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武吉知马组屋市场概况
此图显示武吉知马各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 30至40年 | 3 | 75% | $1.15M |
| 50年以上 | 1 | 25% | $1.02M |
📊 市场观察
- 近期成交中，有100%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 30至40年是占比最大的成交组别，占75%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。
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成交量（12个月）
总成交量
▲ +16.2%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▲ +9.2%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -55.6%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -13.5%
过去12个月高点
高点： 2025年6月
各组屋房型平均转售价格
武吉知马组屋市场 · 过去3年
此图比较武吉知马各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
武吉知马组屋市场 · 过去12个月
此图比较武吉知马各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月20日
找不到相关的组屋转售成交数据。
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 1 | $500k | $500k | $500k | $715 |
| 2026年5月 | 1 | $549k | $549k | $549k | $785 |
| 2026年4月 | 1 | $545k | $545k | $545k | $667 |
| 2026年2月 | 1 | $460k | $460k | $460k | $586 |
| 2026年1月 | 2 | $460k | $445k | $475k | $669 |
| 2025年12月 | 1 | $560k | $560k | $560k | $713 |
| 2025年11月 | 1 | $523k | $523k | $523k | $748 |
| 2025年9月 | 2 | $492k | $488k | $495k | $675 |
| 2025年8月 | 1 | $460k | $460k | $460k | $658 |
| 2025年7月 | 1 | $438k | $438k | $438k | $627 |
| 2025年4月 | 1 | $600k | $600k | $600k | $871 |
| 2025年3月 | 1 | $500k | $500k | $500k | $637 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 8 Empress Rd | 10-12 | 65 平方米 | $500k |
| 2026年5月 | 8 Empress Rd | 04-06 | 65 平方米 | $549k |
| 2026年4月 | 3 Queen's Rd | 10-12 | 76 平方米 | $545k |
| 2026年2月 | 4 Queen's Rd | 04-06 | 73 平方米 | $460k |
| 2026年1月 | 4 Queen's Rd | 10-12 | 63 平方米 | $475k |
| 2026年1月 | 8 Empress Rd | 07-09 | 65 平方米 | $445k |
| 2025年12月 | 4 Queen's Rd | 10-12 | 73 平方米 | $560k |
| 2025年11月 | 8 Empress Rd | 07-09 | 65 平方米 | $523k |
| 2025年9月 | 4 Queen's Rd | 10-12 | 73 平方米 | $495k |
| 2025年9月 | 4 Queen's Rd | 10-12 | 63 平方米 | $488k |
| 2025年8月 | 8 Empress Rd | 10-12 | 65 平方米 | $460k |
| 2025年7月 | 8 Empress Rd | 10-12 | 65 平方米 | $438k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1 | $938k | $938k | $938k | $838 |
| 2026年6月 | 2 | $803k | $680k | $925k | $769 |
| 2026年5月 | 1 | $920k | $920k | $920k | $822 |
| 2026年4月 | 3 | $944k | $920k | $963k | $834 |
| 2026年3月 | 2 | $939k | $910k | $968k | $839 |
| 2026年1月 | 1 | $970k | $970k | $970k | $867 |
| 2025年12月 | 2 | $923k | $908k | $938k | $825 |
| 2025年11月 | 1 | $961k | $961k | $961k | $859 |
| 2025年9月 | 3 | $650k | $620k | $670k | $669 |
| 2025年8月 | 1 | $638k | $638k | $638k | $652 |
| 2025年7月 | 1 | $953k | $953k | $953k | $852 |
| 2025年5月 | 2 | $943k | $920k | $967k | $843 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 5 Toh Yi Dr | 07-09 | 104 平方米 | $938k |
| 2026年6月 | 5 Toh Yi Dr | 10-12 | 104 平方米 | $925k |
| 2026年6月 | 2 Queen's Rd | 10-12 | 89 平方米 | $680k |
| 2026年5月 | 13 Toh Yi Dr | 04-06 | 104 平方米 | $920k |
| 2026年4月 | 13 Toh Yi Dr | 07-09 | 104 平方米 | $963k |
| 2026年4月 | 14 Toh Yi Dr | 07-09 | 104 平方米 | $950k |
| 2026年4月 | 11 Toh Yi Dr | 07-09 | 108 平方米 | $920k |
| 2026年3月 | 14 Toh Yi Dr | 07-09 | 104 平方米 | $968k |
| 2026年3月 | 14 Toh Yi Dr | 07-09 | 104 平方米 | $910k |
| 2026年1月 | 14 Toh Yi Dr | 13-15 | 104 平方米 | $970k |
| 2025年12月 | 4 Toh Yi Dr | 04-06 | 104 平方米 | $938k |
| 2025年12月 | 1 Toh Yi Dr | 04-06 | 104 平方米 | $908k |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $939 |
