107 Gangsa Rd | 01-03 | 146 平方米 | $800k |
| 2026年8月 | 521 Jelapang Rd | 04-06 | 144 平方米 | $770k |
| 2026年8月 | 474 Segar Rd | 13-15 | 128 平方米 | $765k |
| 2026年8月 | 467 Segar Rd | 01-03 | 130 平方米 | $678k |
| 2026年8月 | 479 Segar Rd | 01-03 | 125 平方米 | $639k |
| 2026年7月 | 180 Lompang Rd | 16-18 | 130 平方米 | $1.1M |
| 2026年7月 | 529 Jelapang Rd | 13-15 | 145 平方米 | $945k |
| 2026年7月 | 544 Jelapang Rd | 01-03 | 142 平方米 | $940k |
| 2026年7月 | 135 Cashew Rd | 07-09 | 146 平方米 | $900k |
找不到相关的组屋转售成交数据。
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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武吉班让组屋市场最新走势
武吉班让组屋转售市场在过去12个完整月份共录得 781宗成交。以最近完整月份2026年7月为准， 平均转售价格同比上涨0.5%，对比月份为2025年7月。 从短期走势来看，价格环比上涨1.4%，对比月份为2026年6月；同期成交量环比增加61.8%。
市场构成也显示，近期成交中有26%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。 这说明武吉班让的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。