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出租 1 / 12 政府组屋 盛港
453 Fernvale Road 两房式政府组屋出租
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453A FERNVALE RD 2 房式组屋
距 Fernvale LRT • 300 m
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- 1 浴
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女皇镇组屋市场概况
此图显示女皇镇各类组屋的整体平均转售价格走势。
注： 市场构成表中的平均价格，是根据各屋龄组别内所有已成交组屋房型计算。较大型组屋及优质地段可能会拉高平均价格。
数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月21日
市场构成
最近完整月份： 2026年7月
| 屋龄 | 成交量 | % | 平均价格 |
|---|---|---|---|
| 0至6年 | 32 | 35% | $953k |
| 6至12年 | 17 | 19% | $1.05M |
| 12至20年 | 9 | 10% | $1.11M |
| 20至30年 | 4 | 4% | $1.02M |
| 40至50年 | 6 | 7% | $388k |
| 50年以上 | 23 | 25% | $422k |
📊 市场观察
- 近期成交中，有32%来自屋龄30年或以上的组屋。
- 0至6年是占比最大的成交组别，占35%。
- 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量35%。
701
成交量（12个月）
总成交量
▲ +0.8%
价格同比变化
2026年7月 对比 2025年7月
▼ -5.6%
价格环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▲ +44.4%
成交量环比变化
2026年7月 对比 2026年6月
▼ -5.6%
过去12个月高点
高点： 2026年6月
各组屋房型平均转售价格
女皇镇组屋市场 · 过去3年
此图比较女皇镇各类组屋过去3年的平均转售价格走势，让屋主和买家了解不同房型的价格变化。
各组屋房型转售成交量
女皇镇组屋市场 · 过去12个月
此图比较女皇镇各类组屋过去12个月的转售成交量，显示每种房型每月完成的转售交易数量。
关键指标以最近完整月份为准： 2026年7月. 数据来源：HDB组屋转售统计 • 数据截至： 2026年8月 • 最后更新： 2026年8月21日
二房式组屋转售
价格
成交量
二房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 4 | $494k | $270k | $696k | $977 |
| 2026年6月 | 2 | $409k | $278k | $540k | $815 |
| 2026年5月 | 2 | $410k | $275k | $545k | $811 |
| 2026年4月 | 1 | $549k | $549k | $549k | $1086 |
| 2026年2月 | 2 | $488k | $280k | $695k | $964 |
| 2026年1月 | 2 | $408k | $300k | $515k | $819 |
| 2025年12月 | 3 | $375k | $285k | $540k | $764 |
| 2025年10月 | 1 | $285k | $285k | $285k | $576 |
| 2025年9月 | 3 | $375k | $298k | $520k | $751 |
| 2025年8月 | 3 | $300k | $295k | $305k | $611 |
| 2025年7月 | 2 | $515k | $510k | $520k | $1018 |
| 2025年4月 | 1 | $320k | $320k | $320k | $647 |
二房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 95 Dawson Rd | 31-33 | 47 平方米 | $696k |
| 2026年7月 | 52 C'wealth Dr | 04-06 | 47 平方米 | $520k |
| 2026年7月 | 35 Margaret Dr | 07-09 | 47 平方米 | $490k |
| 2026年7月 | 96 C'wealth Cres | 04-06 | 47 平方米 | $270k |
| 2026年6月 | 53 Strathmore Ave | 04-06 | 47 平方米 | $540k |
| 2026年6月 | 83 C'wealth Cl | 04-06 | 46 平方米 | $278k |
| 2026年5月 | 27 Ghim Moh Link | 28-30 | 47 平方米 | $545k |
| 2026年5月 | 97 C'wealth Cres | 07-09 | 47 平方米 | $275k |
| 2026年4月 | 95 Dawson Rd | 07-09 | 47 平方米 | $549k |
| 2026年2月 | 95 Dawson Rd | 34-36 | 47 平方米 | $695k |
| 2026年2月 | 110 C'wealth Cres | 04-06 | 47 平方米 | $280k |
| 2026年1月 | 51 C'wealth Dr | 13-15 | 47 平方米 | $515k |
三房式组屋转售
价格
成交量
三房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 21 | $579k | $273k | $1.04M | $828 |
| 2026年7月 | 44 | $575k | $310k | $888k | $842 |
| 2026年6月 | 27 | $608k | $308k | $920k | $891 |
| 2026年5月 | 41 | $565k | $295k | $900k | $823 |
| 2026年4月 | 22 | $520k | $331k | $885k | $754 |
| 2026年3月 | 38 | $530k | $305k | $878k | $773 |