| 2026年7月 | 3 | $1.18M | $1.02M | $1.3M | $885 |
| 2026年6月 | 4 | $1.07M | $925k | $1.28M | $796 |
| 2026年5月 | 1 | $1.15M | $1.15M | $1.15M | $876 |
| 2026年4月 | 2 | $1.06M | $1.02M | $1.1M | $814 |
| 2026年3月 | 3 | $1.11M | $1.02M | $1.2M | $848 |
| 2026年2月 | 1 | $1.12M | $1.12M | $1.12M | $850 |
| 2026年1月 | 1 | $1.19M | $1.19M | $1.19M | $863 |
| 2025年12月 | 1 | $990k | $990k | $990k | $767 |
| 2025年11月 | 4 | $1.12M | $1M | $1.24M | $843 |
| 2025年8月 | 2 | $1.22M | $1.18M | $1.27M | $933 |
| 2025年7月 | 3 | $1.14M | $1.02M | $1.22M | $857 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5 Toh Yi Dr | 10-12 | 122 平方米 | $1.23M |
| 2026年7月 | 5 Toh Yi Dr | 07-09 | 127 平方米 | $1.3M |
| 2026年7月 | 16 Toh Yi Dr | 10-12 | 122 平方米 | $1.23M |
| 2026年7月 | 1 Queen's Rd | 16-18 | 123 平方米 | $1.02M |
| 2026年6月 | 9 Toh Yi Dr | 10-12 | 127 平方米 | $1.28M |
| 2026年6月 | 17 Toh Yi Dr | 04-06 | 128 平方米 | $1.05M |
| 2026年6月 | 5 Farrer Rd | 16-18 | 123 平方米 | $1.04M |
| 2026年6月 | 1 Queen's Rd | 04-06 | 123 平方米 | $925k |
| 2026年5月 | 13 Toh Yi Dr | 01-03 | 122 平方米 | $1.15M |
| 2026年4月 | 5 Toh Yi Dr | 07-09 | 122 平方米 | $1.1M |
| 2026年4月 | 5 Farrer Rd | 19-21 | 120 平方米 | $1.02M |
| 2026年3月 | 16 Toh Yi Dr | 07-09 | 122 平方米 | $1.2M |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 2 | $1.42M | $1.33M | $1.51M | $891 |
| 2026年3月 | 2 | $1.39M | $1.35M | $1.43M | $884 |
| 2025年12月 | 1 | $1.39M | $1.39M | $1.39M | $910 |
| 2025年11月 | 1 | $1.29M | $1.29M | $1.29M | $826 |
| 2025年9月 | 1 | $1.34M | $1.34M | $1.34M | $853 |
| 2025年8月 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $902 |
| 2025年6月 | 1 | $1.31M | $1.31M | $1.31M | $834 |
| 2025年5月 | 2 | $1.4M | $1.29M | $1.5M | $864 |
| 2025年4月 | 1 | $1.42M | $1.42M | $1.42M | $879 |
| 2025年2月 | 1 | $1.46M | $1.46M | $1.46M | $930 |
| 2024年9月 | 1 | $1.37M | $1.37M | $1.37M | $872 |
| 2024年8月 | 1 | $1.39M | $1.39M | $1.39M | $886 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 3 Toh Yi Dr | 10-12 | 150 平方米 | $1.51M |
| 2026年6月 | 3 Toh Yi Dr | 01-03 | 146 平方米 | $1.33M |
| 2026年3月 | 6 Toh Yi Dr | 04-06 | 146 平方米 | $1.43M |
| 2026年3月 | 3 Toh Yi Dr | 01-03 | 146 平方米 | $1.35M |
| 2025年12月 | 7 Toh Yi Dr | 07-09 | 142 平方米 | $1.39M |
| 2025年11月 | 15 Toh Yi Dr | 01-03 | 145 平方米 | $1.29M |
| 2025年9月 | 15 Toh Yi Dr | 01-03 | 146 平方米 | $1.34M |
| 2025年8月 | 2 Toh Yi Dr | 10-12 | 150 平方米 | $1.46M |
| 2025年6月 | 7 Toh Yi Dr | 01-03 | 146 平方米 | $1.31M |
| 2025年5月 | 3 Toh Yi Dr | 07-09 | 154 平方米 | $1.5M |
| 2025年5月 | 15 Toh Yi Dr | 01-03 | 146 平方米 | $1.29M |
| 2025年4月 | 6 Toh Yi Dr | 07-09 | 150 平方米 | $1.42M |
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免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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683A Edgedale Plains, 4房式（Premium）精装组屋出售 - 榜鵝组屋区
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308C Anchorvale, 5房式组屋出售 - 盛港组屋区
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308C ANCHORVALE RD 5 房式组屋 2002 年建成
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已租 1 / 9 政府组屋 榜鵝
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以上图表反映了整体市场的表现，但买家实际购买的，并不是一套所谓的“平均组屋”。
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武吉知马组屋市场最新走势
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市场构成也显示，近期成交中有100%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量0%。 这说明武吉知马的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。