| 2026年2月 | 23 | $535k | $290k | $830k | $780 |
| 2026年1月 | 32 | $585k | $310k | $890k | $852 |
| 2025年12月 | 26 | $500k | $314k | $888k | $717 |
| 2025年11月 | 16 | $508k | $350k | $850k | $745 |
| 2025年10月 | 10 | $466k | $340k | $681k | $667 |
| 2025年9月 | 21 | $500k | $340k | $881k | $723 |
三房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 50 Stirling Rd | 01-03 | 102 平方米 | $1.04M |
| 2026年8月 | 94 Dawson Rd | 28-30 | 63 平方米 | $925k |
| 2026年8月 | 94 Dawson Rd | 22-24 | 63 平方米 | $900k |
| 2026年8月 | 96 Dawson Rd | 25-27 | 63 平方米 | $800k |
| 2026年8月 | 40B Margaret Dr | 13-15 | 63 平方米 | $780k |
| 2026年8月 | 31 Margaret Dr | 07-09 | 62 平方米 | $778k |
| 2026年8月 | 95 Dawson Rd | 10-12 | 63 平方米 | $760k |
| 2026年8月 | 18A Holland Dr | 01-03 | 67 平方米 | $730k |
| 2026年8月 | 28B Dover Cres | 07-09 | 70 平方米 | $680k |
| 2026年8月 | 90 Tanglin Halt Rd | 01-03 | 60 平方米 | $620k |
| 2026年8月 | 9 Holland Ave | 10-12 | 65 平方米 | $578k |
| 2026年8月 | 13 Holland Dr | 07-09 | 65 平方米 | $520k |
四房式组屋转售
价格
成交量
四房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 16 | $1.04M | $480k | $1.22M | $1082 |
| 2026年7月 | 34 | $1.02M | $580k | $1.29M | $1075 |
| 2026年6月 | 26 | $1.05M | $505k | $1.27M | $1092 |
| 2026年5月 | 28 | $988k | $528k | $1.29M | $1017 |
| 2026年4月 | 22 | $973k | $545k | $1.29M | $1004 |
| 2026年3月 | 20 | $963k | $580k | $1.3M | $1002 |
| 2026年2月 | 19 | $1.03M | $900k | $1.27M | $1065 |
| 2026年1月 | 28 | $1.07M | $800k | $1.33M | $1095 |
| 2025年12月 | 30 | $955k | $580k | $1.25M | $987 |
| 2025年11月 | 19 | $1.03M | $815k | $1.25M | $1061 |
| 2025年10月 | 12 | $981k | $620k | $1.25M | $1023 |
| 2025年9月 | 21 | $1.05M | $815k | $1.35M | $1050 |
四房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 96 Dawson Rd | 37-39 | 86 平方米 | $1.22M |
| 2026年8月 | 88 Dawson Rd | 19-21 | 87 平方米 | $1.2M |
| 2026年8月 | 5 Holland Cl | 13-15 | 105 平方米 | $1.2M |
| 2026年8月 | 31 Ghim Moh Link | 28-30 | 93 平方米 | $1.18M |
| 2026年8月 | 94 Dawson Rd | 28-30 | 83 平方米 | $1.16M |
| 2026年8月 | 87 Dawson Rd | 34-36 | 83 平方米 | $1.14M |
| 2026年8月 | 92 Dawson Rd | 22-24 | 87 平方米 | $1.1M |
| 2026年8月 | 86 Dawson Rd | 07-09 | 87 平方米 | $1.1M |
| 2026年8月 | 33 Ghim Moh Link | 13-15 | 93 平方米 | $1.08M |
| 2026年8月 | 31 Ghim Moh Link | 19-21 | 93 平方米 | $1.06M |
| 2026年8月 | 28 Ghim Moh Link | 37-39 | 92 平方米 | $1.03M |
| 2026年8月 | 89 Dawson Rd | 07-09 | 83 平方米 | $1.02M |
五房式组屋转售
价格
成交量
五房式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6 | $1.21M | $820k | $1.51M | $992 |
| 2026年7月 | 9 | $1.37M | $1.13M | $1.52M | $1151 |
| 2026年6月 | 8 | $1.24M | $840k | $1.65M | $983 |
| 2026年5月 | 9 | $1.14M | $830k | $1.45M | $919 |
| 2026年4月 | 9 | $1.29M | $1.12M | $1.48M | $1026 |
| 2026年3月 | 7 | $1.28M | $988k | $1.55M | $1056 |
| 2026年2月 | 6 | $1.18M | $980k | $1.7M | $915 |
| 2026年1月 | 2 | $1.04M | $960k | $1.12M | $824 |
| 2025年12月 | 9 | $1.28M | $842k | $1.52M | $1039 |
| 2025年11月 | 6 | $1.22M | $975k | $1.43M | $989 |
| 2025年10月 | 2 | $1.06M | $1.02M | $1.1M | $877 |
| 2025年9月 | 4 | $1.12M | $1.01M | $1.2M | $843 |
五房式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 92 Dawson Rd | 40-42 | 99 平方米 | $1.51M |
| 2026年8月 | 28 Ghim Moh Link | 34-36 | 113 平方米 | $1.5M |
| 2026年8月 | 52 Strathmore Ave | 37-39 | 110 平方米 | $1.35M |
| 2026年8月 | 145 Mei Ling St | 01-03 | 136 平方米 | $1.2M |
| 2026年8月 | 13 Dover Cl East | 10-12 | 117 平方米 | $909k |
| 2026年8月 | 26 Dover Cres | 19-21 | 123 平方米 | $820k |
| 2026年7月 | 86 Dawson Rd | 40-42 | 104 平方米 | $1.52M |
| 2026年7月 | 96 Dawson Rd | 19-21 | 108 平方米 | $1.5M |
| 2026年7月 | 23 Ghim Moh Link | 25-27 | 113 平方米 | $1.45M |
| 2026年7月 | 96 Dawson Rd | 07-09 | 108 平方米 | $1.43M |
| 2026年7月 | 40A Margaret Dr | 13-15 | 108 平方米 | $1.39M |
| 2026年7月 | 89 Tanglin Halt Rd | 25-27 | 110 平方米 | $1.37M |
公寓式组屋转售
价格
成交量
公寓式组屋每月概况
| 月份 | 成交量 | 平均价格 | 最低 | 最高 | 平均尺价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1 | $1.39M | $1.39M | $1.39M | $885 |
| 2026年2月 | 2 | $1.27M | $1.17M | $1.36M | $808 |
| 2026年1月 | 1 | $1.21M | $1.21M | $1.21M | $750 |
| 2025年10月 | 1 | $1.5M | $1.5M | $1.5M | $955 |
| 2025年6月 | 1 | $1.3M | $1.3M | $1.3M | $822 |
| 2025年5月 | 3 | $1.39M | $1.32M | $1.51M | $897 |
| 2025年2月 | 1 | $1.28M | $1.28M | $1.28M | $837 |
| 2024年11月 | 1 | $1.35M | $1.35M | $1.35M | $842 |
| 2024年4月 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $778 |
| 2024年3月 | 1 | $1.2M | $1.2M | $1.2M | $724 |
| 2024年1月 | 1 | $1.23M | $1.23M | $1.23M | $777 |
| 2023年10月 | 1 | $958k | $958k | $958k | $575 |
公寓式组屋近期成交
| 日期 | 地址 | 楼层 | 面积 | 成交价 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 149 Mei Ling St | 04-06 | 146 平方米 | $1.39M |
| 2026年2月 | 148 Mei Ling St | 04-06 | 145 平方米 | $1.36M |
| 2026年2月 | 22 Dover Cres | 13-15 | 146 平方米 | $1.17M |
| 2026年1月 | 148 Mei Ling St | 01-03 | 150 平方米 | $1.21M |
| 2025年10月 | 150 Mei Ling St | 04-06 | 146 平方米 | $1.5M |
| 2025年6月 | 150 Mei Ling St | 04-06 | 147 平方米 | $1.3M |
| 2025年5月 | 147 Mei Ling St | 04-06 | 146 平方米 | $1.51M |
| 2025年5月 | 148 Mei Ling St | 10-12 | 145 平方米 | $1.35M |
| 2025年5月 | 150 Mei Ling St | 04-06 | 142 平方米 | $1.32M |
| 2025年2月 | 150 Mei Ling St | 01-03 | 142 平方米 | $1.28M |
| 2024年11月 | 148 Mei Ling St | 19-21 | 149 平方米 | $1.35M |
| 2024年4月 | 150 Mei Ling St | 01-03 | 147 平方米 | $1.23M |
找不到相关的组屋转售成交数据。
免责声明：本页所提供的资料、图表及统计数据源自建屋发展局（HDB）公开的成交记录，仅供一般参考。我们虽已尽合理努力确保资料准确并及时更新，但所有数据、计算、趋势及市场分析均属估算，不应作为财务、投资、法律、估价或房地产决策的唯一依据。使用者应自行核实有关资料，并在适当情况下寻求专业意见。
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女皇镇组屋市场最新走势
女皇镇组屋转售市场在过去12个完整月份共录得 701宗成交。以最近完整月份2026年7月为准， 平均转售价格同比上涨0.8%，对比月份为2025年7月。 从短期走势来看，价格环比下跌5.6%，对比月份为2026年6月；同期成交量环比增加44.4%。
市场构成也显示，近期成交中有32%来自屋龄30年或以上的组屋。 刚满最低居住年限（MOP）的组屋占成交量35%。 这说明女皇镇的买家需求并非只集中在较新的组屋；较旧组屋也可能因地点、价格、面积或买家对该区的熟悉程度而继续获得关注。
不过，市镇整体平均数据只能作为初步参考。实际成交价会因组屋房型、楼层、剩余屋契、单位状况、朝向、邻近设施，以及出售时市场上的竞争房源数量而有明显差异。